Apartamento no One Ocean em Balneário Piçarras (SC) | MS

O One Ocean Soul House, desenvolvido pela MS Empreendimentos, é um empreendimento de uso misto localizado em Balneário Piçarras (SC), projetado para criar uma nova experiência de moradia no litoral norte catarinense. Com uma proposta que integra apartamentos, comércio, serviços, gastronomia, lazer e espaços de convivência, o projeto busca oferecer aos moradores uma rotina mais prática, na qual diferentes atividades possam ser realizadas dentro do próprio complexo.

O empreendimento será formado por 324 apartamentos distribuídos em cinco blocos, configurando um dos projetos de maior escala da incorporadora na cidade. A concepção arquitetônica segue uma linguagem contemporânea e procura combinar a funcionalidade das unidades residenciais com uma infraestrutura compartilhada significativamente maior.

Um dos grandes diferenciais do One Ocean está justamente no conceito mixed-use. A MS apresenta o empreendimento como o primeiro desse modelo em Balneário Piçarras, integrando os espaços residenciais a um boulevard gastronômico, comercial e de serviços. Essa característica transforma o empreendimento em algo maior do que um condomínio residencial tradicional.

O boulevard foi planejado para comportar aproximadamente 40 operações comerciais, além de contar com cerca de 103 vagas rotativas de estacionamento. A proposta é permitir que moradores e visitantes tenham acesso a restaurantes, serviços e estabelecimentos comerciais sem depender de grandes deslocamentos urbanos.

Outro atributo importante é a proximidade com o litoral. Segundo a incorporadora, o One Ocean estará localizado a aproximadamente 500 metros do mar, permitindo conciliar a infraestrutura urbana do empreendimento com o estilo de vida característico de Balneário Piçarras.

As unidades residenciais apresentam opções que chegam a aproximadamente 68,20 m², de acordo com o portfólio divulgado pela MS. As plantas foram concebidas dentro da proposta Soul House, buscando combinar aproveitamento eficiente dos ambientes com uma infraestrutura condominial capaz de complementar a área privativa dos apartamentos.

A estrutura de lazer é um dos pontos de destaque do projeto. O One Ocean contará com Piscina Bali Adulto com deck, criando um ambiente voltado ao descanso e à convivência, além de uma Piscina Bali Kids com prainha, destinada especialmente às crianças.

O complexo contará ainda com piscina com raia semiolímpica, ampliando as possibilidades para quem deseja utilizar a estrutura aquática também para atividades físicas. A combinação entre piscinas recreativas e uma raia destinada à prática esportiva reforça o conceito de clube residencial.

Para crianças e famílias, o empreendimento prevê playground externo radical, oferecendo um espaço diferenciado para recreação. Outros ambientes compartilhados complementam a proposta e ajudam a transformar as áreas comuns em uma verdadeira extensão dos apartamentos.

Outro elemento incomum é a presença de uma boate dentro da estrutura de lazer, criando uma opção de entretenimento diferenciada em relação aos condomínios residenciais convencionais. O projeto também contempla três salões de festas, permitindo atender diferentes eventos e confraternizações simultaneamente.

A escala do empreendimento possibilita justamente essa diversidade. Com centenas de unidades residenciais, o One Ocean foi planejado como um complexo capaz de concentrar diferentes experiências de moradia, lazer, esporte, entretenimento, gastronomia e serviços.

O conceito se aproxima de uma tendência internacional de desenvolvimento urbano em que empreendimentos deixam de desempenhar uma única função. Em projetos mixed-use, residências, comércio e serviços compartilham o mesmo espaço urbano, reduzindo determinados deslocamentos e aumentando a utilização dos ambientes durante diferentes períodos do dia.

Essa proposta ganha relevância em Balneário Piçarras, município que atravessa um intenso processo de expansão imobiliária. Além dos edifícios próximos à orla, novos projetos começam a ocupar áreas mais amplas e introduzir conceitos de condomínio-clube e uso misto.

A cidade possui ainda posição estratégica no litoral norte de Santa Catarina, próxima a Penha, Barra Velha, Navegantes, Itajaí e Joinville, além de acesso facilitado pela BR-101. O Aeroporto Internacional de Navegantes e o Beto Carrero World complementam a infraestrutura turística e regional.

Para moradores, o One Ocean pode proporcionar uma experiência diferente dos empreendimentos exclusivamente residenciais. A possibilidade de acessar restaurantes, lojas e serviços dentro do próprio complexo acrescenta conveniência ao cotidiano e cria novos espaços de interação entre moradores e visitantes.

Para investidores, o caráter mixed-use também acrescenta uma camada interessante à análise do empreendimento. A presença de comércio e serviços pode contribuir para aumentar a circulação de pessoas e criar uma nova centralidade urbana na região onde o projeto está inserido.

A dimensão do empreendimento demonstra a importância do projeto dentro da estratégia de expansão da MS Empreendimentos. Documentação corporativa anterior da empresa já projetava para o One Ocean aproximadamente 49.146 m² de área construída, 324 unidades habitacionais e unidades comerciais, evidenciando que se trata de um dos grandes projetos planejados pela incorporadora para Balneário Piçarras.

A MS possui mais de 26 anos de experiência e vem ampliando sua presença no litoral norte catarinense. Seu portfólio atual inclui diferentes propostas, desde empreendimentos residenciais voltados à primeira moradia até projetos de maior escala e produtos próximos ao litoral.

Dentro dessa evolução, o One Ocean representa um passo adicional: em vez de desenvolver apenas apartamentos acompanhados por lazer, a incorporadora procura criar um ecossistema urbano integrado, onde residência, comércio, serviços e entretenimento funcionam de maneira complementar.

Investir em um Apartamento no One Ocean em Balneário Piçarras significa, portanto, considerar uma unidade dentro de um complexo formado por 324 apartamentos e cinco blocos, localizado a aproximadamente 500 metros do mar e integrado a um boulevard comercial e gastronômico.

A combinação entre Piscina Bali Adulto, Piscina Bali Kids, raia semiolímpica, boate, playground, três salões de festas e boulevard com aproximadamente 40 operações comerciais diferencia o One Ocean Soul House | MS de um condomínio residencial convencional.

Mais do que construir apartamentos, a proposta do empreendimento é criar uma nova centralidade em Balneário Piçarras, reunindo em um único projeto moradia, lazer, gastronomia, comércio e serviços. Essa integração posiciona o One Ocean como um dos projetos mais ambiciosos da MS e uma proposta diferenciada dentro da transformação imobiliária atualmente observada em Balneário Piçarras (SC).