Apartamento no Zaha Residencial em Balneário Piçarras (SC) | AUCLAN

O Zaha Residencial, desenvolvido pela Auclan Incorporadora, é um empreendimento de alto padrão localizado no Centro de Balneário Piçarras (SC), projetado para oferecer uma experiência de moradia marcada por exclusividade, privacidade e proximidade com o mar. Com apenas 17 apartamentos, duas unidades por andar e plantas de aproximadamente 92 m² a 100 m², o projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes funcionais e duas áreas de lazer. Atualmente em construção, o empreendimento possui previsão de entrega para dezembro de 2027, segundo informações da própria incorporadora.

Localizado na Rua 2260, também conhecida como Rua das Laranjeiras, o Zaha está a aproximadamente 300 a 350 metros da Praia de Piçarras. Essa localização permite incorporar o litoral à rotina cotidiana, possibilitando caminhadas pela orla, atividades ao ar livre e acesso à praia em poucos minutos. Ao mesmo tempo, sua posição central oferece proximidade com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio e outros serviços essenciais.

A mobilidade é outro diferencial. O empreendimento está próximo da Avenida Manuel Pinto e possui acesso facilitado à BR-101, principal corredor rodoviário do litoral norte catarinense. Essa conexão facilita os deslocamentos para Barra Velha, Penha, Navegantes, Itajaí, Balneário Camboriú e Joinville, posicionando Balneário Piçarras dentro de um importante eixo econômico e imobiliário de Santa Catarina.

A baixa densidade residencial é um dos principais conceitos do Zaha. O edifício possui somente 17 unidades e dois apartamentos por pavimento, proporcionando maior privacidade e uma atmosfera mais reservada quando comparado aos grandes condomínios verticais. A própria concepção do empreendimento foi orientada para famílias que procuram tranquilidade e exclusividade sem abrir mão de uma localização urbana próxima ao mar.

Os apartamentos possuem opções de aproximadamente 92 m² e 100 m² de área privativa, predominantemente configuradas com três dormitórios, sendo uma suíte. As plantas contam com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira, criando uma área social adequada tanto para o cotidiano quanto para momentos de convivência entre familiares e amigos.

As unidades contam ainda com uma ou duas vagas de garagem, dependendo da configuração. O projeto privilegia iluminação e ventilação naturais, enquanto a integração entre living, cozinha e varanda amplia visualmente os espaços e acompanha uma tendência contemporânea de arquitetura residencial.

A infraestrutura de lazer está distribuída em duas áreas distintas, oferecendo diferentes experiências aos moradores. No pavimento térreo, o condomínio possui piscina, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca, formando um ambiente destinado principalmente à convivência familiar.

O segundo espaço de lazer está localizado no rooftop, aproveitando a altura do edifício e criando uma área diferenciada para contemplação e encontros. O projeto contempla jacuzzi, fireplace e espaço com churrasqueira, ampliando as possibilidades de utilização das áreas comuns e oferecendo uma experiência residencial conectada ao estilo de vida do litoral.

A existência de lazer tanto no térreo quanto na cobertura representa um diferencial importante para um empreendimento com apenas 17 apartamentos. Em vez de concentrar grande número de equipamentos compartilhados entre dezenas ou centenas de moradores, o Zaha oferece uma estrutura dimensionada para uma comunidade residencial bastante reduzida.

Outro elemento importante é sua arquitetura. A fachada apresenta linguagem contemporânea e identidade visual própria, enquanto o padrão de acabamento busca acompanhar o posicionamento de alto padrão proposto pela Auclan. O empreendimento foi planejado para combinar funcionalidade, estética e conforto, criando uma residência adequada tanto para moradia permanente quanto para utilização como imóvel de praia.

O Zaha está sendo construído em um terreno de aproximadamente 550 m², com cerca de 2.575 m² de área edificada, segundo documentação ambiental municipal. O projeto contempla unidades residenciais e espaços comerciais, integrando-se ao tecido urbano central de Balneário Piçarras.

A localização ganha relevância também pelo momento imobiliário vivido pela cidade. Balneário Piçarras vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, impulsionados pela qualidade de suas praias, pela proximidade da BR-101 e pela integração econômica com cidades como Penha, Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Nesse cenário, imóveis próximos ao mar e localizados no Centro apresentam características interessantes para formação patrimonial no longo prazo.

A Auclan Incorporadora se apresenta como especialista em empreendimentos residenciais de alto padrão. Sediada em São Paulo e com atuação em Santa Catarina, a empresa direciona seus projetos à combinação entre beleza, qualidade construtiva, inovação e sustentabilidade, buscando desenvolver imóveis que ofereçam conforto e experiências diferenciadas aos moradores.

Dentro do portfólio catarinense da Auclan, o Zaha representa uma evolução em relação aos projetos residenciais menores da incorporadora. Sua combinação entre baixa densidade, apartamentos amplos, duas áreas de lazer e localização próxima ao mar cria uma proposta alinhada ao crescimento do mercado imobiliário de Balneário Piçarras.

Investir em um Apartamento no Zaha Residencial significa adquirir um imóvel com aproximadamente 92 m² a 100 m² de área privativa, três dormitórios, incluindo uma suíte, varanda com churrasqueira, uma ou duas vagas de garagem e acesso a duas áreas de lazer. O edifício possui apenas 17 apartamentos e duas unidades por andar, atributos que reforçam sua proposta de privacidade e exclusividade.

A combinação entre proximidade da Praia de Piçarras, localização central, baixa densidade residencial, rooftop, lazer completo e acesso facilitado à BR-101 transforma o Zaha Residencial | AUCLAN em uma alternativa interessante para quem busca morar próximo ao mar, adquirir uma segunda residência ou construir patrimônio imobiliário em Balneário Piçarras, uma das cidades em crescente transformação no litoral norte de Santa Catarina.