Apartamento no Jacarandás Residencial em Itapema (SC) | TERRA NOVA

O Jacarandás Residencial, da Terra Nova Incorporadora, é um empreendimento residencial localizado na Rua 138, nº 56, em Itapema (SC). Desenvolvido com uma proposta de baixa densidade, apartamentos amplos e área de lazer no rooftop, o projeto reúne características voltadas principalmente para famílias que procuram espaço, privacidade e uma localização próxima à estrutura urbana e ao litoral da cidade.

O empreendimento integra oficialmente o portfólio da Terra Nova Incorporadora, que o apresenta entre seus projetos em Itapema. A empresa possui mais de uma década de atuação no desenvolvimento e construção de empreendimentos residenciais e mantém projetos em diferentes estágios no litoral catarinense.

Um dos principais diferenciais do Jacarandás está na configuração residencial. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, característica que proporciona maior privacidade aos moradores e reduz a circulação nos pavimentos residenciais. Referências comerciais apontam um total de aproximadamente 20 apartamentos, além de duas salas comerciais.

Os apartamentos apresentam aproximadamente 127 m² de área privativa, com uma configuração composta por três dormitórios, sendo três suítes. As dimensões colocam o Jacarandás em uma categoria diferente dos empreendimentos compactos, privilegiando espaços internos maiores e uma distribuição adequada para utilização como residência permanente.

Cada unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem, complementando a proposta voltada às famílias. Dependendo da unidade disponível no mercado secundário, podem existir diferenças relacionadas à posição das vagas, mobiliário e personalizações realizadas posteriormente pelos proprietários.

A área social dos apartamentos foi planejada de maneira integrada. O imóvel conta com living, cozinha, lavabo, área de serviço e sacada com churrasqueira, criando um ambiente de convivência que conecta as diferentes funções sociais da residência. A varanda gourmet acrescenta um espaço especialmente adequado ao estilo de vida encontrado nos empreendimentos do litoral catarinense.

Entre os acabamentos e diferenciais internos aparecem porcelanato, acabamento em gesso, fechadura com senha na porta de entrada, aquecimento a gás e infraestrutura para climatização. As unidades possuem ainda medidores individualizados, contribuindo para maior controle dos consumos residenciais.

A arquitetura do edifício utiliza elementos contemporâneos combinados a referências clássicas, com destaque para as esquadrias em alumínio e elementos em pele de vidro. O projeto procura equilibrar uma identidade visual residencial com soluções construtivas compatíveis com empreendimentos de padrão superior.

Outro ponto de destaque do Jacarandás é sua estrutura de lazer. Diferentemente de projetos que concentram os ambientes comuns nos pavimentos inferiores, parte importante da experiência condominial foi posicionada no rooftop, aproveitando a altura do edifício e criando uma área destinada à convivência dos moradores.

O rooftop possui aproximadamente 250 m² e reúne ambientes como piscina adulta, piscina infantil, academia, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e áreas externas de convivência. Algumas referências comerciais mencionam ainda hidromassagem integrada à piscina.

A estrutura condominial contempla também hall de entrada decorado, elevador, interfone, sensores de presença e sistemas de monitoramento e segurança. Há ainda referências à presença de brinquedoteca e Box de Praia, ampliando os recursos destinados às famílias e à rotina próxima ao litoral.

A baixa quantidade de apartamentos associada à estrutura de lazer cria uma característica interessante: o Jacarandás oferece diversos ambientes compartilhados sem possuir a escala de um grande Home Club. Dessa forma, o projeto mantém uma proposta residencial relativamente reservada.

A localização na Rua 138 coloca o empreendimento em uma região consolidada de Itapema, com acesso facilitado à Avenida Nereu Ramos e às diferentes áreas comerciais e de serviços da cidade. Fontes imobiliárias classificam o endereço como Centro de Itapema, embora algumas descrições comerciais façam referência à proximidade com Morretes. Para fins de cadastro, o endereço oficial na Rua 138 é a referência mais segura.

Itapema possui uma das estruturas urbanas mais desenvolvidas entre os municípios turísticos do litoral norte catarinense. A combinação entre praias, comércio, serviços e conexão com a BR-101 permite utilizar os apartamentos tanto durante temporadas quanto ao longo de todo o ano.

A posição da cidade também facilita o deslocamento para outros polos imobiliários e turísticos da região, como Porto Belo, Bombinhas, Balneário Camboriú, Itajaí e Balneário Piçarras, ampliando sua integração com o corredor econômico do litoral norte de Santa Catarina.

O Jacarandás possui Registro de Incorporação R-4-64.930, informação reproduzida nos anúncios e materiais comerciais relacionados ao empreendimento.

Há uma divergência relevante quanto ao status do projeto. O site institucional da Terra Nova ainda apresenta o Residencial Jacarandás como “Em Construção”, enquanto referências imobiliárias registram o empreendimento como entregue desde fevereiro de 2022, e atualmente existem unidades prontas e mobiliadas sendo comercializadas. Diante dessas evidências, para um cadastro imobiliário atual é mais adequado classificá-lo como Pronto para Morar, ressalvando que o site da incorporadora parece estar desatualizado nesse ponto.

Essa condição torna o empreendimento diferente dos lançamentos da Terra Nova que ainda estão em desenvolvimento. No Jacarandás, o comprador pode avaliar uma unidade fisicamente existente, conhecer o funcionamento do condomínio e analisar aspectos como acabamento, posição solar e vista antes da aquisição.

Dentro do portfólio da Terra Nova Incorporadora, o empreendimento também ajuda a demonstrar a diversidade de produtos desenvolvidos pela empresa. Enquanto projetos como o Flamboyant trabalham com unidades menores, o Jacarandás segue uma proposta baseada em apartamentos amplos de três suítes e somente duas residências por pavimento.

Com aproximadamente 127 m² de área privativa, três suítes, duas vagas de garagem, sacada com churrasqueira e lazer no rooftop, o Jacarandás Residencial em Itapema (SC) apresenta uma configuração especialmente adequada para quem procura um apartamento de maiores dimensões no litoral catarinense.

A combinação entre baixa densidade, plantas amplas, rooftop com aproximadamente 250 m² e localização em uma região consolidada de Itapema posiciona o Jacarandás como alternativa para moradia permanente, segunda residência ou formação de patrimônio imobiliário, especialmente para compradores que valorizam três suítes e maior privacidade dentro do condomínio.