Terreno no Condomínio Brisas de Valência em Penha (SC) | GRANADA

O Brisas de Valência é um condomínio fechado de terrenos da Granada Construtora e Incorporadora, localizado no bairro Nossa Senhora de Fátima, em Penha, Santa Catarina. Desenvolvido para combinar a liberdade de construir uma residência personalizada com segurança, infraestrutura e lazer de condomínio, o empreendimento possui 72 lotes e mais de 3.200 m² de áreas destinadas ao lazer, criando uma proposta residencial horizontal diferenciada no litoral norte catarinense.

Localizado na Rua Felipe João Anacleto, o Brisas de Valência está situado a aproximadamente 900 a 950 metros da Praia Alegre, permitindo aos moradores permanecer próximos ao litoral sem estar diretamente inseridos na movimentação da orla. A região também oferece acesso às principais vias de Penha e conexão com Balneário Piçarras, BR-101, Navegantes e demais cidades do litoral norte de Santa Catarina.

O empreendimento ocupa uma área total de aproximadamente 46.677 m², distribuída entre terrenos, sistema viário, espaços comuns e áreas de lazer. Os lotes apresentam diferentes dimensões, com metragens divulgadas entre aproximadamente 300 m² e 389 m², proporcionando espaço para desenvolver projetos residenciais personalizados.

Essa característica representa um dos principais diferenciais do Brisas de Valência. Diferentemente de um apartamento ou residência entregue com planta previamente definida, a aquisição do terreno permite ao proprietário projetar sua casa conforme suas necessidades, respeitando as normas urbanísticas, construtivas e internas do condomínio.

Com terrenos superiores a 300 m², é possível planejar diferentes configurações residenciais, contemplando dormitórios, suítes, garagem, jardim, espaço gourmet, piscina privativa e ambientes externos. A proposta também permite que a arquitetura da futura residência acompanhe as necessidades da família ao longo do tempo.

A estrutura de lazer foi concebida dentro de um conceito próximo ao de condomínio-clube horizontal. São mais de 3.200 m² de lazer construído, oferecendo ambientes destinados às crianças, adultos, atividades esportivas, confraternizações e contato com áreas verdes.

Na área aquática, o empreendimento contempla piscina aquecida com deck molhado e piscina infantil. Esses ambientes ampliam as possibilidades de lazer durante diferentes períodos do ano e complementam a proximidade do condomínio com as praias de Penha.

Para os momentos de convivência, o Brisas de Valência oferece o Celebration Hall, com capacidade divulgada para até 75 pessoas sentadas, além de Gourmet Space com churrasqueira. O condomínio possui ainda Fire Place e Sun Lounge, criando diferentes espaços externos destinados ao descanso e aos encontros entre moradores.

A estrutura esportiva inclui Space Fitness, quadra poliesportiva e quadra de areia para Beach Tennis. Dessa forma, atividades físicas podem fazer parte da rotina dentro do próprio condomínio, reduzindo a necessidade de deslocamentos para academias ou espaços esportivos externos.

As crianças contam com Kid’s Space e áreas destinadas às atividades ao ar livre, enquanto o Game Lounge oferece uma alternativa de entretenimento em ambiente interno. O projeto procura criar condições para uma rotina familiar na qual diferentes gerações possam utilizar simultaneamente os espaços comuns.

Os animais de estimação também foram considerados no planejamento, com a implantação do Pet Garden. O condomínio possui ainda praça integrada à área verde, reforçando a proposta de combinar urbanização, lazer e paisagismo dentro de um ambiente residencial controlado.

A segurança representa outro componente central do projeto. As informações de comercialização apresentam portaria e segurança 24 horas, além de controle de acesso de moradores e visitantes por biometria. A configuração fechada permite controlar a circulação interna e cria um ambiente mais reservado para as residências.

Essa característica também influencia a experiência das famílias com crianças. Ruas internas e áreas de convivência dentro de um perímetro controlado permitem atividades como caminhar, andar de bicicleta e utilizar os espaços de lazer em um ambiente diferente daquele encontrado nas vias urbanas abertas.

O projeto incorpora ainda soluções contemporâneas relacionadas à sustentabilidade e à eficiência da infraestrutura. Informações comerciais divulgam iluminação LED, reaproveitamento da água da chuva, áreas verdes preservadas e medidores individuais, recursos que acompanham tendências presentes nos novos condomínios residenciais.

A localização em Penha acrescenta outro componente ao potencial do empreendimento. O município combina atividade residencial e turística, com praias, infraestrutura regional e a presença do Beto Carrero World, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes e importantes polos econômicos do litoral catarinense.

O Brisas de Valência também amplia a atuação da Granada para além dos edifícios residenciais desenvolvidos em Balneário Piçarras. Fundada em 2007, a construtora informa oficialmente atuar em Balneário Piçarras e Penha, trabalhando com empreendimentos e imóveis nos dois municípios.

Dentro desse portfólio, o Brisas de Valência representa uma abordagem diferente: em vez de apartamentos verticais, o empreendimento oferece a infraestrutura para que cada proprietário desenvolva sua própria residência dentro de um condomínio planejado.

Com 72 lotes, terrenos de aproximadamente 300 m² a 389 m² e mais de 3.200 m² de lazer, o Condomínio Brisas de Valência em Penha apresenta uma proposta voltada a famílias que desejam combinar casa própria, segurança, áreas verdes e estrutura de clube.

A combinação entre proximidade com a Praia Alegre, terrenos de boas dimensões, lazer completo, controle de acesso e liberdade para construir torna o Brisas de Valência uma alternativa tanto para moradia quanto para formação de patrimônio imobiliário no litoral catarinense. Mais do que adquirir um terreno, a proposta é oferecer a base para que cada família possa projetar sua própria casa dentro de uma comunidade residencial planejada.