Apartamento no Residencial Start em Blumenau (SC) | ROLL

O Residencial Start, da ROLL Empreendimentos, é um empreendimento residencial desenvolvido em Blumenau (SC) e atualmente concluído e entregue. Diferentemente das grandes torres que hoje compõem o portfólio da incorporadora no litoral catarinense, o Start nasceu com uma proposta residencial compacta, formada por sobrados de dois dormitórios, priorizando funcionalidade, espaço privativo e uma configuração adequada para o cotidiano familiar.

O projeto representa também uma etapa da trajetória da própria ROLL. A incorporadora nasceu em Blumenau, a partir da união da experiência técnica na construção civil de Felipe Roeder de Lima, CEO da empresa, com a visão estratégica de negócios de Jociel Boll, CSO. Posteriormente, a empresa direcionou sua expansão para o litoral norte de Santa Catarina, estabelecendo sua operação em Balneário Piçarras e desenvolvendo novos projetos na região.

No Residencial Start, as unidades possuem dois quartos, uma configuração voltada principalmente para casais, pequenas famílias ou compradores interessados em um imóvel residencial de dimensões mais práticas. A distribuição dos ambientes procura aproveitar a característica de uma residência horizontal, diferenciando o projeto dos apartamentos convencionais encontrados em edifícios residenciais.

Cada unidade dispõe de duas vagas de garagem, um diferencial importante para um empreendimento desse perfil. A disponibilidade de espaço para dois veículos aumenta a funcionalidade da residência e atende famílias que dependem do automóvel para os deslocamentos diários dentro de Blumenau e da região do Vale do Itajaí.

Outro destaque do Residencial Start é o grande espaço existente nos fundos das unidades. A própria ROLL ressalta a possibilidade de utilização dessa área para a criação de um espaço de festas, permitindo ao proprietário ampliar as possibilidades de convivência da residência. Esse ambiente externo também pode ser adaptado de acordo com as necessidades dos moradores, funcionando como área de lazer, espaço gourmet, jardim ou área destinada às atividades familiares.

O padrão de acabamento contempla piso em porcelanato, acabamento em gesso e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. São elementos que contribuem para entregar as unidades preparadas para personalização posterior pelos proprietários, permitindo que cada residência receba mobiliário e decoração de acordo com o perfil de seus moradores.

O empreendimento encontra-se com 100% de evolução global das obras. A página oficial da construtora registra como totalmente concluídas todas as principais etapas, incluindo preparação do terreno, fundações, estrutura, paredes e divisórias, instalações elétricas e hidrossanitárias, revestimentos internos e externos, forros de gesso, porcelanatos, pintura, esquadrias e acabamentos. Dessa forma, o Residencial Start integra atualmente a categoria de empreendimentos entregues da ROLL.

Além de suas características residenciais, o Start possui relevância dentro da história da incorporadora. A ROLL nasceu em Blumenau e posteriormente iniciou um movimento de expansão para o litoral norte catarinense. Atualmente, a empresa está instalada em Balneário Piçarras e concentra seus novos projetos principalmente em cidades como Balneário Piçarras, Barra Velha e Penha.

Essa evolução pode ser observada no próprio portfólio da empresa. Enquanto o Residencial Start apresenta uma proposta de sobrados compactos e funcionais, projetos mais recentes da ROLL, como o Sky Rooftop, Blue Sea Residence e Carmel By-The-Sea, demonstram uma expansão para edifícios verticais e empreendimentos próximos ao mar. O Start, portanto, ajuda a registrar uma fase anterior da trajetória da incorporadora antes de sua maior concentração no mercado imobiliário do litoral.

Blumenau, por sua vez, oferece um contexto diferente daquele encontrado nos empreendimentos litorâneos mais recentes da empresa. Como um dos principais centros econômicos e urbanos do Vale do Itajaí, a cidade apresenta demanda residencial associada principalmente à moradia permanente, favorecendo imóveis funcionais e com espaços adequados à rotina das famílias.

Nesse cenário, o Residencial Start apresenta uma proposta objetiva: dois dormitórios, duas vagas de garagem, área externa privativa nos fundos, piso em porcelanato, acabamento em gesso e preparação para ar-condicionado. Em vez de uma estrutura condominial complexa, o projeto concentra seus diferenciais no espaço residencial e na utilização prática da unidade.

Concluído e entregue, o Residencial Start em Blumenau (SC) representa uma das etapas iniciais da história da ROLL Empreendimentos, conectando a origem blumenauense da empresa à expansão que posteriormente levaria a incorporadora ao litoral norte de Santa Catarina. Para o comprador, oferece uma alternativa de residência compacta com características de casa, espaço externo e duas vagas de garagem, voltada especialmente para quem valoriza funcionalidade, privacidade e espaço para o cotidiano familiar.