Apartamento no Aurun Invest Living em Barra Velha (SC) | XPCON

O Aurun Invest Living, da XPCON, é um empreendimento localizado no bairro Itajubá, em Barra Velha (SC), desenvolvido a partir de um conceito especialmente interessante para o mercado imobiliário contemporâneo: combinar moradia, lazer, tecnologia e potencial de investimento dentro de um mesmo projeto. Classificado pela própria XPCON na linha RISE, o Aurun é um lançamento que amplia a presença da incorporadora no litoral norte catarinense.

Localizado na Rua João Adelino Coelho, o empreendimento fica a aproximadamente 200 metros da Praia de Itajubá, próximo à divisa com Balneário Piçarras. A região oferece acesso facilitado à BR-101 e proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais, além das praias de Itajubá, Cerro e Grant. Essa combinação favorece tanto o uso residencial quanto a utilização do imóvel para temporadas.

O conceito “Invest Living” é justamente um dos principais diferenciais do Aurun. O projeto foi pensado não apenas para quem pretende morar próximo ao mar, mas também para compradores interessados em utilizar o apartamento como ativo imobiliário para locações de curta ou longa permanência. Algumas plantas permitem personalizações direcionadas ao modelo de short stay, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel.

A torre possui 28 pavimentos e oferece diferentes tipologias, criando um portfólio diversificado dentro do mesmo empreendimento. Há opções compactas a partir de aproximadamente 39 m², além de apartamentos com dois dormitórios e unidades maiores que ultrapassam os 100 m², incluindo configurações com três dormitórios. Dessa forma, o Aurun consegue atender desde investidores interessados em unidades compactas até famílias que procuram maior espaço para morar ou passar temporadas no litoral.

As plantas incluem configurações como studios, apartamentos com suíte e dormitório, unidades com duas suítes, duplex e apartamentos diferenciados no rooftop. Os ambientes foram projetados buscando integração e aproveitamento dos espaços, com opções de sacada, churrasqueira a carvão e possibilidade de vista para o mar dependendo da posição da unidade.

A infraestrutura condominial é outro destaque. São aproximadamente 1.000 m² dedicados ao lazer, com ambientes como piscinas adulto e infantil, academia, espaço funcional, salão de festas, salão gourmet, coworking, playground, espaço kids, pub temático, poker room, pet place e áreas externas de convivência.

O Aurun também incorpora serviços e soluções voltados para uma utilização mais flexível do edifício. Entre eles está o guest hall climatizado, concebido especialmente para recepcionar hóspedes, além de três elevadores, áreas compartilhadas e espaços que facilitam a rotina de moradores e visitantes. O empreendimento contempla ainda soluções como energia fotovoltaica, reaproveitamento da água da chuva e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Outro elemento relevante está na arquitetura contemporânea, com projeto associado ao arquiteto Rodrigo Kirck, enquanto os interiores das áreas comuns são atribuídos à Mioo&Co. Essa combinação reforça uma proposta que procura diferenciar o empreendimento não somente pelas plantas, mas também pela experiência proporcionada pelos espaços compartilhados.

O empreendimento possui Registro de Incorporação R.4-49.314, no Registro de Imóveis de Barra Velha, e previsão de entrega para dezembro de 2030.

O Aurun Invest Living representa, portanto, uma proposta diferenciada dentro do portfólio da XPCON em Barra Velha. Sua combinação de proximidade com o mar, diversidade de plantas, infraestrutura completa, tecnologia e conceito voltado também ao investimento e short stay cria uma alternativa interessante tanto para moradia e segunda residência quanto para quem procura construir patrimônio imobiliário no litoral norte de Santa Catarina.