Vaga de Garagem no Latitude 26° de Gaia em Balneário Piçarras (SC) | HALSTEN

O Latitude 26° é um empreendimento residencial da Halsten Incorporadora localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, Santa Catarina. Já concluído e entregue, o projeto combina apartamentos amplos, vista para o mar e uma estrutura de lazer que explora especialmente a relação com o litoral. O residencial foi entregue em maio de 2022 e está situado na Rua Lagosta, nº 156, a cerca de 140 metros da praia.

O próprio nome do empreendimento faz referência à posição geográfica da região, próxima ao paralelo 26° Sul. Essa identidade aparece também na proposta arquitetônica: o Latitude 26° foi concebido como um residencial com “alma de praia”, aproveitando a proximidade com o oceano e as perspectivas marítimas como elementos importantes da experiência de morar.

Localizado no Itacolomi, o empreendimento está inserido em uma das principais áreas de expansão imobiliária de Balneário Piçarras. Além da curta distância até a praia, o endereço possui acesso relativamente fácil à BR-101 e está conectado ao corredor litorâneo que aproxima Piçarras de Penha, Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú.

O Latitude 26° foi desenvolvido com diferentes configurações residenciais. Materiais de comercialização do empreendimento indicam unidades entre aproximadamente 85 m² e 131 m² de área privativa, incluindo plantas com 2 dormitórios + 1 suíte e alternativas com 3 suítes, além de até duas vagas de garagem.

Entre as unidades encontradas atualmente no mercado está uma configuração de aproximadamente 98,39 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A planta oferece uma solução familiar equilibrada, mantendo três dormitórios sem exigir uma metragem excessivamente grande.

Os apartamentos contam com sacadas amplas e churrasqueira a carvão, criando uma extensão do living para momentos de convivência. A varanda assume especial importância pela localização próxima ao oceano e pelas perspectivas abertas proporcionadas pelo edifício.

Entre os diferenciais divulgados estão acabamento em porcelanato e gesso, janelas com persianas embutidas, infraestrutura para aquecimento a gás e soluções de isolamento acústico. São elementos que complementam o posicionamento residencial do empreendimento e contribuem para conforto e praticidade no cotidiano.

Outro atributo destacado na comercialização é a vista para o mar, presente nas unidades conforme posicionamento e pavimento. No Latitude 26°, a paisagem litorânea não é tratada apenas como um elemento externo ao edifício, mas como parte da proposta de valorização dos apartamentos.

Um dos principais diferenciais do Latitude 26° é a quantidade de ambientes compartilhados. O empreendimento reúne uma estrutura de lazer diversificada, pensada para atender moradores de diferentes idades e transformar o condomínio em uma extensão dos apartamentos.

A área aquática é particularmente completa. O projeto contempla piscina adulta, piscina infantil, prainha, deck molhado, piscina aquecida com raia para natação e bar da piscina. Há ainda espaços de solarium e ambientes externos destinados ao descanso.

A presença de piscina aquecida e sauna amplia a utilização do lazer ao longo do ano. Mesmo nos períodos de temperaturas mais baixas ou em dias menos favoráveis à praia, os moradores continuam dispondo de alternativas aquáticas e de relaxamento dentro do próprio condomínio.

Para atividades físicas, o Latitude 26° oferece academia e quadra poliesportiva, permitindo diferentes modalidades de exercícios sem necessidade de deslocamento para estruturas externas.

As famílias com crianças contam com brinquedoteca e playground, enquanto a estrutura de entretenimento inclui Home Cinema, Game Room e salão de jogos. Essa variedade procura atender diferentes faixas etárias e formas de utilização das áreas compartilhadas.

A utilização da cobertura constitui um dos elementos mais interessantes do empreendimento. O Latitude 26° possui Rooftop Gourmet, além de ambientes como Sunset View e áreas panorâmicas de convivência.

O rooftop permite transformar uma das posições mais privilegiadas do edifício em patrimônio compartilhado pelos moradores. Em vez de reservar a experiência panorâmica exclusivamente aos apartamentos superiores, parte dela passa a fazer parte das áreas comuns.

O empreendimento oferece ainda Gourmet com Varanda, salão de festas, churrasqueira com praça externa e Varanda Lounge, criando diferentes alternativas para encontros familiares e confraternizações.

Outro ambiente destinado ao bem-estar é o Spa, complementando piscina aquecida, sauna e demais espaços de relaxamento. O resultado é uma infraestrutura que aproxima o Latitude 26° do conceito de clube residencial.

O Latitude 26° foi entregue em maio de 2022, estando atualmente consolidado como empreendimento pronto no Itacolomi. Essa condição permite que o comprador avalie fisicamente o imóvel, observando acabamento, conservação do condomínio, posição solar, ventilação, garagem e principalmente a vista de cada unidade antes da aquisição.

Registros empresariais também confirmam a ligação direta do empreendimento com a Halsten: a filial da incorporadora registrada no endereço Rua Lagosta, 156, utiliza oficialmente Latitude 26 como nome fantasia e atua na incorporação de empreendimentos imobiliários.

O Latitude 26° também representa uma etapa importante da expansão da Halsten para além de Joinville. A incorporadora desenvolveu posteriormente outros projetos em Balneário Piçarras, entre eles o Ocean View, consolidando presença no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.

Dentro desse portfólio, o Latitude 26° possui uma proposta claramente relacionada ao estilo de vida litorâneo. A curta distância da praia, as sacadas com churrasqueira, as vistas marítimas e a ampla estrutura aquática ajudam a construir essa identidade.

Para quem procura residência permanente, o empreendimento oferece plantas familiares de três dormitórios e uma infraestrutura capaz de atender diferentes necessidades cotidianas. Para segunda residência, a proximidade do oceano e a quantidade de opções de lazer tornam o condomínio especialmente adequado à utilização durante finais de semana e temporadas.

Sob a perspectiva patrimonial, há ainda a combinação de quatro características relevantes: empreendimento pronto, localização no Itacolomi, proximidade com a praia e apartamentos familiares de padrão elevado.

Com unidades originalmente desenvolvidas entre aproximadamente 85 m² e 131 m², configurações de 2 dormitórios + 1 suíte ou até 3 suítes, sacadas com churrasqueira e até duas vagas de garagem, o Latitude 26° em Balneário Piçarras apresenta diferentes possibilidades dentro de um mesmo residencial.

Piscinas, raia aquecida, Spa, sauna, academia, quadra, Cinema, Game Room, brinquedoteca, espaços gourmet e Rooftop com perspectivas para o oceano completam a proposta.

No Latitude 26°, a Halsten desenvolveu um projeto em que a praia não é apenas uma localização próxima ao edifício, mas parte da identidade do empreendimento. Apartamento, varanda, rooftop e áreas de lazer procuram estabelecer diferentes relações com o litoral, criando uma experiência residencial voltada tanto para morar quanto para aproveitar Balneário Piçarras durante todo o ano.