Apartamento no Villa Gaivotas Residencial em Balneário Piçarras (SC) | OX

O Villa Gaivotas Residencial, da OX Empreendimentos, é um empreendimento localizado em Balneário Piçarras (SC), desenvolvido com uma proposta residencial mais compacta e exclusiva. Situado na Rua Pelicano, no bairro Nossa Senhora da Paz, o projeto foi pensado para quem procura praticidade, conforto e um imóvel com poucas unidades, seja para moradia permanente, utilização no litoral ou investimento imobiliário. O empreendimento encontra-se entregue e pronto para morar.

Um dos principais diferenciais do Villa Gaivotas está justamente em sua baixa densidade. O edifício possui apenas 15 apartamentos, distribuídos em uma edificação de quatro pavimentos, proporcionando uma configuração mais reservada quando comparada aos grandes condomínios verticais. A garagem está localizada no pavimento térreo e a estrutura do condomínio inclui espaços destinados ao lazer dos moradores.

Os apartamentos apresentam plantas compactas e funcionais, com opções encontradas no mercado entre aproximadamente 50 m² e 63 m² de área privativa. As configurações possuem dois dormitórios, sala de estar e jantar integrada à cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem. Dependendo da unidade e da planta, existem configurações com suíte.

A integração dos ambientes sociais favorece o aproveitamento da área interna. A sacada com churrasqueira amplia o espaço de convivência e acrescenta ao apartamento uma característica bastante presente nos novos empreendimentos do litoral catarinense. Essa configuração permite utilizar a varanda como extensão do living, criando um ambiente adequado para receber familiares e amigos.

Entre as características construtivas e de infraestrutura aparecem acabamento em gesso, piso em porcelanato, preparação para ar-condicionado, interfone e medição individualizada, além de infraestrutura para serviços residenciais. A própria OX destaca a preparação para ar-condicionado em três pontos e a presença de varanda nas unidades.

Mesmo sendo um empreendimento de pequeno porte, o Villa Gaivotas oferece estrutura de lazer com piscina e salão de festas. A proposta é disponibilizar os principais ambientes de convivência sem transformar o condomínio em um grande complexo residencial, mantendo uma característica mais intimista e potencialmente uma rotina condominial mais simples.

A localização no bairro Nossa Senhora da Paz permite acesso facilitado tanto à região central de Balneário Piçarras quanto à BR-101. Referências imobiliárias situam o empreendimento a aproximadamente 2 quilômetros da Praia de Piçarras, além de destacar a proximidade de mercados e outros serviços utilizados no cotidiano.

O endereço também é confirmado por documentação ambiental municipal. Licença de operação emitida pelo Instituto do Meio Ambiente de Balneário Piçarras identifica o Villa Gaivotas como um condomínio residencial multifamiliar vertical, implantado no Loteamento Residencial Gaivotas I, no bairro Nossa Senhora da Paz, e confirma a existência de 15 unidades habitacionais em um único corpo arquitetônico.

O Villa Gaivotas representa ainda uma etapa importante na trajetória da OX. Atualmente, a incorporadora trabalha com projetos verticais de maior escala em Penha, como HAV Penha Clube Praia e Villares, enquanto mantém o Villa Gaivotas em seu portfólio de empreendimentos entregues. Dessa forma, o residencial ajuda a demonstrar a evolução da empresa de projetos menores para empreendimentos de maior porte no litoral norte catarinense.

Para quem busca um imóvel em Balneário Piçarras sem necessariamente optar pelas grandes torres próximas à orla, o empreendimento apresenta uma proposta diferente: poucas unidades, apartamentos de dois dormitórios, varanda com churrasqueira, piscina, salão de festas e acesso facilitado às principais regiões da cidade. A combinação pode atender moradores permanentes, compradores de segunda residência e investidores interessados em um imóvel já concluído.

Com apenas 15 apartamentos e uma estrutura residencial objetiva, o Villa Gaivotas Residencial reúne características de um condomínio compacto em uma das cidades que vêm apresentando forte expansão imobiliária no litoral norte de Santa Catarina. Entregue e pronto para morar, o projeto da OX Empreendimentos acrescenta ao mercado de Balneário Piçarras uma opção voltada à funcionalidade, privacidade e praticidade residencial.