Apartamento no Residencial Ilha de San Blás em Navegantes (SC) | SBJ

O Residencial Ilha de San Blás é um empreendimento de alto padrão da SBJ Construtora localizado de frente para o mar, no bairro Gravatá, em Navegantes, Santa Catarina. O projeto reúne apartamentos com três suítes, unidades garden, coberturas diferenciadas e ambientes de lazer voltados à convivência familiar.

A implantação diante da Praia do Gravatá constitui um dos principais diferenciais do residencial. O empreendimento está situado na Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, esquina com a Rua José Romão, oferecendo acesso direto à orla e contato permanente com a paisagem marítima.

A arquitetura apresenta uma fachada contemporânea, caracterizada por linhas verticais, grandes superfícies envidraçadas e varandas que procuram aproveitar a orientação para o oceano. A proposta combina conforto, integração dos ambientes e valorização da iluminação natural, estabelecendo uma relação visual entre os apartamentos e a praia.

As unidades convencionais possuem quatro opções de plantas, todas com três suítes e duas vagas de garagem. As áreas privativas variam entre aproximadamente 111,88 m² e 140,03 m². As diferenças estão relacionadas principalmente à posição no edifício, ao tamanho do living e à relação visual com o mar.

O apartamento Tipo 1 possui aproximadamente 135,95 m² privativos e posição frontal para o oceano. Sua planta apresenta três suítes e dois espaços de estacionamento. A sacada integrada ao living amplia a área social e proporciona uma vista direta para a Praia do Gravatá.

A unidade Tipo 2 também está posicionada de frente para o mar e representa a maior configuração convencional, com aproximadamente 140,03 m². O apartamento conta com três suítes, duas vagas e living integrado à sacada, podendo atender famílias que valorizam ambientes sociais mais espaçosos.

O apartamento Tipo 3 possui aproximadamente 120,70 m² e posição lateral sul. A configuração mantém as três suítes e as duas vagas de garagem, equilibrando privacidade, capacidade de acomodação e manutenção cotidiana. A posição lateral permite conservar a relação visual com o litoral, embora o alcance da vista possa variar conforme o pavimento.

A planta Tipo 4 apresenta aproximadamente 111,88 m² e posição lateral norte. É a alternativa mais compacta entre os apartamentos convencionais, sem abrir mão das três suítes. A organização pode atender famílias que desejam dormitórios independentes em uma unidade com área privativa mais racional.

Além das plantas convencionais, o projeto oferece três opções de apartamentos garden com terraços privativos. Essas unidades combinam a segurança e os serviços de um condomínio vertical com uma área externa de uso exclusivo, adequada para descanso, convivência e personalização paisagística dentro das regras do empreendimento.

O Ilha de San Blás também possui duas coberturas diferenciadas. Essas unidades foram planejadas para compradores que procuram maior área privativa, espaços externos e uma experiência residencial mais reservada. Metragens, divisão interna, disponibilidade e características específicas devem ser verificadas na planta e no memorial descritivo correspondentes.

Nos apartamentos frontais, as janelas panorâmicas integradas ao living contam com sistema de abertura Sky View. O recurso procura ampliar a entrada de luz, a ventilação e a contemplação da paisagem, transformando o oceano em um elemento visual permanente dos ambientes sociais.

Entre os acabamentos divulgados estão porcelanato de 80 x 80 centímetros na área social e piso vinílico nas áreas íntimas. Os apartamentos também terão teto rebaixado em gesso, portas laqueadas, tubulação para água quente e infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado split em todos os ambientes.

As unidades contarão com churrasqueira a carvão, permitindo organizar refeições e confraternizações no próprio apartamento. A integração entre cozinha, sala de jantar, estar e sacada favorece a circulação e cria uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados.

A SBJ oferece a possibilidade de personalização de determinados acabamentos durante a fase tecnicamente compatível da obra. Alterações dependem de análise, prazo de solicitação e contratação adicional. Por isso, as opções disponíveis devem ser confirmadas diretamente com o departamento responsável antes da execução da unidade.

A área de lazer contempla piscina adulta e infantil, salão de festas, salão gourmet, academia, sala de jogos e brinquedoteca. Esses ambientes possibilitam combinar atividades físicas, entretenimento infantil, refeições e encontros familiares sem depender exclusivamente da estrutura externa do bairro.

As áreas comuns serão entregues decoradas conforme o projeto. O conjunto foi desenvolvido para complementar os apartamentos e proporcionar alternativas de utilização durante todo o ano, inclusive em períodos nos quais as condições climáticas não favoreçam as atividades na praia.

Entre as medidas de eficiência estão medidores individuais de água, gás e energia, iluminação econômica em LED e elevadores com regeneração de energia. O estacionamento também terá infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, cuja operação ficará sujeita às regras e aos equipamentos definidos pelo condomínio.

Na área de segurança, o empreendimento contará com câmeras de monitoramento, acesso condominial por reconhecimento facial e fechaduras biométricas nos apartamentos. Os elevadores terão sistema de resgate automático para situações de interrupção do fornecimento de energia.

O bairro Gravatá dispõe de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, padarias e serviços cotidianos. A localização também oferece conexão com o Aeroporto Internacional de Navegantes, a BR-101, Penha, Balneário Piçarras e o Beto Carrero World.

Para investidores, a posição frente ao mar e a proximidade com o aeroporto e as atrações turísticas podem ampliar as possibilidades de utilização do imóvel. Entretanto, qualquer projeção deve considerar preço de compra, despesas condominiais, sazonalidade e regras para locações de curta duração.

A SBJ informa aproximadamente 44% de execução geral da obra, com fundações e estrutura concluídas e alvenaria em fase avançada. A entrega está prevista para setembro de 2027. A incorporação encontra-se registrada sob o número 15.148 no Registro de Imóveis de Navegantes.

Com apartamentos de três suítes, plantas entre aproximadamente 112 m² e 140 m², opções garden e coberturas, o Ilha de San Blás representa uma proposta residencial sofisticada diante da Praia do Gravatá. O projeto combina vista para o mar, ambientes integrados, lazer e recursos tecnológicos em uma das regiões litorâneas de Navegantes.