Casa no Lumina House em Joinville (SC) | HACASA

O Lumina House é um empreendimento residencial de casas da Hacasa Empreendimentos, localizado no bairro Glória, em Joinville, Santa Catarina. Diferentemente dos edifícios residenciais tradicionais, o projeto trabalha com casas independentes de aproximadamente 131 m² a 151 m², arquitetura contemporânea, terrenos privativos e possibilidade de personalização. Atualmente, a própria Hacasa classifica o Lumina House como lançamento em seu portfólio.

O empreendimento está localizado na Lumina House – Hacasa, na Rua João Krisch, 485, no bairro Glória. A região é predominantemente residencial, arborizada e fica a menos de 3 km do Centro de Joinville segundo material de comercialização do projeto.

Um dos principais conceitos do Lumina House está em oferecer a experiência de morar em uma casa de verdade, com maior independência entre as residências. O projeto utiliza casas individualizadas e prevê paredes duplas entre as unidades, buscando ampliar a privacidade e o conforto acústico entre os moradores.

As residências possuem diferentes configurações. Entre as plantas divulgadas estão opções com aproximadamente 131 m², 145 m² e 150 m², contemplando desde 1 suíte + 2 dormitórios até configurações com 3 suítes ou 1 suíte + 3 dormitórios. Dessa forma, o empreendimento consegue atender diferentes composições familiares sem abandonar sua proposta de residências amplas.

Uma das plantas possui aproximadamente 135,89 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de living integrado, cozinha americana, área de serviço, lavabo e ambientes de convivência. Dependendo da unidade, há espaço para até quatro veículos considerando vagas cobertas e descobertas.

Outra configuração chega a aproximadamente 145 m², oferecendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Essas unidades contam ainda com amplo espaço nos fundos, área de churrasqueira coberta e diferentes possibilidades de utilização do terreno privativo.

Já as residências maiores chegam a aproximadamente 150 m², com opção de 3 suítes. Essa diversidade transforma o Lumina House em um produto residencial bastante diferente dos condomínios verticais da Hacasa, permitindo combinar espaços internos generosos com quintal e áreas externas particulares.

A integração dos ambientes sociais é outro elemento importante do projeto. Living, cozinha e espaços de convivência foram planejados para proporcionar uma utilização mais fluida da residência, enquanto a área de festas com churrasqueira cria um ambiente destinado a encontros familiares e recepção de convidados.

Um dos grandes diferenciais está no amplo terreno nos fundos das casas. Em vez de limitar o morador exclusivamente à área construída, o Lumina oferece uma área externa que pode receber diferentes usos, permitindo desenvolver jardim, espaço para crianças, área de descanso ou outras soluções compatíveis com as regras do empreendimento.

As casas contam ainda com infraestrutura para piscina, possibilitando que o proprietário incorpore posteriormente uma área aquática ao projeto residencial. Essa característica reforça a proposta de personalização e permite transformar o quintal em uma área de lazer privativa.

A personalização, aliás, é um componente relevante do Lumina House. A Hacasa trabalha com kits opcionais de personalização, permitindo adequar determinados elementos da residência ao estilo e às necessidades de cada comprador.

No padrão de acabamento, o projeto prevê porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos dormitórios. As residências contam também com infraestrutura para aquecimento a gás, buscando proporcionar maior conforto na utilização cotidiana dos ambientes.

A sustentabilidade também foi incorporada à infraestrutura das casas. O Lumina possui preparação para aquecimento solar e instalação de placas fotovoltaicas, permitindo que os proprietários adotem futuramente soluções para geração de energia e maior eficiência energética.

Cada residência possui ainda medidores individuais de água, energia elétrica e gás, proporcionando controle independente dos consumos. A combinação dessas soluções com a possibilidade de energia fotovoltaica cria condições para uma gestão mais individualizada dos recursos utilizados pela casa.

Outro diferencial funcional é o acesso de serviço independente, que contribui para separar determinados fluxos cotidianos da entrada social. Esse tipo de solução é especialmente interessante em residências maiores e reforça a proposta de aproximar o Lumina da experiência encontrada em uma casa tradicional.

O empreendimento também procura aproveitar as características do bairro Glória. A Hacasa destaca a implantação em uma região arborizada, enquanto materiais imobiliários descrevem o bairro como uma das áreas residenciais valorizadas de Joinville, combinando infraestrutura urbana e proximidade com a região central.

Do ponto de vista arquitetônico, o Lumina adota uma linguagem contemporânea, distanciando-se tanto do conceito de sobrados padronizados quanto das grandes torres residenciais. A proposta é criar uma pequena comunidade de casas com identidade arquitetônica coordenada, mas preservando áreas e experiências privativas para cada família.

O empreendimento possui Registro de Incorporação R.2-51.251, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville, informação presente nos materiais de comercialização do projeto.

A Hacasa possui cerca de quatro décadas de atuação no mercado imobiliário e faz parte do Grupo H. Carlos Schneider. Seu portfólio contempla empreendimentos residenciais, comerciais, logístico-industriais, loteamentos, condomínios, shopping centers, hotéis e grandes projetos, com origem e forte presença em Santa Catarina.

Dentro desse portfólio, o Lumina House representa uma proposta diferente de empreendimentos como Duo Residence, Studio H, Poema e Ekoa Residence. Em vez da verticalização, o projeto explora a moradia horizontal, oferecendo maior autonomia, quintal, possibilidade de piscina e espaços adequados à vida familiar.

Com casas de aproximadamente 131 m² a 151 m², opções de até 4 dormitórios, terrenos privativos, infraestrutura para piscina e energia fotovoltaica, o Lumina House em Joinville apresenta uma proposta voltada a famílias que desejam espaço e independência sem abrir mão de um empreendimento planejado.

A combinação entre localização no Glória, arquitetura contemporânea, plantas personalizáveis, quintal privativo e soluções de eficiência energética diferencia o Lumina dentro do mercado residencial de Joinville. Mais do que simplesmente trocar o apartamento por uma casa, o projeto procura recuperar atributos tradicionais da moradia horizontal — espaço, jardim, privacidade e liberdade de personalização — dentro de uma proposta imobiliária contemporânea da Hacasa.