Apartamento no Florença Residenza em Balneário Piçarras (SC) | SOLES

O Florença Residenza, da Soles Empreendimentos, é um empreendimento residencial em pré-lançamento localizado no Centro de Balneário Piçarras (SC). Desenvolvido com uma proposta que combina localização central, arquitetura contemporânea e inspiração italiana, o projeto está situado a apenas 250 metros da praia, permitindo realizar grande parte das atividades cotidianas a pé. A própria incorporadora apresenta o conceito do empreendimento com a ideia de estar “no coração de Balneário Piçarras”.

Localizado na Avenida Emanuel Pinto, 27, o Florença ocupa uma posição estratégica dentro da cidade. Além da proximidade com a Praia Central, o endereço oferece acesso facilitado aos principais estabelecimentos comerciais, serviços e à BR-101. A localização também fica próxima ao Porto Park, reforçando a proposta de um empreendimento voltado à conveniência urbana associada à vida próxima ao mar.

O projeto é formado por uma torre de 25 pavimentos, com aproximadamente 120 unidades residenciais e três elevadores. A configuração contempla diferentes perfis de apartamentos, permitindo atender desde compradores interessados em imóveis compactos até famílias que procuram unidades com duas suítes.

Entre as opções estão os chamados compactos de luxo, com aproximadamente 47 m² a 48 m², além de apartamentos com uma suíte mais um dormitório, na faixa de aproximadamente 73 m² a 76 m², e unidades com duas suítes, que chegam próximo dos 80 m² de área privativa. As diferentes tipologias mantêm a proposta de otimização dos espaços e possuem vaga de garagem.

Nos apartamentos, um dos diferenciais é o pé-direito livre de 2,80 metros, contribuindo para uma maior sensação de amplitude. As unidades também contam com sacada com churrasqueira e sistema individual de exaustão, revestimento vinílico nas áreas não molhadas, área técnica escondida para os aparelhos de ar-condicionado e fechadura eletrônica na porta de entrada.

O projeto incorpora ainda soluções voltadas ao conforto acústico. Informações comerciais do empreendimento mencionam tratamento em tubulações sanitárias, manta sob o contrapiso, lã de rocha no teto, vidros especiais e utilização de parede dupla em determinadas divisões entre apartamentos. São características que procuram ampliar a privacidade e o conforto cotidiano dos moradores.

Cada apartamento contará também com Hobby Box privativo, oferecendo um espaço complementar para armazenamento. Para quem utiliza veículos elétricos, todas as vagas terão infraestrutura preparada para instalação de carregadores, antecipando uma demanda crescente nos novos empreendimentos residenciais.

A estrutura de lazer é outro destaque do Florença Residenza. São aproximadamente 723 m² destinados aos ambientes de convivência e lazer, reunindo piscina com hidromassagem integrada, prainha, academia equipada, Wine Game Club, Lounge Club, espaço gourmet, salão de festas, coworking criativo, playground, espaço kids e áreas externas com espreguiçadeiras.

A proposta busca criar diferentes ambientes dentro do condomínio, atendendo atividades de lazer, trabalho, exercícios e convivência. O coworking acompanha as novas formas de trabalho remoto e híbrido, enquanto academia, piscinas e espaços infantis ampliam as possibilidades de utilização cotidiana da estrutura condominial.

Tecnologia e segurança também fazem parte do projeto. O Florença terá acesso inteligente com reconhecimento facial no hall, abertura remota de portas e portões e um espaço de recebimento disponível 24 horas, com caixas inteligentes e possibilidade de abertura remota.

Na área de sustentabilidade e eficiência operacional, estão previstas geração de energia solar para atendimento das áreas comuns e captação de água da chuva para utilização na limpeza do condomínio. Essas soluções ajudam a reduzir o consumo convencional de recursos nas áreas compartilhadas e acompanham uma tendência crescente nos empreendimentos residenciais contemporâneos.

A identidade arquitetônica recebe atenção especial. A Soles descreve o empreendimento com uma fachada contemporânea de identidade italiana, estabelecendo uma conexão conceitual com Florença e dando continuidade à inspiração italiana utilizada pela incorporadora em sua linha de projetos residenciais.

O Florença também apresenta uma proposta diferente do Siena per Soles. Enquanto o Siena está inserido no Itacolomi e explora uma relação intensa com o litoral e o rooftop, o Florença enfatiza principalmente a centralidade urbana e a possibilidade de realizar atividades a pé, aproximando moradia, praia, comércio, lazer e serviços.

O empreendimento está sendo apresentado pela Soles como seu mais novo pré-lançamento. Fontes comerciais indicam início das obras em 2026 e entrega prevista para dezembro de 2030. Como o projeto se encontra em uma fase inicial de comercialização, informações referentes ao cronograma, disponibilidade e características específicas de cada unidade devem ser confirmadas na documentação oficial no momento da aquisição.

Com 25 pavimentos, aproximadamente 120 unidades, apartamentos compactos e opções de dois dormitórios, 723 m² de lazer, Hobby Box privativo, infraestrutura para veículos elétricos, energia solar e localização a apenas 250 metros da praia, o Florença Residenza em Balneário Piçarras (SC) amplia o portfólio da Soles Empreendimentos com uma proposta fortemente conectada à vida urbana no litoral.

A combinação entre localização central, proximidade com o mar, diferentes tipologias residenciais e infraestrutura contemporânea torna o Florença Residenza uma alternativa para quem procura moradia, segunda residência ou investimento imobiliário em Balneário Piçarras, especialmente para compradores que valorizam a possibilidade de viver próximos à praia sem abrir mão da conveniência de estar no centro da cidade.