Apartamento no Acácia Residencial em Itapema (SC) | TERRA NOVA

O Acácia Residencial, da Terra Nova Incorporadora, é um empreendimento residencial localizado no Centro de Itapema (SC), desenvolvido com uma proposta que combina apartamentos de grandes dimensões, plantas de três suítes e uma ampla estrutura de lazer concentrada no rooftop. O projeto está situado na Rua 138, a aproximadamente 350 metros da Praia do Centro, colocando os futuros moradores próximos tanto do mar quanto da infraestrutura comercial e de serviços da região central da cidade.

A localização constitui um dos principais diferenciais do empreendimento. O Centro é uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Itapema, oferecendo supermercados, restaurantes, farmácias, comércio, escolas e diferentes serviços utilizados durante todo o ano. Além disso, o endereço proporciona acesso facilitado à BR-101, permitindo deslocamentos em direção a Meia Praia, Porto Belo, Balneário Camboriú, Itajaí e demais cidades do litoral norte catarinense.

O Acácia segue uma proposta diferente dos empreendimentos compactos encontrados em outras regiões de Itapema. As unidades possuem três dormitórios, configurados como três suítes, e trabalham com metragens significativamente maiores, partindo de aproximadamente 131 m² de área privativa e chegando a unidades especiais superiores a 240 m².

Os apartamentos tipo possuem aproximadamente 131 m², com três suítes e duas vagas de garagem. A distribuição interna privilegia a integração dos ambientes sociais, criando continuidade entre sala de estar, jantar, cozinha e varanda gourmet. Essa configuração proporciona uma área de convivência ampla e adequada tanto para o cotidiano familiar quanto para receber convidados.

A varanda gourmet com churrasqueira é um dos elementos importantes das unidades. Integrada ao living, ela funciona como extensão da área social e acompanha uma característica bastante valorizada nos empreendimentos contemporâneos do litoral catarinense. As plantas procuram combinar essa integração com uma divisão clara entre os ambientes sociais e as três suítes.

Além dos apartamentos convencionais, o Acácia oferece unidades diferenciadas. Entre elas aparecem plantas próximas de 197 m² e unidades Garden que podem chegar a aproximadamente 241 m² a 242 m² de área privativa. Essa diversidade permite atender compradores interessados em apartamentos com espaços externos e áreas privativas significativamente superiores às unidades tipo.

As unidades Garden representam uma proposta particularmente interessante dentro do empreendimento. Com áreas próximas de 241 m², elas acrescentam grandes espaços privativos ao apartamento, aproximando a experiência residencial daquela encontrada em uma casa, mas mantendo os recursos de segurança, lazer e infraestrutura proporcionados pelo condomínio.

Entre os diferenciais internos divulgados estão piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, fechadura digital, infraestrutura para instalação de ar-condicionado e água quente nos pontos previstos no projeto. Os ambientes integrados e as grandes metragens reforçam o posicionamento residencial de padrão superior pretendido pelo empreendimento.

Outro grande destaque do Acácia Residencial está na área de lazer. O projeto concentra mais de 500 m² de lazer no rooftop, aproveitando o pavimento superior do edifício para criar diferentes ambientes destinados à convivência, descanso, exercícios e entretenimento.

Entre os espaços previstos estão piscina adulta, piscina infantil, academia, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground e Pet Place. A estrutura contempla ainda dois quiosques gourmet com churrasqueira, oferecendo ambientes independentes para encontros e confraternizações.

O rooftop possui também Fireplace e espaços externos de convivência, complementando a experiência das áreas compartilhadas. A concentração do lazer no topo do edifício permite separar os espaços recreativos dos pavimentos residenciais e aproveitar melhor a posição elevada da torre.

Para famílias com crianças, brinquedoteca, playground e piscina infantil criam espaços específicos para diferentes atividades. Academia e piscina adulta atendem às atividades físicas e ao bem-estar, enquanto salão de festas, quiosques gourmet e Fireplace ampliam as possibilidades de convivência entre moradores e convidados.

A presença de Pet Place acompanha outra tendência dos novos projetos residenciais, incorporando ao condomínio um ambiente dedicado aos animais de estimação. O empreendimento reúne, dessa maneira, áreas comuns direcionadas a diferentes perfis e momentos da rotina familiar.

O projeto contempla ainda soluções relacionadas à eficiência do edifício. Entre as características divulgadas para as áreas comuns está a utilização de energia solar, acrescentando uma solução destinada a reduzir parte do consumo convencional do condomínio.

A localização a aproximadamente 350 metros da Praia do Centro permite utilizar o imóvel como residência permanente sem perder a proximidade com o litoral. O empreendimento fica ainda a cerca de 650 metros da Praça da Paz, um dos principais espaços públicos e pontos de referência da região central de Itapema.

Essa posição diferencia o Acácia de muitos novos projetos concentrados exclusivamente em Meia Praia e Morretes. Estar no Centro proporciona acesso a uma região consolidada da cidade, onde comércio, serviços, praia e infraestrutura urbana convivem durante todo o ano.

Para quem pretende utilizar o apartamento como moradia permanente, as três suítes e as plantas superiores a 130 m² oferecem dimensões adequadas para famílias. Para compradores interessados em segunda residência, a proximidade com a praia e a ampla área de lazer acrescentam características relacionadas à utilização durante férias, finais de semana e temporadas.

O empreendimento também pode ser analisado como alternativa para formação de patrimônio imobiliário em Itapema. Nesse caso, características como localização central, três suítes, duas vagas, plantas de grandes dimensões e unidades Garden diferenciadas constituem elementos importantes na comparação com outros imóveis disponíveis na cidade.

O Acácia integra o portfólio da Terra Nova Incorporadora, empresa fundada em 2012 e responsável por diferentes projetos residenciais em Santa Catarina. A incorporadora desenvolveu uma linha de empreendimentos identificada por nomes relacionados à natureza, incluindo projetos como Araucárias, Figueiras, Flamboyant, Jacarandás e Jatobá.

Quanto ao estágio atual, referências recentes classificam o Acácia como empreendimento em construção, com entrega prevista para abril de 2028. Uma base imobiliária especializada também registra uma unidade Garden do empreendimento com estágio “Em construção”.

Há, entretanto, uma observação importante nos materiais comerciais: algumas referências ainda mencionam uma fase de pré-reserva relacionada ao Registro de Incorporação. Como a situação documental pode evoluir ao longo da comercialização, o número e o status atual do registro devem ser confirmados diretamente com a incorporadora antes da publicação de informações jurídicas específicas.

Com apartamentos de aproximadamente 131 m², três suítes, duas vagas de garagem e varanda gourmet, além de unidades diferenciadas que podem alcançar cerca de 242 m², o Acácia Residencial em Itapema (SC) apresenta uma proposta marcada principalmente pela amplitude das residências e pela localização central.

A combinação entre mais de 500 m² de lazer no rooftop, apartamentos de três suítes, unidades Garden, proximidade com a Praia do Centro e infraestrutura urbana consolidada posiciona o Acácia como alternativa para quem procura moradia, segunda residência ou formação de patrimônio imobiliário em Itapema, especialmente para compradores que preferem plantas maiores sem abrir mão da proximidade com o mar.