Apartamento no Gran Torino em Balneário Piçarras (SC) | MARBEM MAIOCHI

O Gran Torino é um empreendimento residencial da Mabrem Maiochi localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras (SC), desenvolvido para proporcionar uma experiência de moradia próxima ao mar, combinando arquitetura contemporânea, conforto e soluções pensadas para o cotidiano. O projeto está situado a aproximadamente 200 metros da praia e aposta em formas orgânicas, materiais naturais e ambientes acolhedores como elementos centrais de sua identidade arquitetônica.

Os apartamentos apresentam áreas privativas entre aproximadamente 77 m² e 112 m², com diferentes configurações. Há opções com duas suítes, além de plantas compostas por uma suíte mais um ou dois dormitórios, permitindo atender desde casais e pequenas famílias até compradores que procuram uma unidade maior para utilização permanente ou como residência no litoral. A localização na Rua Paulista, no Itacolomi, coloca o empreendimento em uma região residencial próxima à orla de Balneário Piçarras.

As unidades foram planejadas com atenção aos acabamentos e ao conforto acústico. Entre as características estão sacada com churrasqueira a carvão, piso vinílico nos dormitórios, porcelanato nos demais ambientes, forro em gesso e manta de isolamento acústico entre as lajes. Os apartamentos também contam com infraestrutura para ar-condicionado, preparação para cooktop de indução, ponto de gás e torneiras com água quente e fria na cozinha, lavabo e banheiros. Há ainda preparação para fechamento das sacadas e possibilidade de instalação de fechadura eletrônica na porta de entrada.

A infraestrutura condominial é um dos diferenciais do Gran Torino. O empreendimento oferece espaços de convivência e lazer que incluem piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, salão de jogos, solarium e sauna a vapor. O conceito dos ambientes comuns procura integrar diferentes gerações, como ocorre no espaço gourmet conectado à área infantil, permitindo que adultos e crianças utilizem ambientes próximos durante os momentos de lazer.

O projeto incorpora ainda soluções relacionadas à mobilidade e à praticidade. Os moradores terão à disposição bicicletas e patinetes elétricos, bicicletário com acesso por tag, oficina de ferramentas compartilhada, calibrador de pneus e possibilidade de hobby box nas garagens. Há tomadas nas vagas conforme disponibilidade e condições definidas pela incorporadora, ampliando a preparação do condomínio para novas necessidades de mobilidade.

Na área tecnológica e de segurança, o Gran Torino possui sistema keyless, permitindo acesso às áreas comuns por biometria, tag ou senha, além de câmeras e possibilidade de acionamento do acesso ao edifício pelo celular. Wi-Fi e sistema de som estão previstos nas áreas comuns. O projeto também contempla captação de água da chuva, iluminação com sensores de presença e preparação para aquecimento da piscina.

Outro detalhe associado ao estilo de vida junto ao litoral é o lava-pés com água quente e fria, pensado inclusive para a limpeza de equipamentos utilizados na praia. A localização no Itacolomi aproxima o empreendimento de uma faixa de praia caracterizada pela Mabrem pela presença da Laje do Jacques e por águas mais tranquilas em determinados trechos.

O design de interiores das áreas comuns e do apartamento modelo foi desenvolvido pela Triana Arquitetura, utilizando conceitos de biofilia e gentileza arquitetônica, com referências às cores e aos materiais associados à cidade italiana de Torino, inspiração para o nome do edifício.

Assim, o Gran Torino apresenta-se como uma opção para quem procura um apartamento em Balneário Piçarras reunindo proximidade com o mar, plantas de 2 e 3 dormitórios, lazer completo, conforto acústico, mobilidade compartilhada e soluções tecnológicas. Atualmente, a página oficial da incorporadora informa que o empreendimento está em obras, com 85% de andamento geral, enquanto fontes de mercado apontam janeiro de 2027 como previsão de entrega.

Registro de Incorporação: R-1-66.212.