Apartamento na Casa Atalaia 47 em Itajaí (SC) | MACODESC

A Casa Atalaia 47 é um empreendimento residencial da MACODESC Construtora e Incorporadora, localizado no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). O projeto foi concebido para aproveitar uma das paisagens mais características da cidade: o encontro entre rio, mar, morro e área urbana. Com arquitetura autoral e contemporânea, a proposta combina natureza, bem-estar e praticidade urbana, criando um empreendimento voltado a moradores que valorizam localização, vistas privilegiadas e uma estrutura condominial completa.

Localizada na Rua Antônio Rocha de Andrade, esquina com a Rua Santa Beatriz, a Casa Atalaia 47 ocupa uma posição estratégica no bairro Fazenda. O endereço proporciona proximidade com importantes pontos de Itajaí, como Beira-Rio, Marina Itajaí, Mercado Público, Praia do Atalaia, Morro do Atalaia, Praia de Cabeçudas e Praia Brava, além da Via Gastronômica, ciclovias, escolas, restaurantes e comércio.

O edifício possui 27 andares e apartamentos com áreas privativas que variam de aproximadamente 86 m² a 262 m², apresentando diferentes configurações para atender variados perfis familiares. A arquitetura procura privilegiar iluminação e ventilação naturais e, principalmente, as perspectivas proporcionadas pela localização do empreendimento.

Entre as opções estão apartamentos de duas suítes, com aproximadamente 86,85 m², 87,07 m² e 92,62 m²; unidades de três suítes com 125,14 m²; apartamentos duplex de aproximadamente 172,85 m² a 177,06 m², também com três suítes; e uma ampla cobertura de 262,64 m² com quatro suítes. Dependendo da tipologia, estão disponíveis de uma a três vagas de garagem. Os duplex oferecem ainda pé-direito duplo, área gourmet e sacada, enquanto a cobertura proporciona vista panorâmica.

Nos apartamentos, a MACODESC incorporou soluções voltadas ao conforto e à tecnologia. Entre os diferenciais estão fechadura biométrica, persianas elétricas nos dormitórios, tomadas USB, vídeo porteiro com acesso por celular ou tablet, churrasqueira a carvão com sistema de exaustão e manta acústica em todo o piso. Os acabamentos incluem piso vinílico e porcelanato de grandes dimensões.

A infraestrutura de lazer é um dos principais destaques da Casa Atalaia 47. São 1.049 m² de área útil coletiva, concentrados no sexto pavimento, com 17 espaços funcionais projetados como extensão dos apartamentos.

Entre esses ambientes estão piscina aquecida, lounge, espaço gourmet, horta, espaço picnic, quiosque com churrasqueira, playground, espaço pet, salão de festas, brinquedoteca, boulevard, quiosque com grill americano, redário, espaço yoga, academia, bar e jogos e praça do fogo. O empreendimento conta ainda com seis ambientes destinados a eventos, ampliando as possibilidades de convivência e utilização das áreas comuns.

Tecnologia e sustentabilidade também fazem parte do projeto. O condomínio possui sistema completo de segurança, acesso às garagens por RFID, dois elevadores sociais e um de serviço, previsão para carregamento de veículos elétricos e sistema de geração de energia por placas fotovoltaicas. Os ambientes sociais serão entregues decorados e equipados.

A Casa Atalaia 47 é desenvolvida pela MACODESC, empresa fundada em 1987 e responsável, segundo seus dados institucionais, por mais de 800 apartamentos e 60 salas comerciais, além de diferentes obras públicas e privadas. Sua proposta arquitetônica busca combinar funcionalidade, integração com o entorno e qualidade dos espaços de convivência.

Assim, a Casa Atalaia 47 apresenta-se como uma opção para quem procura apartamento em Itajaí reunindo localização no bairro Fazenda, vistas permanentes, plantas de duas a quatro suítes, unidades duplex, cobertura, mais de 1.000 m² de áreas coletivas e ampla infraestrutura de lazer. Atualmente, a MACODESC classifica o empreendimento como em andamento, enquanto fontes do mercado imobiliário indicam 2027 como previsão de conclusão.

Registro de Incorporação: R.2-60.448.