Apartamento no Primissis Residencial em Barra Velha (SC) | AUCLAN

O Primissis Residencial, desenvolvido pela Auclan Incorporadora, é um empreendimento residencial localizado no bairro Itajubá, em Barra Velha (SC), projetado para combinar proximidade com o mar, funcionalidade e baixa densidade residencial. Com uma única torre, apenas 12 apartamentos e plantas que atendem diferentes perfis de moradores, o projeto apresenta uma proposta mais reservada quando comparado aos grandes condomínios verticais do litoral catarinense. O empreendimento encontra-se concluído, com entrega registrada pela Auclan em março de 2026, sendo uma alternativa tanto para moradia quanto para quem procura um imóvel próximo à praia para formação de patrimônio.

Localizado na Rua Blumenau, nº 465, em Itajubá, o Primissis encontra-se a aproximadamente 500 metros da praia, dependendo do ponto considerado. A localização permite incorporar o litoral à rotina sem abrir mão da proximidade com mercados, escolas, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. O bairro também possui acesso às principais vias de Barra Velha e conexão com a BR-101, facilitando os deslocamentos para Balneário Piçarras, Penha, Navegantes, Itajaí e Joinville.

Um dos principais diferenciais do Primissis é justamente sua escala. O edifício possui quatro pavimentos, quatro apartamentos por andar e somente 12 unidades residenciais, além de elevador e garagens. Essa configuração cria um ambiente residencial mais intimista, interessante para compradores que preferem condomínios menores e com circulação reduzida de moradores.

As unidades apresentam diferentes configurações e metragens, com áreas privativas encontradas entre aproximadamente 68 m² e 85 m². Dependendo da planta, os apartamentos podem oferecer uma suíte e uma demi-suíte ou duas suítes, permitindo atender casais, pequenas famílias e compradores interessados em um segundo imóvel próximo ao mar.

Uma configuração bastante representativa possui 71,57 m² de área privativa, duas suítes e uma vaga de garagem. A distribuição interna prioriza a integração dos ambientes, reunindo living, sala de estar, jantar e cozinha em uma área social funcional. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço adequado tanto para o cotidiano quanto para receber familiares e amigos.

Outras tipologias ampliam as possibilidades de escolha. Há referências comerciais a plantas próximas de 80 m², configuradas com dormitório e suíte, e unidades com aproximadamente 85 m², compostas por duas suítes. Essa variedade permite selecionar o imóvel de acordo com a necessidade de espaço e perfil familiar, mantendo a proposta compacta do empreendimento.

A varanda com churrasqueira é um dos elementos importantes das unidades. Além de valorizar o estilo de vida característico do litoral catarinense, esse espaço amplia a integração entre os ambientes internos e externos e cria uma área adicional para convivência. A presença de living integrado reforça a sensação de amplitude e permite maior flexibilidade na organização e decoração do apartamento.

A infraestrutura do edifício segue uma proposta funcional. O Primissis dispõe de elevador, salão de festas, interfone, acesso controlado, garagens no pavimento térreo e sala comercial no térreo. Em vez de grandes estruturas de condomínio-clube, o projeto concentra-se em espaços essenciais para uma rotina confortável, característica que acompanha sua proposta de menor densidade residencial.

Essa configuração pode representar também uma vantagem do ponto de vista de manutenção. Empreendimentos menores, com áreas comuns mais objetivas, tendem a possuir uma dinâmica condominial diferente dos grandes complexos residenciais com piscinas, academias, spas e dezenas de espaços compartilhados. Para compradores que valorizam principalmente localização, apartamento e proximidade da praia, o conceito do Primissis pode ser particularmente interessante.

O fato de o empreendimento estar pronto para morar é outro diferencial. Com a obra concluída, o comprador pode visitar fisicamente o apartamento, analisar acabamento, iluminação, ventilação, distribuição dos ambientes e localização antes de tomar sua decisão. Também elimina o período de espera existente nos lançamentos adquiridos durante a construção. A Auclan apresenta oficialmente o Primissis como empreendimento com 100% da obra concluída em março de 2026.

A localização em Itajubá também posiciona o projeto dentro do processo de transformação imobiliária do litoral norte catarinense. Barra Velha vem recebendo novos empreendimentos residenciais, especialmente nas regiões próximas às praias, enquanto sua proximidade com Balneário Piçarras amplia a integração entre os dois mercados. O acesso à BR-101 conecta ainda o município aos importantes polos econômicos de Joinville, Navegantes e Itajaí.

A Auclan Incorporadora se apresenta como uma empresa especializada em obras residenciais de alto padrão, sediada em São Paulo e com atuação em Santa Catarina. A incorporadora afirma direcionar seus projetos à combinação entre qualidade, design, inovação e sustentabilidade, buscando criar imóveis que proporcionem conforto e experiências diferenciadas de moradia. Seu portfólio catarinense inclui projetos em Barra Velha e Balneário Piçarras.

Investir em um Apartamento no Primissis Residencial em Barra Velha significa adquirir um imóvel dentro de um projeto compacto e próximo ao litoral. A combinação entre apenas 12 apartamentos, plantas de aproximadamente 68 m² a 85 m², opções com duas suítes, varanda gourmet com churrasqueira, elevador, salão de festas, uma vaga de garagem e localização próxima à Praia de Itajubá cria uma proposta especialmente adequada para pequenas famílias, casais ou compradores interessados em uma residência no litoral.

Com a obra já concluída e localização estratégica no crescente eixo imobiliário de Barra Velha e Balneário Piçarras, o Primissis Residencial | AUCLAN reúne atributos importantes para quem procura praticidade, proximidade com o mar e um imóvel de baixa densidade residencial no litoral norte de Santa Catarina.