Apartamento no Aruba Residence em Balneário Piçarras (SC) | INSISA

O Aruba Residence, desenvolvido pela Insisa Empreendimentos, é um empreendimento residencial localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras (SC), projetado para quem busca viver muito próximo ao mar em um edifício de baixa densidade e perfil mais exclusivo. Com apartamentos de aproximadamente 99,72 m² de área privativa, três suítes e apenas uma unidade por andar, o Aruba combina privacidade, funcionalidade e localização privilegiada em uma das regiões que mais vêm se desenvolvendo no litoral norte catarinense.

Localizado na Rua 3700 – Biguá, no bairro Itacolomi, o empreendimento encontra-se a poucos passos da praia. Informações disponíveis no mercado imobiliário apontam distância aproximada de 50 a 60 metros do mar, posicionando o residencial praticamente na quadra da praia. Essa proximidade permite incorporar caminhadas pela orla, atividades ao ar livre e o contato com o oceano à rotina dos moradores.

Um dos principais diferenciais do Aruba Residence está na baixa densidade residencial. O edifício possui seis pavimentos e somente um apartamento por andar, característica que proporciona maior privacidade e reduz significativamente a circulação de moradores quando comparado aos grandes condomínios verticais.

Os apartamentos possuem aproximadamente 99,72 m² de área privativa, distribuídos em uma planta com três suítes, lavabo, living amplo, cozinha, lavanderia e área técnica. A organização interna privilegia a integração entre os ambientes sociais, proporcionando maior sensação de amplitude e favorecendo a convivência entre moradores e convidados.

A sacada integrada com churrasqueira a carvão constitui outro elemento importante da planta. O espaço amplia o living e cria uma área destinada a refeições, encontros e momentos de lazer, característica especialmente valorizada nos empreendimentos residenciais do litoral catarinense.

As três suítes oferecem maior independência aos moradores e hóspedes. Persianas instaladas nas janelas contribuem para o controle da iluminação e privacidade, enquanto o projeto contempla infraestrutura adequada às necessidades de uma residência contemporânea.

O padrão de acabamento acompanha a proposta do empreendimento. A Insisa informa oficialmente características como fechadura digital, portas brancas, rodapés brancos, rebaixo em gesso, porcelanato na sala e cozinha, piso vinílico nos dormitórios, preparação para aquecimento a gás e paredes com acabamento em massa corrida.

O empreendimento possui ainda elevador, portões eletrônicos e uma vaga de garagem por apartamento. Algumas unidades contam com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, acompanhando a evolução da mobilidade e preparando o imóvel para novas necessidades dos moradores.

Diferentemente dos grandes home clubs, o Aruba concentra sua proposta principalmente no apartamento, na privacidade e na proximidade com o mar. Em vez de grandes áreas de lazer compartilhadas, o projeto utiliza sua escala reduzida para oferecer uma experiência residencial mais reservada.

Essa característica pode ser especialmente interessante para compradores que priorizam localização e área privativa e não desejam necessariamente manter grandes estruturas condominiais. Com apenas uma residência por pavimento, o Aruba aproxima-se de um conceito de residência vertical exclusiva.

A vista para o mar é outro atributo destacado oficialmente pela Insisa. Associada à pequena distância da praia, ela estabelece uma relação direta entre o apartamento e a paisagem costeira de Balneário Piçarras.

O empreendimento encontra-se entregue, permitindo ao comprador conhecer presencialmente a unidade, verificar acabamentos, iluminação natural, ventilação, vista, posição solar e funcionamento do condomínio antes da aquisição. Essa condição também elimina os riscos e o período de espera normalmente associados à compra de imóveis ainda em construção.

A localização no Itacolomi acrescenta uma dimensão patrimonial ao projeto. O bairro tornou-se um dos principais vetores de verticalização de Balneário Piçarras e vem recebendo empreendimentos de médio e alto padrão, especialmente nas quadras próximas à praia e ao longo da Avenida Nereu Ramos.

Balneário Piçarras, por sua vez, está integrada ao corredor econômico formado por Barra Velha, Penha, Navegantes, Itajaí, Balneário Camboriú e Joinville. A proximidade da BR-101 facilita os deslocamentos regionais, enquanto atrações como o Beto Carrero World e o Aeroporto Internacional de Navegantes ampliam a importância turística da região.

A Insisa Empreendimentos nasceu em Blumenau e direcionou sua expansão para o litoral norte catarinense. A empresa foi fundada a partir da experiência dos sócios Guilherme Henrique dos Santos e Gustavo Vasselai Simão, que já acumulavam mais de uma década de atuação no setor da construção civil.

A incorporadora posiciona seus projetos a partir da combinação entre inovação, excelência, qualidade e rentabilidade, buscando desenvolver empreendimentos que atendam tanto compradores interessados em moradia quanto aqueles que analisam imóveis como instrumentos de formação patrimonial.

A expansão da Insisa para o litoral aconteceu a partir de 2022, com foco especial em Balneário Piçarras e posteriormente Penha. O Aruba integra essa estratégia e representa um dos projetos que ajudaram a consolidar a presença da empresa na região.

Investir em um Apartamento no Aruba Residence em Balneário Piçarras significa adquirir um imóvel pronto, com aproximadamente 99,72 m² de área privativa, três suítes, uma vaga de garagem e apenas um apartamento por andar, localizado a poucos passos da Praia de Piçarras.

A combinação entre vista para o mar, baixa densidade residencial, três suítes, living integrado, sacada com churrasqueira a carvão, fechadura digital, acabamentos contemporâneos e localização no Itacolomi posiciona o Aruba Residence | INSISA como uma alternativa interessante para quem procura residência permanente, imóvel de praia ou construção patrimonial no litoral norte de Santa Catarina.