Apartamento no Urban 295 Residencial em Joinville (SC) | HALSTEN

O Urban 295 Residencial é um empreendimento da Halsten Incorporadora localizado no bairro Anita Garibaldi, em Joinville, Santa Catarina. Já concluído e atualmente apresentado pela própria incorporadora entre seus empreendimentos prontos para morar, o projeto combina arquitetura contemporânea, apartamentos familiares, unidades diferenciadas e espaços compartilhados pensados para uma rotina urbana.

Localizado na Rua Concórdia, nº 295, o empreendimento está inserido em uma região consolidada de Joinville. O bairro Anita Garibaldi combina perfil residencial com acesso ao Centro, comércio, serviços e importantes corredores de mobilidade da cidade. O endereço também explica o próprio nome escolhido para o residencial: Urban 295.

A proposta arquitetônica parte de uma linguagem urbana e contemporânea. O projeto trabalha com geometria organizada e materiais de aparência natural ou bruta, como concreto e madeira, buscando equilibrar a intensidade da vida na cidade com ambientes residenciais mais acolhedores.

Esse conceito também aparece na maneira como os apartamentos e as áreas comuns foram planejados. O Urban 295 foi concebido para moradores com uma rotina dinâmica, mas que desejam encontrar dentro de casa um espaço de descanso, convivência e privacidade.

As unidades apresentam diferentes configurações e metragens. No mercado atual são encontrados apartamentos convencionais próximos de 80 m², além de unidades diferenciadas que chegam a aproximadamente 159 m², especialmente nas configurações Giardino.

Essa diversidade permite ao Urban 295 atender diferentes perfis familiares. Existem apartamentos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de unidades maiores e coberturas com 3 suítes. Dependendo da configuração, os imóveis podem oferecer duas ou três vagas de garagem.

As unidades convencionais valorizam a integração dos ambientes sociais, criando uma relação funcional entre living, sala de jantar, cozinha e sacada. A proposta favorece tanto a rotina familiar quanto os momentos de confraternização.

Entre os diferenciais dos apartamentos estão recursos como acabamento em gesso, aquecimento de água a gás e infraestrutura para ar-condicionado Split, características que permitem adequar os ambientes às necessidades dos moradores.

Um dos produtos mais interessantes do Urban 295 são as unidades Giardino. Essas plantas acrescentam uma ampla área externa privativa ao apartamento, aproximando a experiência residencial daquela encontrada em uma casa.

Há unidades Giardino com aproximadamente 159 m² de área privativa, configuração de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e duas vagas de garagem. O grande diferencial está justamente no espaço descoberto integrado à residência.

Essa área externa pode ampliar significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Informações de comercialização indicam inclusive preparação para piscina ou ofurô, permitindo transformar o Giardino em um espaço particular de lazer e descanso.

Para famílias que desejam permanecer em um apartamento, mas valorizam quintal, espaço para crianças, pets ou ambientes externos de convivência, essa tipologia representa uma alternativa diferenciada dentro do empreendimento.

Na parte superior do edifício, o Urban 295 também possui unidades de cobertura. Uma das configurações atualmente disponíveis no mercado apresenta aproximadamente 136 m² privativos, 3 suítes e 3 vagas de garagem.

Essas unidades ampliam a segmentação do residencial, fazendo com que um mesmo empreendimento ofereça desde apartamentos familiares convencionais até Giardinos e coberturas maiores.

Outro elemento valorizado no projeto são as vistas panorâmicas de Joinville. A implantação e o desenho dos apartamentos procuram aproveitar a paisagem urbana como parte da experiência residencial, especialmente nos pavimentos mais elevados.

O Urban 295 também trabalha a ideia de áreas comuns flexíveis. Em vez de criar espaços destinados exclusivamente a uma única atividade, o projeto procura oferecer ambientes capazes de acompanhar diferentes situações da rotina — desde atividades práticas até encontros entre amigos e familiares.

Essa abordagem acompanha uma transformação importante nos empreendimentos residenciais contemporâneos. O condomínio deixa de ser apenas o conjunto formado por apartamento, garagem e salão de festas e passa a funcionar como uma extensão da própria residência.

A arquitetura contribui diretamente para essa proposta. A combinação entre concreto, madeira, formas geométricas e paisagismo cria uma identidade mais urbana, coerente com o nome do empreendimento e com sua implantação em uma região consolidada de Joinville.

Outro ponto relevante para o comprador é que o Urban 295 já está concluído. A própria Halsten atualmente o apresenta em sua categoria de empreendimentos “Prontos para Morar”, juntamente com projetos como Sollus, Costa Club, Key West e Unik 114.

A conclusão do empreendimento também é confirmada pela trajetória profissional divulgada pela incorporadora: a Halsten menciona o Urban 295 como um dos projetos já entregues pela empresa em Joinville.

Para quem está avaliando a aquisição de um imóvel, essa condição permite conhecer presencialmente o edifício e comparar as diferentes unidades. Aspectos como posição solar, ventilação, vista, acabamento, conservação das áreas comuns e localização da garagem podem ser analisados antes da decisão de compra.

O empreendimento também possui uma relação direta com a trajetória da Halsten. Registros cadastrais identificam o Residencial Urban 295 como estabelecimento vinculado à Halsten Incorporadora desde abril de 2019, no próprio endereço da Rua Concórdia, 295.

A Halsten é uma incorporadora sediada em Joinville que atua principalmente no desenvolvimento de imóveis de padrão elevado em Santa Catarina. A empresa define seu propósito como a criação de moradias inteligentes e sofisticadas, combinando estética, funcionalidade, engenharia e experiência residencial.

Seu portfólio atual inclui empreendimentos em Joinville, Balneário Piçarras e Porto Belo, abrangendo projetos prontos, em construção e novos lançamentos.

Dentro dessa trajetória, o Urban 295 representa uma geração já consolidada de empreendimentos da incorporadora em Joinville. Sua arquitetura permite observar elementos que continuam presentes no posicionamento atual da marca: atenção ao desenho, materiais, funcionalidade e criação de ambientes destinados à experiência cotidiana dos moradores.

Com apartamentos familiares, unidades Giardino de até aproximadamente 159 m² e coberturas com três suítes, o Urban 295 Residencial em Joinville apresenta opções para diferentes necessidades dentro de um mesmo endereço.

Sua combinação entre localização no Anita Garibaldi, arquitetura contemporânea, unidades diferenciadas e empreendimento já entregue faz do Urban 295 uma alternativa tanto para quem procura residência quanto para quem analisa a formação de patrimônio imobiliário em Joinville.

Mais do que a metragem individual de cada apartamento, o conceito do Urban 295 está relacionado à tentativa de equilibrar duas experiências: a dinâmica da cidade e a tranquilidade da casa. É justamente nessa combinação entre vida urbana, arquitetura e conforto residencial que o empreendimento constrói sua identidade dentro do portfólio da Halsten.