Apartamento no Residencial Flamboyant em Itapema (SC) | TERRA NOVA

O Residencial Flamboyant, da Terra Nova Incorporadora, é um empreendimento residencial localizado no bairro Morretes, em Itapema (SC). Desenvolvido com uma proposta que combina apartamentos compactos, lazer completo e proximidade com a região de Meia Praia, o projeto atende especialmente quem procura praticidade para morar no litoral catarinense ou um imóvel de dimensões mais enxutas para composição patrimonial.

Localizado na Rua 426, no bairro Morretes, o empreendimento está inserido em uma região predominantemente residencial de Itapema e com acesso facilitado à BR-101. A localização permite conexão rápida com Meia Praia, Centro e outros bairros da cidade, além dos municípios vizinhos de Porto Belo, Balneário Camboriú e Camboriú.

O bairro Morretes vem passando por um processo significativo de crescimento e verticalização. A região funciona como uma alternativa às áreas mais próximas da orla, combinando novos empreendimentos residenciais com uma estrutura crescente de comércio e serviços. Para quem utiliza o imóvel como residência permanente, essa característica acrescenta praticidade ao cotidiano.

O Residencial Flamboyant oferece apartamentos de aproximadamente 41 m² a 67 m² de área privativa, com opções de um ou dois dormitórios. Dependendo da configuração escolhida, as unidades apresentam uma ou duas suítes, permitindo atender desde compradores individuais e casais até pequenas famílias.

As unidades mais compactas possuem aproximadamente 41 m², com configuração de uma suíte, enquanto as plantas maiores chegam a aproximadamente 66 m² a 67 m², com dois dormitórios e opções compostas por duas suítes. Cada apartamento possui uma vaga de garagem.

A proposta das plantas está diretamente relacionada ao aproveitamento dos espaços. Os apartamentos possuem living integrado, permitindo reunir estar, jantar e cozinha em um ambiente social contínuo. Essa solução amplia visualmente os espaços e facilita a organização interna das unidades de menor metragem.

Outro diferencial é a varanda com churrasqueira, presente nas configurações divulgadas do empreendimento. A varanda funciona como uma extensão do living e cria um espaço adicional para refeições e convivência, característica especialmente valorizada nos empreendimentos residenciais do litoral catarinense.

Mesmo trabalhando com apartamentos compactos, o Residencial Flamboyant oferece uma estrutura de lazer diversificada. O condomínio contempla ambientes destinados à convivência, atividades físicas, descanso e entretenimento, ampliando os espaços disponíveis aos moradores para além da área privativa dos apartamentos.

Entre os ambientes previstos estão piscina adulta, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, área de churrasqueiras, playground, sala de jogos, sauna, SPA e solarium. O empreendimento também conta com estrutura de segurança e portaria.

A presença das piscinas e do solarium reforça a relação do condomínio com o estilo de vida litorâneo, enquanto salão de festas, espaço gourmet e churrasqueiras oferecem ambientes específicos para confraternizações. Para famílias com crianças, o playground amplia as possibilidades de lazer dentro do próprio residencial.

O condomínio conta ainda com espaço fitness, permitindo realizar atividades físicas sem necessidade de deslocamento para uma academia externa. A combinação entre fitness, piscinas, sauna e SPA cria um conjunto de ambientes voltados também ao bem-estar dos moradores.

Essa estrutura de lazer ganha relevância principalmente quando considerada em conjunto com as dimensões dos apartamentos. Ao concentrar diferentes atividades nas áreas compartilhadas, o projeto consegue trabalhar unidades privativas menores sem eliminar espaços destinados ao lazer, exercícios e convivência.

A localização constitui outro ponto importante do Residencial Flamboyant. Referências do empreendimento indicam aproximadamente 1 quilômetro de distância de Meia Praia, colocando os moradores próximos de uma das regiões mais estruturadas e conhecidas de Itapema. O empreendimento também possui acesso facilitado à BR-101.

Há divergência entre fontes comerciais quanto à distância exata do edifício até o mar. Enquanto algumas referências indicam cerca de 380 metros, outras apresentam distâncias maiores. Por isso, para um cadastro imobiliário mais seguro, é recomendável destacar a proximidade com Meia Praia e com a região litorânea de Itapema, sem depender de uma metragem específica até a praia.

A configuração dos apartamentos torna o Flamboyant particularmente interessante para diferentes perfis de compradores. As unidades de uma suíte podem atender pessoas que moram sozinhas, casais ou compradores interessados em uma residência compacta, enquanto as opções de duas suítes acrescentam maior privacidade para pequenas famílias.

Para quem procura uma segunda residência em Itapema, as plantas menores também podem representar uma alternativa aos grandes apartamentos encontrados principalmente em Meia Praia. Nesse caso, localização, vaga de garagem, varanda com churrasqueira e estrutura de lazer formam um conjunto voltado à utilização durante finais de semana e temporadas.

O empreendimento também pode ser considerado dentro de uma estratégia de formação de patrimônio imobiliário. Itapema possui um mercado residencial bastante desenvolvido, e imóveis compactos podem atender diferentes perfis de demanda. Qualquer avaliação de investimento, entretanto, deve considerar preço de aquisição, custos condominiais, liquidez, potencial de locação e horizonte pretendido pelo comprador.

O Residencial Flamboyant é um empreendimento desenvolvido pela Terra Nova Incorporadora, empresa responsável também por outros projetos em Santa Catarina. A incorporadora mantém presença em Itapema e possui em seu portfólio uma sequência de empreendimentos identificados por nomes ligados à natureza.

O cronograma comercial divulgado para o Residencial Flamboyant indica entrega prevista para junho de 2026. Como essa data já se encontra muito próxima do período atual, a situação efetiva da obra e a disponibilidade das unidades devem ser confirmadas diretamente com a incorporadora antes da publicação de informações comerciais definitivas.

Com apartamentos entre aproximadamente 41 m² e 67 m², opções de uma ou duas suítes, uma vaga de garagem, living integrado e varanda com churrasqueira, o Residencial Flamboyant em Itapema (SC) apresenta uma proposta residencial baseada principalmente em funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços.

A combinação entre apartamentos compactos, lazer completo, localização no bairro Morretes e proximidade com Meia Praia torna o empreendimento uma alternativa para quem procura moradia, segunda residência ou formação de patrimônio imobiliário em Itapema, especialmente para compradores que preferem unidades de menor metragem associadas a uma estrutura condominial diversificada.