Apartamento no Vivatto em Barra Velha (SC) | TORRESANI

O Vivatto, desenvolvido pela Torresani, é um empreendimento residencial de alto padrão localizado em Barra Velha (SC). Concebido para estabelecer uma relação direta entre arquitetura, mar e qualidade de vida, o projeto combina apartamentos com duas suítes, baixa quantidade de unidades por pavimento, duas vagas de garagem e uma ampla estrutura de lazer localizada principalmente no rooftop. A própria incorporadora define atualmente o empreendimento como Lançamento.

A localização é um dos principais atributos do projeto. O Vivatto está na região da Rua Ari Correa, a poucos metros da praia de Barra Velha, e sua implantação foi pensada para aproveitar a paisagem marítima. A Torresani apresenta o empreendimento como uma oportunidade de viver frente ao mar, fazendo da proximidade do oceano um componente central da experiência residencial.

A torre terá 30 pavimentos e será implantada em um terreno de aproximadamente 907,02 m². Ao todo serão 88 unidades e 89 vagas, sendo previstas duas vagas vinculadas às unidades residenciais conforme as condições indicadas pela incorporadora. Todas as vagas serão cobertas.

Os apartamentos possuem uma característica bastante consistente: todas as plantas residenciais apresentadas oficialmente contam com duas suítes. A diversidade aparece principalmente nas metragens e na organização dos espaços.

Entre as configurações convencionais estão apartamentos de aproximadamente 86 m², 87 m², 109 m² e 114 m². Existem ainda duas unidades Garden de aproximadamente 122 m², também com duas suítes e duas vagas em configuração dupla.

Essa variedade permite atender diferentes perfis. As unidades próximas de 86 m² apresentam uma alternativa mais compacta para casais, pequenas famílias ou compradores de segunda residência, enquanto as plantas acima de 100 m² oferecem áreas sociais maiores e uma experiência residencial mais ampla.

A churrasqueira a carvão em todas as unidades é um dos diferenciais destacados pela própria Torresani. Associada à integração dos ambientes sociais e à vista proporcionada pela localização, ela reforça a proposta de utilizar o apartamento não apenas como espaço de moradia, mas também de convivência.

O projeto dedica atenção especial à iluminação e ventilação naturais. A incorporadora destaca a presença de ventilação cruzada, permitindo melhor circulação natural do ar, além de aberturas concebidas para proporcionar entrada generosa de luz nos ambientes.

Nos apartamentos, o Vivatto contará ainda com persianas integradas, fechaduras eletrônicas e infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e salas. Também está prevista infraestrutura para automação residencial, acompanhando a crescente integração da tecnologia aos novos empreendimentos de padrão superior.

A segurança utiliza recursos como reconhecimento facial, câmeras com monitoramento 24 horas e fechaduras digitais, combinando controle de acesso e tecnologia à operação cotidiana do edifício.

Rooftop com vista panorâmica

Um dos elementos que mais diferencia o Vivatto é a concentração da área de lazer no rooftop.

O pavimento superior contará com piscina com borda infinita, bar da piscina, Mirante Nascer do Sol, academia, brinquedoteca, salão de jogos, Mirante Pôr do Sol, salão de festas e lounge. A disposição desses ambientes procura aproveitar a altura da torre e criar uma experiência panorâmica de Barra Velha e do oceano.

A piscina com borda infinita assume posição central nessa proposta. Mais do que simplesmente disponibilizar uma piscina aos moradores, o projeto utiliza a perspectiva elevada para relacionar visualmente água, horizonte e mar.

Os dois mirantes trabalham justamente com a orientação solar: um destinado à contemplação do nascer do sol sobre o litoral e outro voltado ao pôr do sol. Essa característica transforma a cobertura em um ambiente de permanência e contemplação, não apenas de circulação.

Academia, brinquedoteca e salão de jogos ampliam as alternativas para diferentes faixas etárias, enquanto salão de festas e lounge oferecem espaços destinados a encontros e confraternizações.

O Vivatto incorpora também soluções relacionadas à sustentabilidade. Estão previstos painéis solares para atendimento das áreas comuns, aproveitamento da água da chuva, iluminação LED e paisagismo com espécies nativas.

No térreo, a Torresani trabalha ainda com o conceito de gentileza urbana, utilizando jardins e uma calçada ampliada para melhorar a relação entre o empreendimento e seu entorno. É um detalhe interessante porque desloca parte da preocupação arquitetônica para além dos limites internos do condomínio.

A localização em Barra Velha insere o Vivatto em uma região que vem recebendo novos projetos imobiliários de padrão superior. A Torresani, inclusive, está ampliando sua atuação no litoral catarinense e atualmente mantém na cidade tanto o Vivatto quanto o Marine, enquanto desenvolve também projetos em Balneário Piçarras e Porto Belo.

Para residência permanente, as duas suítes e duas vagas proporcionam uma configuração funcional para casais e famílias menores. Como segunda residência, a implantação frente-mar e a infraestrutura de lazer tornam o empreendimento especialmente conectado ao estilo de vida litorâneo.

Sob a perspectiva patrimonial, localização, vista, padrão construtivo, duas vagas e a crescente verticalização de Barra Velha constituem elementos relevantes para avaliação. A própria Torresani destaca a região como um mercado em processo de valorização e com demanda relacionada também à utilização temporária dos imóveis.

A incorporadora possui 36 anos de atuação, informa mais de 110 empreendimentos entregues, mais de cinco mil famílias atendidas, aproximadamente 730 mil m² em obras e R$ 4,5 bilhões em VGV comercializado. Sua expansão para o litoral representa uma nova etapa dessa trajetória historicamente concentrada em Blumenau.

Dentro desse movimento, o Vivatto representa uma proposta claramente orientada à relação com o oceano. A combinação entre frente-mar, torre de 30 pavimentos, apartamentos com duas suítes, duas vagas e lazer panorâmico no rooftop cria uma identidade bastante específica dentro do portfólio da Torresani.

Investir em um Apartamento no Vivatto em Barra Velha significa, portanto, considerar um imóvel de padrão superior em um lançamento diretamente relacionado ao processo de transformação urbana e imobiliária do litoral norte catarinense.

Mais do que simplesmente morar próximo à praia, o Vivatto procura utilizar altura, orientação solar e paisagem como componentes arquitetônicos. O nascer do sol sobre o oceano, o pôr do sol observado do rooftop e a presença permanente do mar são incorporados à proposta residencial do empreendimento.