Apartamento no Millennium Park Residence em Jaraguá do Sul (SC) | MULLER E MARQUARDT

O Millennium Park Residence é um empreendimento residencial de alto padrão da Muller e Marquardt localizado no bairro Vila Nova, em Jaraguá do Sul, Santa Catarina. Inspirado no Millennium Park de Chicago, o projeto procura integrar arquitetura contemporânea, paisagismo, arte e soluções sustentáveis em uma proposta voltada à vida familiar.

A referência ao parque norte-americano aparece principalmente na relação entre os elementos construídos e a vegetação. A fachada incorpora jardins verticais e volumes contemporâneos, criando uma identidade diferente dos edifícios residenciais convencionais. A proposta da incorporadora é transportar para Jaraguá do Sul parte da harmonia entre arquitetura e natureza encontrada no espaço urbano de Chicago.

O edifício possui 12 pavimentos e aproximadamente 9.728 m² de área construída. Ao todo, são 42 apartamentos, número que proporciona uma ocupação residencial equilibrada e reduz a circulação excessiva nas áreas comuns. O empreendimento conta ainda com dois elevadores e diferentes configurações de vagas, conforme a unidade escolhida.

Os apartamentos convencionais possuem aproximadamente 130,73 m² de área privativa e cerca de 182,60 m² de área total. A planta oferece três dormitórios, sendo uma suíte principal e duas demi-suítes. Nessa organização, os dois dormitórios secundários compartilham um banheiro com acessos independentes, preservando a privacidade e otimizando o aproveitamento interno.

A suíte principal apresenta espaço para closet e banheiro com dimensões adequadas para uma bancada mais ampla. Os dormitórios foram distribuídos de maneira a separar a área íntima dos espaços de convivência, proporcionando maior tranquilidade aos moradores durante encontros e confraternizações.

O living integrado conecta as salas de estar e jantar à cozinha e à área gourmet. Essa disposição cria um ambiente social contínuo, favorece a circulação e permite maior interação entre moradores e convidados. A churrasqueira a carvão complementa a proposta e oferece uma estrutura apropriada para refeições e encontros familiares.

Os apartamentos também possuem lavabo e área de serviço independente. Algumas plantas apresentam terraço externo junto à lavanderia, elemento que amplia a ventilação e cria um espaço complementar para atividades domésticas. As unidades convencionais geralmente contam com duas vagas de garagem, embora essa informação deva ser confirmada individualmente.

O Millennium Park Residence oferece ainda coberturas duplex com aproximadamente 261,46 m² de área privativa e 365,21 m² de área total. Essas unidades possuem três suítes, incluindo uma suíte master, ambientes sociais amplos, terraço e quatro vagas de garagem.

Nas coberturas, a organização em dois pavimentos permite separar as áreas íntima e social. O andar inferior concentra as suítes e uma sala reservada, enquanto o pavimento superior reúne living, cozinha, churrasqueira a carvão, lavabo, lavanderia e terraço externo. Algumas configurações apresentam preparação ou instalação de spa, conforme a unidade disponível.

A área de lazer foi planejada como extensão dos apartamentos. O condomínio conta com piscina, academia, salão de festas mobiliado, salão de jogos e brinquedoteca. Esses espaços atendem moradores de diferentes idades e permitem conciliar atividades físicas, descanso e convivência dentro do próprio residencial.

A piscina oferece uma alternativa para os momentos de lazer em família, enquanto a academia facilita a manutenção da rotina de exercícios. O salão de festas pode receber confraternizações e eventos, reduzindo a necessidade de utilizar o interior do apartamento. A sala de jogos e a brinquedoteca complementam a estrutura destinada ao entretenimento.

A sustentabilidade representa um dos conceitos centrais do Millennium Park Residence. O edifício utiliza painéis fotovoltaicos para gerar parte da energia consumida nas áreas comuns. Essa solução pode contribuir para reduzir as despesas operacionais do condomínio, embora o resultado dependa do consumo, da geração efetiva e da manutenção do sistema.

O empreendimento também possui sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva para irrigação das áreas verdes. A combinação entre jardins verticais, energia solar e reutilização da água procura reduzir o impacto operacional do edifício e integrar os elementos paisagísticos à rotina condominial.

Na segurança, o projeto contempla controle de acesso por tags e biometria. A entrada principal possui rampa e escadas, proporcionando acessibilidade para moradores, visitantes, idosos e pessoas com mobilidade reduzida. Características adicionais devem ser consultadas na documentação e no regulamento do condomínio.

O Millennium Park Residence está situado na Rua Martim Stahl, número 486, no bairro Vila Nova. A região é predominantemente residencial e possui acesso conveniente ao Centro por meio da ponte do Beira Rio. O entorno reúne supermercados, academias, escolas, restaurantes, serviços e estabelecimentos necessários para o cotidiano.

A proximidade com o Fórum, o Supermercado Cooper e as principais vias de circulação facilita os deslocamentos dentro de Jaraguá do Sul. O bairro Vila Nova é reconhecido pela infraestrutura consolidada e pela localização próxima à área central, característica relevante tanto para moradia quanto para preservação patrimonial.

O empreendimento está concluído e pronto para morar. A Muller e Marquardt informa a emissão do Habite-se em 30 de junho de 2025, enquanto a incorporação foi registrada sob o número R.2-89.989 no Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul.

Antes da compra, devem ser verificados preço, disponibilidade, posição solar, metragem definitiva, quantidade de vagas, acabamentos e eventuais itens incorporados à unidade. Com apartamentos de aproximadamente 130 m², coberturas duplex de 261 m², lazer e soluções sustentáveis, o Millennium Park Residence apresenta uma opção contemporânea para morar no bairro Vila Nova.