Apartamento no Villares em Penha (SC) | OX

O Villares, da OX Empreendimentos, é um empreendimento residencial localizado em Penha (SC), no litoral norte catarinense. Atualmente classificado pela construtora como “Em Obra”, o projeto integra a nova geração de empreendimentos verticais da OX e acompanha o processo de expansão do mercado imobiliário da cidade, que vem recebendo novos projetos voltados tanto para moradia quanto para segunda residência e investimento.

A proposta do Villares está alinhada ao posicionamento adotado pela OX Empreendimentos, que concentra sua atuação em Penha e desenvolve projetos priorizando qualidade construtiva, funcionalidade, acabamentos e diferenciais aplicados ao cotidiano dos moradores. A empresa foi fundada em 2021, após uma trajetória de mais de 15 anos de experiência de seu fundador, Thiago Anacleto, no setor da construção civil, com participação em mais de 25 projetos realizados entre Penha e Balneário Piçarras.

Inicialmente concentrada na construção de sobrados e residências geminadas de padrão superior, a OX iniciou posteriormente um processo de ampliação de escala. Um dos principais marcos dessa transformação ocorreu em 2023, quando a incorporadora lançou o HAV, empreendimento vertical de 17 pavimentos. A partir desse movimento, a empresa passou a desenvolver projetos residenciais maiores e a ampliar seu portfólio na cidade. O Villares faz parte dessa fase de expansão da construtora, ao lado de empreendimentos como HAV Penha Clube Praia, Villa Itacolomi e Villa Tangará.

O empreendimento segue uma proposta residencial contemporânea, procurando atender compradores interessados em aproveitar a combinação entre qualidade de vida, proximidade com o litoral e desenvolvimento imobiliário de Penha. A cidade possui uma economia fortemente relacionada ao turismo e vem passando por um processo de crescimento urbano e verticalização, especialmente nas regiões próximas às praias e aos principais corredores de acesso.

Penha apresenta ainda uma característica importante para o mercado imobiliário: reúne diferentes perfis de demanda. Além dos moradores permanentes, a cidade recebe compradores interessados em imóveis para utilização durante férias e temporadas, investidores interessados em locação e famílias que procuram uma segunda residência no litoral de Santa Catarina. O fluxo turístico associado às praias e aos atrativos da região contribui para ampliar a utilização dos imóveis ao longo do ano.

Dentro desse contexto, o Villares pode atender diferentes estratégias imobiliárias. Para quem pretende morar em Penha, representa a possibilidade de adquirir um imóvel novo em uma cidade que mantém características de município litorâneo ao mesmo tempo em que amplia sua infraestrutura urbana. Para quem procura uma segunda residência, oferece a oportunidade de estabelecer uma base próxima às praias do litoral norte catarinense. Já para investidores, a localização em uma cidade turística adiciona possibilidades relacionadas à valorização patrimonial e à futura exploração do imóvel para locação, sempre dependendo das características e regras específicas de cada unidade e condomínio.

Outro fator relevante está na localização estratégica de Penha dentro do litoral norte de Santa Catarina. O município possui ligação facilitada com Balneário Piçarras, Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes e com importantes eixos rodoviários da região. Essa integração regional contribui para ampliar o potencial residencial e turístico da cidade.

O Villares também integra um portfólio que demonstra a evolução da própria OX. A incorporadora mantém atualmente projetos em diferentes estágios de desenvolvimento, incluindo empreendimentos entregues, em construção e em pré-lançamento. Segundo a empresa, sua estratégia está concentrada especificamente no desenvolvimento de imóveis em Penha, buscando construir uma atuação local e conhecimento aprofundado do mercado da cidade.

Essa especialização regional pode ser relevante em um mercado que passa por rápida transformação. Penha vem atraindo novos empreendimentos residenciais e aumentando sua participação no movimento de valorização observado no litoral norte catarinense. Turismo consolidado, crescimento urbano, proximidade com o mar e conexão com cidades economicamente importantes formam parte do conjunto de fatores que sustentam essa expansão.

Assim, o Villares em Penha (SC) representa mais uma etapa da expansão da OX Empreendimentos no mercado imobiliário local. Atualmente em construção, o empreendimento se insere em uma cidade que combina vocação turística, crescimento residencial e desenvolvimento imobiliário, podendo ser considerado por compradores interessados em moradia, segunda residência ou investimento patrimonial no litoral de Santa Catarina.