Apartamento no Figueiras Residencial em Itapema (SC) | TERRA NOVA

O Figueiras Residencial, da Terra Nova Incorporadora, é um empreendimento localizado no bairro Morretes, em Itapema (SC), desenvolvido com uma proposta que combina apartamentos compactos, arquitetura de inspiração neoclássica e uma estrutura diversificada de lazer. Com opções de um ou dois dormitórios e áreas privativas entre aproximadamente 43 m² e 67 m², o projeto atende especialmente compradores interessados em funcionalidade, primeira moradia, segunda residência ou formação de patrimônio imobiliário no litoral catarinense.

Localizado na Rua 418, no bairro Morretes, o Figueiras está inserido em uma região de forte crescimento residencial de Itapema. O bairro se consolidou como uma alternativa às áreas mais verticalizadas próximas à orla, mantendo conexão facilitada com Meia Praia, Centro e BR-101, além de contar com supermercados, farmácias, comércio e diferentes serviços necessários ao cotidiano.

A localização também permite permanecer relativamente próximo ao litoral sem necessariamente estar nas primeiras quadras da praia. Referências comerciais situam o Figueiras a aproximadamente 800 metros do mar, distância que mantém o empreendimento conectado ao estilo de vida de Itapema ao mesmo tempo em que reforça seu perfil predominantemente residencial.

Um dos diferenciais do projeto está na diversidade de plantas compactas. O empreendimento oferece unidades com aproximadamente 43 m², 66 m² e 67 m² de área privativa, distribuídas em configurações de um ou dois dormitórios. Dependendo da tipologia escolhida, existem apartamentos com uma ou duas suítes.

As unidades menores possuem aproximadamente 43,05 m² de área privativa, com um dormitório configurado como suíte e uma vaga de garagem. Mesmo trabalhando com uma metragem compacta, a planta reúne living, cozinha, área de serviço, lavabo e sacada com churrasqueira, procurando aproveitar de maneira eficiente a área disponível.

Já as plantas maiores chegam a aproximadamente 66 m² e 67 m², oferecendo dois dormitórios. Essas configurações ampliam as possibilidades para casais e pequenas famílias que procuram maior espaço interno sem migrar para apartamentos de grandes dimensões.

A sacada com churrasqueira é uma característica presente nas unidades e funciona como extensão da área social. Integrada ao living, ela acrescenta um espaço destinado à convivência e acompanha uma solução bastante utilizada nos novos empreendimentos residenciais do litoral catarinense.

O padrão interno contempla acabamento em porcelanato e gesso, enquanto a organização dos apartamentos prioriza ambientes sociais integrados. Cozinha aberta e living ajudam a aproveitar melhor as plantas, especialmente nas unidades de menor metragem.

Outro aspecto relevante do Figueiras é sua estrutura de lazer. Apesar das dimensões compactas dos apartamentos, o condomínio oferece diferentes ambientes compartilhados, permitindo transferir parte das atividades de lazer, convivência e bem-estar para as áreas comuns.

O empreendimento contempla piscina adulta, piscina infantil e piscina aquecida, oferecendo alternativas para diferentes períodos do ano. A piscina aquecida é particularmente interessante em uma cidade litorânea catarinense, permitindo ampliar a utilização da estrutura durante os meses de temperaturas mais baixas.

A área de lazer inclui ainda salão de festas, espaço gourmet e quiosque, criando ambientes específicos para encontros e confraternizações. Para atividades físicas e relaxamento, estão previstos espaço fitness e sauna.

Famílias com crianças contam com brinquedoteca e espaços destinados ao público infantil, enquanto a sala de jogos complementa as opções de entretenimento dentro do próprio condomínio.

Essa estrutura cria uma relação interessante entre área privativa e espaços compartilhados. Em vez de concentrar grandes metragens dentro de cada apartamento, o projeto trabalha com unidades mais enxutas e disponibiliza diferentes ambientes de lazer para utilização coletiva.

A arquitetura constitui outro elemento de identidade do Figueiras Residencial. O empreendimento adota uma fachada de inspiração neoclássica, seguindo uma linguagem arquitetônica presente em outros projetos desenvolvidos pela Terra Nova Incorporadora.

Essa escolha diferencia visualmente o edifício de muitos lançamentos contemporâneos que utilizam predominantemente linhas minimalistas, grandes superfícies de vidro e concreto aparente. No Figueiras, elementos clássicos são reinterpretados dentro de uma torre residencial atual.

O bairro Morretes acrescenta uma característica importante ao posicionamento do empreendimento. Trata-se de uma região com forte presença de moradores permanentes e que vem recebendo novos projetos residenciais, comércio e serviços. O acesso ao início do km 149 da BR-101 facilita ainda os deslocamentos para outras regiões de Itapema e cidades vizinhas.

A proximidade com Meia Praia amplia as possibilidades para os moradores. Restaurantes, supermercados, comércio, praia e diferentes serviços encontrados naquele bairro podem ser acessados rapidamente, enquanto Morretes mantém uma dinâmica residencial distinta das primeiras quadras da orla.

Para compradores interessados em moradia permanente, as opções de um ou dois dormitórios permitem adequar a unidade ao tamanho da família e ao orçamento disponível. As áreas de lazer complementam os apartamentos compactos e proporcionam diferentes espaços de utilização cotidiana.

Para quem procura uma segunda residência em Itapema, o Figueiras apresenta outra alternativa aos grandes apartamentos de Meia Praia. A combinação entre unidade compacta, vaga de garagem, churrasqueira e lazer condominial pode atender proprietários que utilizam o imóvel principalmente durante finais de semana, férias e temporadas.

O perfil das unidades também pode despertar interesse dentro de uma estratégia de formação patrimonial. Apartamentos de 43 m² a 67 m² atendem um público diferente daquele interessado em imóveis de três ou quatro suítes, ampliando as possibilidades de utilização futura do empreendimento.

O Figueiras é desenvolvido pela Terra Nova Incorporadora, empresa que mantém uma sequência de projetos residenciais em Itapema identificados por nomes associados à natureza, como Araucárias, Flamboyant, Jacarandás e Jatobá. O empreendimento dá continuidade a essa identidade dentro do portfólio da incorporadora.

Quanto ao estágio do projeto, referências atuais classificam o Figueiras como empreendimento em construção, mas existe divergência sobre a data de conclusão. Uma fonte aponta dezembro de 2028, enquanto cadastro imobiliário mais recente indica abril de 2029. Por isso, para o cadastro institucional, é mais seguro manter a situação como Em Construção e confirmar a data contratual diretamente com a incorporadora antes de informar o mês definitivo de entrega.

Também há uma observação importante: uma das bases consultadas ainda caracteriza o empreendimento como estando em fase de pré-reserva e sem Registro de Incorporação naquele momento. Como essa informação pode mudar conforme o avanço do lançamento, o número e a situação atual do registro devem ser confirmados na documentação oficial antes de serem utilizados comercialmente.

Com apartamentos de aproximadamente 43 m² a 67 m², opções de um ou dois dormitórios, uma ou duas suítes, sacada com churrasqueira e uma ampla variedade de ambientes de lazer, o Figueiras Residencial em Itapema (SC) apresenta uma proposta baseada principalmente em funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços.

A combinação entre arquitetura neoclássica, apartamentos compactos, localização no bairro Morretes e proximidade com Meia Praia posiciona o empreendimento como uma alternativa para quem procura moradia, segunda residência ou formação de patrimônio imobiliário em Itapema, especialmente para compradores interessados em unidades de menor metragem associadas a uma estrutura condominial completa.