Apartamento no Maré em Balneário Piçarras (SC) | STEIN

O Maré, da Construtora Stein, é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Praia da Armação, em Penha (SC). Desenvolvido para estabelecer uma relação direta entre arquitetura, paisagem e estilo de vida litorâneo, o projeto reúne apartamentos com vista para o mar, diferentes configurações de plantas e uma ampla estrutura de lazer. Com 27 pavimentos e aproximadamente 1.479 m² de áreas de lazer, o Maré representa uma nova etapa da atuação da Stein no litoral norte catarinense.

Localizado na principal avenida da Praia da Armação, na região da esquina da Avenida Itapocorói com a Rua Salete Tavares, o empreendimento ocupa uma posição estratégica próxima ao oceano e à infraestrutura urbana de Penha. A localização permite conciliar a experiência de viver perto da praia com acesso a comércio, restaurantes, serviços e aos principais pontos turísticos da cidade.

Um dos grandes diferenciais do Maré está na relação dos apartamentos com a paisagem: todas as unidades foram projetadas para oferecer vista para o mar. A arquitetura utiliza sacadas com diferentes posições e volumes para criar movimento na fachada, trabalhando luz e sombra ao longo do dia e estabelecendo uma identidade visual própria para o edifício.

O empreendimento possui 27 andares e oferece oito opções distintas de plantas, distribuídas entre apartamentos tipo, unidades diferenciadas e cobertura. Essa diversidade permite atender diferentes perfis de compradores, desde famílias interessadas em apartamentos mais compactos até proprietários que procuram unidades maiores para utilização como residência permanente ou segunda moradia no litoral.

As áreas privativas encontradas nas diferentes tipologias ficam aproximadamente entre 88 m² e 181 m², com configurações que podem variar de duas a quatro suítes, conforme a unidade escolhida. As plantas valorizam a integração dos ambientes sociais, conectando living, cozinha e sacada e aproveitando as grandes aberturas para ampliar a iluminação natural e a relação visual com o litoral.

As unidades contam com sacada com churrasqueira, proporcionando um ambiente adicional de convivência e reforçando uma característica bastante presente nos empreendimentos contemporâneos do litoral catarinense. Dependendo da planta, os apartamentos oferecem uma ou mais vagas de garagem.

Cada residência terá também seu próprio Hobby Box individual, oferecendo um espaço complementar para armazenamento de cadeiras, guarda-sóis, equipamentos esportivos e outros objetos utilizados na praia. Esse tipo de estrutura acrescenta praticidade especialmente para proprietários que utilizam o apartamento como residência de veraneio.

A estrutura geral do edifício contempla três pavimentos destinados às garagens, distribuídos entre térreo, segundo e terceiro pavimentos. O condomínio contará ainda com dois elevadores — um social e outro de serviço — com cabines em aço escovado, além de hall de entrada com pé-direito duplo.

Um dos principais destaques do Maré é sua ampla estrutura de lazer. São aproximadamente 1.479,40 m² de áreas comuns, entregues decoradas, equipadas e mobiliadas. O conjunto foi desenvolvido para transformar o condomínio em uma extensão das próprias residências e permitir diferentes experiências de lazer ao longo do ano.

Entre os ambientes previstos estão piscina, academia, salão de festas, pub, sala de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, Pet Place, Fireplace e quiosque, além de diferentes áreas externas destinadas à convivência e contemplação.

A diversidade desses espaços permite atender diferentes perfis de moradores. Enquanto piscina, academia e quadra estão relacionadas às atividades físicas e ao bem-estar, brinquedoteca e playground atendem às famílias com crianças. Os espaços sociais, por sua vez, ampliam as possibilidades para encontros, comemorações e momentos de convivência dentro do condomínio.

O empreendimento apresenta ainda um componente comercial integrado à implantação. O pavimento térreo contará com oito lojas, criando uma fachada ativa e aproximando comércio e serviços da rotina dos moradores. Essa característica contribui para uma relação mais dinâmica entre o edifício e seu entorno urbano.

A infraestrutura do Maré inclui também portaria com controle de acesso e sistema completo de interfonia, bicicletário e soluções de acessibilidade. O projeto prevê ainda infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando a transformação da mobilidade e a crescente adoção desse tipo de veículo.

Soluções relacionadas à eficiência predial também fazem parte do empreendimento, incluindo sistema de captação de água da chuva e gerador de energia, contribuindo para uma operação condominial mais preparada e eficiente.

A localização na Praia da Armação acrescenta ao projeto uma combinação particularmente interessante entre moradia e turismo. Penha possui diversas praias e concentra um dos principais destinos turísticos do Brasil, o Beto Carrero World, além de estar próxima ao Aeroporto Internacional de Navegantes, à BR-101 e às cidades de Balneário Piçarras, Navegantes e Itajaí.

Esse contexto amplia os possíveis perfis de utilização dos apartamentos. O Maré pode atender quem pretende estabelecer residência permanente em Penha, compradores interessados em uma segunda residência próxima ao mar e investidores que procuram construir patrimônio imobiliário em uma região turística e em processo de expansão urbana.

O empreendimento possui Registro de Incorporação nº 77.994 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Piçarras, conforme divulgado oficialmente pela Construtora Stein.

Dentro do portfólio da Stein, o Maré complementa a presença da incorporadora na Praia da Armação, onde a empresa também desenvolve projetos como Panorama e Reserva da Armação. Essa concentração demonstra a aposta da construtora no desenvolvimento imobiliário de Penha e na transformação do eixo litorâneo da cidade.

Com 27 pavimentos, oito opções de plantas, apartamentos entre aproximadamente 88 m² e 181 m², vista para o mar em todas as unidades e quase 1.500 m² de lazer, o Maré em Penha (SC) apresenta uma proposta residencial que combina localização, arquitetura contemporânea e infraestrutura condominial completa.

Para quem procura moradia, segunda residência ou formação de patrimônio imobiliário no litoral norte de Santa Catarina, o Maré acrescenta ao mercado de Penha uma alternativa de alto padrão diretamente conectada à Praia da Armação e ao processo de valorização imobiliária da região.