Terreno na Fazenda Araçá em Campo Alegre (SC) | DAXO

A Fazenda Araçá é um condomínio horizontal de luxo desenvolvido pela DAXO Incorporadora em Campo Alegre, Santa Catarina, na região da Serra Dona Francisca. Apresentado pela incorporadora como o primeiro condomínio fechado de luxo do município, o projeto leva para o campo o conceito boutique da DAXO, combinando terrenos de grandes dimensões, baixa densidade, infraestrutura de lazer e extensas áreas naturais preservadas. São apenas 40 terrenos, implantados em uma propriedade com aproximadamente 230,7 mil m².

Localizada na SC-418, km 80, a Fazenda Araçá está a aproximadamente 1,5 km do Centro de Campo Alegre. O terreno elevado proporciona vistas para a serra e coloca o empreendimento próximo à infraestrutura gastronômica, comercial e turística da cidade, preservando ao mesmo tempo uma atmosfera rural caracterizada por natureza, silêncio e baixa ocupação.

Um dos principais diferenciais está justamente na dimensão dos terrenos. O projeto oficial da DAXO apresenta apenas 40 lotes exclusivos, com áreas entre aproximadamente 2.714 m² e 6.750 m². A proposta oferece espaço suficiente para desenvolver residências de campo de grandes dimensões, jardins, áreas externas e projetos arquitetônicos personalizados, mantendo uma distância significativa entre as casas.

A implantação geral ocupa 230.753 m², dos quais aproximadamente 149 mil m² são destinados aos lotes individuais. A distribuição do restante da propriedade demonstra a importância dada às áreas coletivas e ambientais: o projeto contempla extensas áreas ecológicas, espaços destinados à recreação e lazer e aproximadamente 10 mil m² de Área de Preservação Permanente (APP). A Prefeitura de Campo Alegre também classifica a área onde está implantado o condomínio como Zona de Ocupação Sustentável.

A infraestrutura de lazer funciona como um verdadeiro clube de campo. Segundo a DAXO, são aproximadamente 23.570 m² de complexo de lazer, oferecendo diferentes ambientes para atividades esportivas, descanso e convivência familiar.

Entre os espaços previstos estão piscina aquecida, academia equipada com aparelhos Technogym, salão de festas, salão gourmet, sala de jogos e sauna seca. O condomínio também oferece quadra de beach tennis e quadra poliesportiva, ampliando as possibilidades de atividades esportivas dentro da propriedade.

A experiência de morar no campo aparece de maneira ainda mais evidente nas áreas externas. O projeto contempla churrasqueiras externas, praças de fogo, playground topográfico, lago na entrada, arvorismo com tirolesa e fazendinha, criando espaços capazes de aproximar adultos e crianças do ambiente natural. A Fazenda Araçá conta ainda com heliponto, um diferencial coerente com seu posicionamento no segmento de luxo.

O paisagismo e a implantação procuram preservar a identidade natural da propriedade. Diferentemente de um loteamento urbano convencional, a Fazenda Araçá foi concebida para utilizar o relevo, a vegetação e as vistas da Serra Catarinense como componentes do próprio empreendimento. Dessa forma, cada terreno funciona como base para a construção de uma residência personalizada, enquanto o condomínio oferece infraestrutura compartilhada e controle de acesso.

Essa combinação cria um conceito imobiliário diferente dos empreendimentos verticais da DAXO em Joinville e Balneário Piçarras. Na Fazenda Araçá, o produto não é um apartamento pronto ou uma residência padronizada, mas um grande terreno dentro de um condomínio planejado, permitindo ao proprietário desenvolver sua própria arquitetura dentro das diretrizes estabelecidas pelo empreendimento.

A localização em Campo Alegre, conhecida como “Paraíso da Serra”, complementa essa proposta. O município é marcado pelas paisagens serranas, cachoeiras, trilhas, atividades rurais e produção agrícola, além de uma gastronomia associada ao turismo regional. A proximidade com Joinville e São Bento do Sul também contribui para tornar a região uma alternativa para residências de campo e segunda moradia.

O empreendimento representa ainda a expansão geográfica e conceitual da DAXO. Depois de desenvolver projetos urbanos e litorâneos, a incorporadora passou a trabalhar também o conceito de “campo”, mantendo seu posicionamento de incorporadora boutique dedicada a empreendimentos de alto valor agregado. A própria empresa resume sua atuação em projetos exclusivos de cidade, praia e campo, com arquitetura autoral e integração com a natureza.

A Fazenda Araçá teve seu projeto aprovado oficialmente pelo Município de Campo Alegre em outubro de 2024, por meio do Decreto nº 17.620, que identifica a propriedade na matrícula nº 18.900 do Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul e confirma sua implantação na Rodovia Estadual SC-418, bairro Faxinal.

Com terrenos entre aproximadamente 2.714 m² e 6.750 m², somente 40 unidades, mais de 230 mil m² de área total e uma ampla estrutura de lazer integrada à paisagem, a Fazenda Araçá em Campo Alegre apresenta uma proposta direcionada a compradores que valorizam espaço, privacidade e contato com a natureza.

Mais do que simplesmente adquirir um terreno, a proposta da Fazenda Araçá é oferecer a possibilidade de construir uma residência de campo personalizada dentro de um condomínio de luxo, combinando a liberdade proporcionada pelas grandes áreas privativas com infraestrutura, lazer e preservação ambiental. É a interpretação da DAXO para um estilo de vida serrano no qual natureza, arquitetura e exclusividade passam a fazer parte do mesmo projeto.