Casa no Residencial Atenas II em Navegantes (SC) | WFA & M

O Residencial Atenas II apresenta uma opção de moradia compacta e funcional no bairro Meia Praia, em Navegantes. A unidade anunciada é uma casa geminada de 59 m², com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem descoberta. A previsão de entrega informada na ficha comercial é maio de 2027.

A planta foi pensada para atender quem procura uma casa com ambientes essenciais bem distribuídos. A área social inclui sala de jantar e cozinha, enquanto a área de serviço fica integrada à rotina doméstica. Os dois dormitórios oferecem flexibilidade: podem acomodar um casal e uma criança, servir como quarto e escritório ou receber familiares e visitas. A suíte acrescenta privacidade ao dormitório principal; o banheiro social atende os demais moradores e convidados.

Entre os itens descritos estão porcelanato, acabamento em massa corrida e rebaixo de gesso. A ficha também informa gás e hidrômetro individuais, características que permitem acompanhar o consumo da unidade separadamente. A vaga descoberta atende às necessidades de estacionamento, embora seja importante verificar suas dimensões e condições de acesso antes da compra.

A localização é um dos pontos destacados no anúncio. O imóvel fica no bairro Meia Praia, próximo a comércios, posto de gasolina, escola, mercado e posto de saúde. Essa proximidade pode facilitar tarefas do dia a dia e reduzir a necessidade de deslocamentos para serviços básicos. Como a descrição não informa distâncias exatas, recomenda-se conferir o entorno presencialmente e avaliar os trajetos que mais importam para a rotina dos futuros moradores.

Navegantes combina atividades residenciais, comerciais, portuárias e turísticas. Para quem considera morar na cidade ou adquirir um imóvel na região, vale analisar como esses diferentes usos se relacionam com o bairro escolhido: acesso ao trabalho, oferta de serviços, circulação de veículos e perfil de ocupação ao longo do ano. No caso desta unidade, a proposta é de uma casa em bairro urbano, com equipamentos cotidianos nas proximidades, e não de um imóvel anunciado como frente-mar ou condomínio de lazer.

A M WFA Empreendimentos surgiu de uma parceria iniciada em 2020 entre a WFA Construtora e Ivo Moreira, que depois foi formalizada como marca. Em seu site, a empresa destaca a atuação em empreendimentos residenciais, a atenção aos acabamentos e o propósito de construir imóveis voltados tanto à moradia quanto ao investimento. A WFA também afirma atuar desde 2012 e relata ter entregue dezenas de residenciais; essas informações são institucionais, fornecidas pela própria empresa.

Na divulgação consultada, a unidade aparece anunciada por R$ 485.000. Esse valor deve ser confirmado com a imobiliária, pois preços, disponibilidade e condições comerciais podem mudar. A ficha pública não detalha opções de entrada e parcelamento, correção durante a obra, financiamento, custos de documentação ou eventuais condições especiais. Esses pontos precisam ser solicitados por escrito antes de qualquer decisão.

Com 59 m², dois dormitórios e uma vaga, a casa pode interessar a casais, pequenas famílias e compradores que priorizam uma rotina prática em vez de uma metragem ampla. Também pode ser avaliada como imóvel para renda, mas essa análise depende de valores de aluguel efetivamente praticados, procura por locação na região, custos de manutenção e tributação. A ficha comercial não apresenta estimativa de rentabilidade, então não convém tratar o imóvel como investimento de retorno garantido.

Como a entrega está prevista para 2027, a compra durante a construção exige atenção à documentação e ao cronograma. Antes de fechar negócio, é recomendável confirmar o registro e a situação do empreendimento, revisar o contrato e o memorial descritivo, verificar exatamente quais acabamentos estão incluídos e entender as regras de reajuste e pagamento. Também vale confirmar se a vaga está vinculada à unidade e quais áreas comuns ou regras de condomínio se aplicam ao residencial.

Em síntese, o Residencial Atenas II oferece uma casa geminada de perfil compacto, com suíte, acabamento descrito com porcelanato e rebaixo de gesso, medição individual de água e proximidade a serviços cotidianos no bairro Meia Praia. Seu principal apelo está na combinação entre configuração prática e localização urbana em Navegantes. A avaliação final deve considerar a planta, a visita ao local, a confirmação do preço e uma análise cuidadosa das condições contratuais e da previsão de entrega.