Apartamento no Vivendas do Atlântico em Balneário Piçarras (SC) | MS

O MS Vivendas do Atlântico | Up House, desenvolvido pela MS Empreendimentos, é um empreendimento residencial localizado em Balneário Piçarras (SC), concebido para combinar apartamentos funcionais, ampla infraestrutura de lazer e qualidade de vida no litoral norte catarinense. Com 180 unidades distribuídas em três torres, o projeto oferece apartamentos de dois dormitórios, incluindo uma suíte, além de opções Garden, atendendo famílias que procuram residência própria e compradores interessados na formação de patrimônio imobiliário em uma cidade que atravessa forte expansão urbana.

Localizado na Rua Rosa Silvino, no bairro Santo Antônio, o empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 8.056 m². Sua posição proporciona conexão com a infraestrutura urbana de Balneário Piçarras e acesso relativamente rápido à praia e à BR-101. Material institucional da MS indica aproximadamente quatro minutos até a praia central, dois minutos até a BR-101, 17 minutos até o Beto Carrero World e 23 minutos até o Aeroporto de Navegantes.

O projeto é formado por três torres, sendo que cada pavimento residencial possui dez apartamentos. Ao todo, são 180 unidades. O complexo apresenta aproximadamente 15.273 m² de área construída, demonstrando a dimensão do projeto e seu posicionamento dentro da linha Up House da incorporadora.

As unidades convencionais apresentam duas configurações principais. A Planta 1 possui 59,57 m² de área privativa, com dois dormitórios, sendo uma suíte. A Planta 2 oferece 58,65 m², mantendo dois dormitórios e uma suíte. As plantas foram desenvolvidas buscando aproveitar racionalmente os ambientes e atender principalmente pequenas famílias e casais.

O empreendimento oferece também unidades Garden, cuja área interna parte de aproximadamente 58,65 m², acrescida de espaço externo privativo a partir de 28,65 m². Essa configuração representa uma alternativa para compradores que desejam as facilidades de um condomínio vertical, mas valorizam uma área externa própria.

A infraestrutura de lazer constitui um dos principais diferenciais do Vivendas do Atlântico. O condomínio contará com piscina com prainha, criando um ambiente destinado ao descanso e à convivência familiar. Para atividades físicas, o empreendimento oferece Espaço Fitness e quadra de esportes, permitindo incorporar exercícios e atividades recreativas à rotina.

Famílias com crianças terão acesso ao playground, enquanto adolescentes contarão com um Espaço Teens. O projeto contempla ainda sala de jogos, oferecendo mais uma alternativa de entretenimento dentro do próprio residencial.

Outro destaque é o Pet Place, ambiente destinado aos animais de estimação. A inclusão desse espaço acompanha uma tendência crescente dos novos condomínios residenciais, reconhecendo os pets como parte importante da rotina das famílias.

Para quem trabalha remotamente ou de maneira híbrida, o Vivendas do Atlântico oferece coworking. Esse ambiente permite realizar atividades profissionais fora do apartamento sem necessidade de deslocamento para escritórios externos, ampliando a funcionalidade do condomínio.

A lavanderia compartilhada complementa essa proposta. Ao disponibilizar determinados equipamentos em áreas comuns, o empreendimento permite otimizar o espaço dentro dos apartamentos e oferecer uma estrutura adicional aos moradores.

Os ambientes de convivência incluem ainda Pub, Espaço Zen e Praça de Convivência. A combinação desses espaços permite criar diferentes experiências dentro do condomínio, desde encontros sociais até momentos de descanso e tranquilidade.

O projeto conta também com salão de festas, proporcionando um espaço apropriado para aniversários, reuniões familiares e confraternizações. Dessa maneira, as áreas comuns funcionam como extensão dos apartamentos, algo especialmente relevante em unidades com aproximadamente 59 m².

Cada torre contará com elevador, enquanto o empreendimento disponibiliza estacionamento. Material institucional anterior da MS detalha 116 vagas simples descobertas e 69 vagas cobertas, estas últimas localizadas no subsolo da Torre C.

Entre os aspectos técnicos estão medidores individuais de água, gás e energia, permitindo maior controle sobre os consumos de cada residência. Os apartamentos possuem ainda infraestrutura para instalação de ar-condicionado, proporcionando flexibilidade para climatização futura.

A localização em Balneário Piçarras acrescenta uma dimensão importante ao empreendimento. A cidade vem recebendo investimentos expressivos no setor imobiliário, impulsionados pela qualidade das praias, acesso pela BR-101 e proximidade com Penha, Navegantes, Itajaí, Barra Velha e Joinville.

Nesse contexto, o Vivendas do Atlântico ocupa um segmento diferente dos grandes edifícios de alto padrão construídos diretamente na orla. Sua proposta concentra-se em oferecer apartamentos de metragem funcional associados a uma estrutura completa de condomínio-clube, permitindo atender um público residencial mais amplo.

A MS Empreendimentos possui mais de duas décadas de atuação no mercado imobiliário catarinense e vem ampliando sua presença no litoral norte do estado. Balneário Piçarras tornou-se uma região importante nessa expansão, recebendo diferentes projetos da incorporadora.

Para quem procura moradia, o Vivendas do Atlântico oferece dois dormitórios, suíte e diversas estruturas de lazer. Para investidores, a configuração dos apartamentos pode atender famílias e casais interessados em locações residenciais de médio e longo prazo, além da crescente demanda gerada pelo desenvolvimento econômico e imobiliário da cidade.

Investir em um Apartamento no Vivendas do Atlântico em Balneário Piçarras significa adquirir uma unidade dentro de um empreendimento formado por 180 apartamentos e três torres, com plantas de 58,65 m² e 59,57 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, e opções Garden.

A combinação entre piscina com prainha, coworking, Pet Place, Espaço Zen, Espaço Teens, sala de jogos, playground, Espaço Fitness, Pub, Praça de Convivência, quadra esportiva e lavanderia compartilhada posiciona o Vivendas do Atlântico | MS como uma alternativa voltada à vida familiar e à convivência.

Com apartamentos funcionais e uma infraestrutura condominial diversificada, o empreendimento apresenta uma proposta capaz de atender tanto quem deseja estabelecer residência em Balneário Piçarras (SC) quanto compradores interessados em construir patrimônio em um dos mercados imobiliários que mais vêm se transformando no litoral norte catarinense.

Para o cadastro da APLAT, eu utilizaria: 58,65 a 59,57 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | opções Garden | 180 apartamentos | 3 torres | estacionamento | Rua Rosa Silvino | RI R.-22-20.173. A página oficial da MS atualmente classifica o empreendimento como Em Obra, com 13,2% de avanço geral.

Há uma divergência relevante na entrega. O Business Book da própria MS indicava julho de 2027, enquanto fontes comerciais atuais apresentam datas posteriores, inclusive dezembro de 2028 e 2031. Como a página oficial atual não informa uma nova previsão e a obra está em 13,2%, para a APLAT eu cadastraria “Em Construção — entrega a confirmar com a MS”, evitando perpetuar uma data possivelmente desatualizada.