partamento Tenet Art Home District Itapema (SC) – ZAH

Localizado no bairro Várzea, uma das regiões que mais se desenvolvem em Itapema, o empreendimento ocupa uma área privilegiada entre a BR-101 e a Praia Central. Sua posição estratégica permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, ao mesmo tempo em que preserva uma atmosfera tranquila, cercada por vegetação nativa e áreas residenciais consolidadas. O Tenet está inserido em um território raro, onde o crescimento urbano acontece em harmonia com a preservação ambiental.

Um dos maiores diferenciais do projeto é sua dimensão urbanística. O empreendimento foi concebido como um Art Home District, reunindo múltiplas torres residenciais conectadas por um parque linear de aproximadamente 12 mil metros quadrados. Esse espaço verde preserva elementos naturais existentes, incluindo um riacho sinuoso e vegetação típica da Mata Atlântica, criando um ambiente biofílico onde a natureza deixa de ser apenas paisagem para se tornar parte integrante do cotidiano dos moradores.

A arquitetura do Tenet possui assinatura internacional de Greg Bousquet, profissional reconhecido por projetos icônicos como a Torre Rosewood da Cidade Matarazzo, em São Paulo. O paisagismo incorpora conceitos desenvolvidos por nomes renomados como Alex Hanazaki e Felipe Stracci, resultando em uma composição visual que valoriza a integração entre edifícios, áreas verdes e espaços públicos. O projeto já foi apresentado como referência em arquitetura e urbanismo contemporâneo em eventos especializados do setor imobiliário nacional.

As unidades residenciais foram planejadas para atender diferentes perfis de moradores e investidores. O empreendimento oferece studios, apartamentos de um, dois e três dormitórios, com áreas privativas que variam aproximadamente entre 34 m² e 120 m². As plantas privilegiam flexibilidade, funcionalidade e integração dos ambientes, permitindo tanto moradia permanente quanto investimentos voltados para locação.

O conceito de uso misto é outro grande destaque. O Tenet contará com um mall integrado, restaurantes, mercado, coworking, lavanderia compartilhada, espaços de conveniência e áreas voltadas à cultura e à arte. No centro do empreendimento, uma residência histórica preservada foi transformada na CAZAH, um espaço dedicado à gastronomia, exposições e experiências culturais, reforçando a identidade artística do projeto.

A infraestrutura de lazer impressiona pela diversidade e pela proposta de bem-estar. O empreendimento contará com mais de 4.700 m² de áreas comuns, incluindo piscinas aquecidas, rooftop panorâmico, spa, saunas, observatório, academia, parede de escalada, espaço wellness, ateliê criativo, brinquedoteca, espaços gourmet, salão de festas, garage band e ambientes destinados à convivência e ao desenvolvimento pessoal.

A sustentabilidade é um dos pilares centrais do projeto. Entre as soluções adotadas estão ventilação cruzada, aproveitamento da iluminação natural, preservação de áreas verdes, substituição de espécies exóticas por vegetação nativa, economia de recursos hídricos e tecnologias construtivas voltadas à redução do impacto ambiental. Essa visão posiciona o Tenet entre os empreendimentos mais alinhados às tendências globais de urbanismo sustentável.

O potencial de valorização também merece destaque. Itapema está entre os mercados imobiliários mais aquecidos do Brasil, e projetos únicos, com conceito de distrito integrado, forte apelo arquitetônico e escassez de concorrentes diretos tendem a apresentar elevada liquidez e valorização patrimonial ao longo dos próximos anos.

Mais do que um empreendimento residencial, o Tenet Art Home District representa uma nova visão de cidade. Com arquitetura autoral, arte integrada ao cotidiano, extensa área verde preservada, infraestrutura completa e um conceito inovador de viver, o projeto consolida-se como uma das iniciativas mais relevantes e transformadoras do mercado imobiliário de Itapema e de todo o litoral catarinense.