Apartamento no Algarve Home em Penha (SC) | MULLER E MARQUARDT

O Algarve Home é um empreendimento residencial de alto padrão da Muller e Marquardt localizado na região da Praia da Armação, em Penha, Santa Catarina. Primeiro projeto da incorporadora no litoral catarinense, o edifício combina apartamentos amplos, arquitetura inspirada em Portugal, estrutura de lazer e proximidade com o mar e o Beto Carrero World.

O conceito arquitetônico parte da relação histórica entre Penha e a colonização portuguesa. O nome homenageia o Algarve, região situada no sul de Portugal e reconhecida pelas praias mediterrâneas, falésias, paisagens naturais e construções sofisticadas. Essas referências foram reinterpretadas em uma linguagem contemporânea adequada ao litoral catarinense.

A fachada utiliza grandes superfícies de vidro, volumes bem definidos e tonalidades inspiradas nas paisagens costeiras portuguesas. As aberturas foram planejadas para favorecer a entrada de iluminação natural, a ventilação e a relação visual dos apartamentos com o entorno. A proposta é equilibrar a atmosfera de praia com características próprias de uma residência de uso permanente.

Com 31 pavimentos e aproximadamente 11.141,57 m² de área construída, o Algarve Home será formado por 50 apartamentos convencionais e duas coberturas duplex, totalizando 52 unidades residenciais. A torre contará com somente dois apartamentos por andar, condição que proporciona maior privacidade e reduz a movimentação nos corredores e elevadores.

Os apartamentos convencionais possuem aproximadamente 121,24 m² de área privativa. As plantas apresentam três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro para os dormitórios secundários, lavabo, living integrado, cozinha e área de serviço. Cada unidade contará com duas vagas de garagem e um hobby box individual.

O living conecta as salas de estar e jantar à cozinha, criando uma área social ampla e contínua. Essa organização favorece a convivência e permite utilizar o apartamento tanto na rotina familiar quanto para receber convidados. A presença de grandes janelas contribui para a iluminação e a ventilação cruzada.

A sacada com churrasqueira amplia a área de convivência e estabelece uma conexão com a paisagem externa. Esse espaço pode ser utilizado para refeições, descanso e confraternizações, funcionando como uma extensão natural do living. A posição e a extensão da vista para o mar deverão ser verificadas em cada unidade.

Entre os acabamentos apresentados comercialmente estão porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nos dormitórios e acabamento em gesso. Os apartamentos também terão infraestrutura para climatização, água quente e aquecimento a gás, além de medidores individuais de consumo e fechadura eletrônica na entrada. As especificações definitivas deverão ser confirmadas no memorial descritivo.

As duas coberturas duplex possuem aproximadamente 242,48 m² de área privativa. A distribuição em dois pavimentos permite separar as áreas sociais e íntimas, oferecendo maior privacidade e ambientes mais amplos. A configuração completa, quantidade de dormitórios, espaços externos e número de vagas devem ser consultados na planta correspondente.

A área de lazer terá mais de 1.200 m² e ficará concentrada no quarto pavimento. Os ambientes serão entregues mobiliados e decorados, ampliando as possibilidades de descanso, atividade física e convivência para moradores de diferentes idades.

Entre os espaços divulgados estão piscina externa com deck, piscina coberta e aquecida, academia equipada, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground. Essa combinação permite utilizar a estrutura durante todas as estações, independentemente das condições climáticas ou da movimentação na praia.

O condomínio também deverá contar com lounge, fireplace, redário, pet place e bicicletário. Esses ambientes procuram atender diferentes rotinas, oferecendo áreas para descanso, conversas, recreação infantil e cuidados com os animais de estimação.

Para facilitar o cotidiano no litoral, o projeto prevê entrada para banhistas e espaços destinados ao armazenamento de objetos relacionados à praia. O hobby box individual poderá ser utilizado para guardar cadeiras, guarda-sóis, bicicletas e outros equipamentos, reduzindo a necessidade de transportá-los para dentro do apartamento.

O Algarve Home terá três pavimentos de garagem, sistema de monitoramento por câmeras e gerador de emergência. A geração de energia solar será destinada às áreas comuns, podendo contribuir para reduzir parte dos custos operacionais do condomínio. A economia efetiva dependerá do consumo e da capacidade do sistema instalado.

O empreendimento está situado na Rua Rosa Cordeiro, na Praia da Armação. A Muller e Marquardt divulga uma distância aproximada de 180 metros do mar, embora levantamentos comerciais indiquem cerca de 280 metros, dependendo do trajeto e do ponto da praia utilizado como referência.

A localização também proporciona acesso ao Beto Carrero World, a restaurantes, mercados, farmácias e serviços ligados ao turismo. Essa combinação favorece o uso como residência permanente, segunda moradia ou imóvel destinado a locações, observadas as regras condominiais.

A construção teve início previsto para janeiro de 2026. O site oficial da incorporadora informa entrega estimada para março de 2029, enquanto fontes comerciais apresentam março de 2030. Por essa diferença, o comprador deverá considerar exclusivamente o cronograma constante nos documentos da participação ou da unidade.

Fontes de comercialização apresentam o Algarve Home como um empreendimento estruturado no regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo, mediante participação em Sociedade de Propósito Específico. Nessa modalidade, o participante contribui com o custo efetivo da obra, que pode variar ao longo da construção. Por isso, é indispensável analisar contrato, orçamento, taxa de administração, chamadas de capital e regras da SPE.

Com apartamentos de aproximadamente 121 m², coberturas duplex de 242 m², duas unidades por andar e lazer diversificado, o Algarve Home apresenta uma proposta residencial de baixa densidade próxima à Praia da Armação. Antes da adesão, devem ser confirmados documentação, regime jurídico, cronograma, orçamento, disponibilidade e especificações técnicas.