Apartamento no Terrazas do Porto em Balneário Camboriú (SC) | AYA

O Terrazas do Porto, da AYA Empreendimentos, é um empreendimento residencial de alto padrão que redefine o conceito de exclusividade na Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú. Inspirado na ideia de “casas suspensas”, o projeto foi concebido para proporcionar uma experiência única de morar, onde arquitetura, natureza e privacidade coexistem em perfeita harmonia. Seu próprio nome faz referência aos amplos terraços que se integram à paisagem, permitindo que cada residência desfrute da Mata Atlântica e da proximidade com o mar de forma permanente. Mais do que um edifício, o Terrazas do Porto foi desenvolvido como um refúgio contemporâneo para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação em uma das regiões mais preservadas do litoral catarinense.

Localizado na Rua Hercelina Maria Vieira, nº 500, na Praia do Estaleiro, o empreendimento está a apenas 150 metros da praia, oferecendo aos moradores acesso rápido ao mar e uma intensa conexão com a natureza. A região destaca-se pelo ambiente residencial tranquilo, cercado por áreas verdes preservadas, ao mesmo tempo em que permanece próxima ao centro de Balneário Camboriú, Itapema e à BR-101. Essa localização privilegiada proporciona um estilo de vida equilibrado, onde é possível desfrutar da serenidade das praias agrestes sem abrir mão da infraestrutura urbana e dos principais serviços da região.

O projeto arquitetônico rompe com o modelo tradicional dos edifícios multifamiliares. Assinado pelo premiado escritório Alencar Arquitetura, o Terrazas do Porto possui apenas sete unidades exclusivas, distribuídas em três pavimentos e um subsolo, garantindo um elevado nível de privacidade aos moradores. A proposta de “casas suspensas” permite que cada apartamento tenha identidade própria, com grandes terraços, áreas externas privativas e uma forte integração entre arquitetura e paisagem natural. A linguagem arquitetônica utiliza linhas contemporâneas, concreto aparente, brises ecológicos e amplas superfícies envidraçadas, valorizando a iluminação natural e a ventilação cruzada.

Os apartamentos possuem áreas privativas entre 163 m² e 202 m², além de unidades Garden e coberturas com rooftop, que podem alcançar aproximadamente 340 m². As plantas foram desenvolvidas para oferecer amplos ambientes sociais integrados, grandes terraços, cozinhas funcionais, suítes espaçosas e áreas gourmet. Cada residência conta ainda com piscina privativa aquecida, churrasqueira a carvão, três ou quatro vagas de garagem e box de praia exclusivo, proporcionando um padrão de conforto normalmente encontrado em casas de luxo.

O padrão construtivo evidencia o cuidado da AYA Empreendimentos com qualidade e durabilidade. As unidades contam com esquadrias em PVC amadeirado com abertura total, vidros de alto desempenho térmico e acústico, fechaduras digitais, portas laqueadas, piso vinílico nas suítes, infraestrutura para ar-condicionado no living e dormitórios, aquecimento de água a gás e excelente incidência solar planejada desde a concepção do projeto. As paredes recebem revestimento em placas de concreto arquitetônico, conferindo personalidade e baixa necessidade de manutenção.

Um dos grandes diferenciais do Terrazas do Porto é o paisagismo assinado pela Freedom Walls, empresa especializada em jardins verticais. O empreendimento incorpora mais de 2.000 plantas, distribuídas em painéis vivos instalados na fachada e nos muros, utilizando um moderno sistema de irrigação automatizada. Essa solução transforma a vegetação em elemento permanente da arquitetura, promovendo conforto ambiental, valorização estética e integração com a Mata Atlântica que envolve o condomínio.

Além da arquitetura e do paisagismo, o empreendimento incorpora diversas soluções voltadas à sustentabilidade e segurança. Entre os diferenciais estão sistema de reaproveitamento da água da chuva, gerador de energia para as áreas comuns, iluminação integral em LED, vigilância 24 horas, câmeras de monitoramento, elevador digital, muros protegidos e infraestrutura cuidadosamente planejada para oferecer conforto, eficiência energética e tranquilidade aos moradores. Cada detalhe foi desenvolvido para preservar a beleza natural do entorno e proporcionar uma experiência residencial sofisticada e sustentável.

Fundada em 2021, a AYA Empreendimentos nasceu com a proposta de desenvolver projetos que respeitam o território onde estão inseridos, integrando arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida. A empresa concentra sua atuação na região da Avenida Interpraias, criando empreendimentos exclusivos que valorizam a preservação ambiental, a privacidade e o sentimento de pertencimento. Sua filosofia consiste em construir espaços que dialogam com a paisagem, inspirados em tendências internacionais de arquitetura e urbanismo.

Investir em um Apartamento no Terrazas do Porto significa adquirir um patrimônio raro em uma das regiões mais exclusivas de Balneário Camboriú. A combinação entre apenas sete residências, arquitetura autoral, amplos terraços, piscinas privativas aquecidas, paisagismo integrado, localização a poucos metros da Praia do Estaleiro e a credibilidade da AYA Empreendimentos faz do empreendimento uma excelente opção para moradia permanente, segunda residência ou investimento de alto padrão. Mais do que um apartamento, o Terrazas do Porto oferece um estilo de vida onde a natureza, o conforto e a exclusividade tornam-se parte da rotina.