Apartamento no Tivoli Plaza em Itajaí (SC) | MACODESC

O Tivoli Plaza é um empreendimento residencial da MACODESC Construtora e Incorporadora, localizado no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). Inspirado na arquitetura escandinava e no conceito dinamarquês Hygge, o projeto foi concebido para valorizar conforto, tranquilidade, bem-estar e os pequenos momentos da vida cotidiana. A proposta combina apartamentos amplos, baixa densidade residencial e espaços coletivos voltados à convivência, criando uma experiência de moradia diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Localizado na Rua Onze de Junho, 91, o Tivoli Plaza está inserido no bairro Fazenda, próximo à Avenida Beira-Rio e ao Saco da Fazenda, região conhecida pela paisagem formada pelo encontro da cidade com o rio e o mar. A implantação proporciona aos apartamentos e às áreas comuns perspectivas privilegiadas do entorno, ao mesmo tempo em que mantém os moradores próximos ao Centro e à infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços de Itajaí.

Um dos principais diferenciais do empreendimento está na exclusividade. O projeto contempla apenas 22 apartamentos, com baixa quantidade de unidades por pavimento. As plantas principais apresentam aproximadamente 104 m² a 108 m² de área privativa, com configuração de três dormitórios, todos suítes, lavabo e duas vagas de garagem. Essa distribuição oferece maior independência entre os dormitórios e atende especialmente famílias que procuram conforto aliado a uma localização urbana consolidada.

Os apartamentos possuem ambientes sociais integrados e amplas sacadas com churrasqueira a carvão, criando uma extensão do living para momentos de convivência. A combinação entre cozinha, salas de estar e jantar e varanda favorece uma utilização contemporânea da residência, enquanto as três suítes preservam a privacidade da área íntima.

A infraestrutura condominial foi desenvolvida como complemento da experiência residencial. Segundo a própria MACODESC, o Tivoli Plaza possui 11 ambientes coletivos, incluindo espaços destinados ao lazer, descanso e atividades físicas. Entre os destaques estão piscina aquecida, jacuzzi, espaço fitness, espaço kids e ambientes de convivência com lareira, criando diferentes possibilidades de utilização durante todo o ano.

O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, playground, lounge, jardins, terraço coletivo e horta compartilhada. A proposta da horta reforça a influência do conceito Hygge e a busca por uma relação mais próxima entre moradores, natureza e atividades simples do cotidiano.

A sustentabilidade também foi considerada na concepção do projeto. A MACODESC destaca a implantação de sistema de captação da água da chuva, com reaproveitamento destinado às torneiras dos jardins, além da própria horta coletiva. São soluções que procuram reduzir o consumo de recursos e incorporar práticas ambientais ao funcionamento cotidiano do condomínio.

Outro elemento importante está na identidade arquitetônica. Em vez de apostar apenas na imponência, o Tivoli Plaza utiliza referências do design e da arquitetura escandinava, conhecidos pela simplicidade das formas, funcionalidade e valorização dos ambientes acolhedores. O conceito Hygge complementa essa proposta ao colocar conforto, convivência e qualidade dos espaços no centro da experiência residencial.

O empreendimento oferece ainda unidades especiais. Há registro no mercado de uma configuração duplex com aproximadamente 208 m² privativos, quatro suítes, escritório e quatro vagas de garagem, demonstrando que o edifício também contempla alternativas significativamente maiores em relação às plantas convencionais.

Desenvolvido pela MACODESC, empresa catarinense com décadas de atuação na construção civil, o Tivoli Plaza representa a aplicação da experiência da construtora em um produto residencial voltado ao segmento de padrão superior no litoral de Santa Catarina.

Assim, o Tivoli Plaza apresenta-se como uma alternativa para quem procura apartamento em Itajaí reunindo localização no bairro Fazenda, três suítes, aproximadamente 104 m² a 108 m² privativos, duas vagas, baixa densidade residencial, piscina aquecida, jacuzzi, espaços de convivência e arquitetura inspirada no conceito escandinavo Hygge. A combinação entre localização, vista para a região do Saco da Fazenda e infraestrutura condominial cria um produto diferenciado dentro do mercado residencial de Itajaí.