Apartamento no Gênesis Residence em Penha (SC) | MATTON

O Gênesis Residence é um empreendimento da MATTON Empreendimentos localizado no Centro de Penha, Santa Catarina, próximo à Praia do Quilombo. O projeto foi desenvolvido para reunir arquitetura contemporânea, apartamentos amplos, baixa densidade residencial e ambientes de lazer destinados ao uso durante todo o ano.

Com 14 pavimentos, dos quais três serão destinados às garagens, o Gênesis terá somente dois apartamentos por andar. Essa configuração reduz a circulação nos corredores e elevadores, proporciona maior privacidade e permite que as unidades aproveitem melhor a iluminação, a ventilação natural e as perspectivas da região litorânea.

O projeto apresenta apartamentos convencionais com aproximadamente 112 m² de área privativa, além de unidades diferenciadas que podem chegar a cerca de 194 m². Entre as opções divulgadas comercialmente estão apartamentos garden e coberturas duplex. Como o empreendimento ainda passa pelo processo de obtenção do Registro de Incorporação, metragens, plantas e especificações poderão ser ajustadas até a documentação definitiva.

Os apartamentos convencionais possuem três suítes e lavabo, oferecendo privacidade para todos os dormitórios. A configuração atende famílias que pretendem utilizar o imóvel como residência permanente, compradores de segunda moradia e proprietários que desejam receber familiares ou convidados com maior conforto.

O living integrado reúne sala de estar, jantar e cozinha em uma área social contínua. Essa organização favorece a convivência e amplia visualmente os espaços internos. A área gourmet com churrasqueira a carvão complementa o living e cria um ambiente apropriado para refeições, confraternizações e momentos de descanso.

As duas unidades garden oferecem terraços privativos e áreas totais superiores às dos apartamentos convencionais. Essa tipologia aproxima a experiência do apartamento à de uma casa, permitindo organizar espaços externos para lazer, paisagismo ou convivência, sempre respeitando as regras condominiais e as especificações do projeto.

As coberturas duplex constituem as maiores configurações do Gênesis Residence. Materiais comerciais apresentam unidades com aproximadamente 194 m², quatro dormitórios e piscina privativa, além de espaços distribuídos em dois pavimentos. Essa organização permite maior independência entre as áreas sociais e íntimas e proporciona uma experiência residencial diferenciada com vista para a região costeira.

Entre os acabamentos previstos estão piso vinílico nos ambientes íntimos e porcelanato nas áreas sociais. O vinílico contribui para o conforto térmico nos dormitórios, enquanto o porcelanato oferece resistência e facilidade de manutenção nas áreas de maior circulação. As especificações, marcas e dimensões deverão ser confirmadas no memorial descritivo definitivo.

Os apartamentos também contarão com persianas motorizadas nos dormitórios e fechadura digital com biometria. O projeto prevê sistema de isolamento acústico entre as lajes por meio de contrapiso flutuante, solução destinada a reduzir a transmissão de ruídos de impacto entre os pavimentos.

Cada unidade terá um box individual, oferecendo espaço complementar para guardar cadeiras de praia, malas, equipamentos esportivos e objetos de utilização menos frequente. Também estão previstos área de serviço e sistema central de aquecimento de água, contribuindo para a funcionalidade dos apartamentos.

A área de lazer será entregue equipada, mobiliada e decorada conforme o projeto. O condomínio contará com piscina aquecida integrada ao espaço gourmet externo, permitindo que os moradores aproveitem a estrutura em diferentes épocas do ano. A piscina também estará posicionada para valorizar a relação visual com o litoral.

O salão de festas oferecerá um ambiente para confraternizações e eventos familiares, enquanto a academia equipada facilitará a prática de exercícios no próprio residencial. Para as crianças, a brinquedoteca proporcionará um espaço protegido e destinado à recreação.

O Gênesis Residence terá dois elevadores, hall de entrada decorado e sistema de monitoramento por câmeras. O número reduzido de apartamentos por andar, associado a esses recursos, reforça o posicionamento do empreendimento como uma proposta residencial reservada para poucas famílias.

O endereço divulgado é a Rua Vila Nova, número 115, no Centro de Penha. A MATTON informa que o empreendimento estará a aproximadamente 180 metros do mar. Levantamentos comerciais apresentam distâncias um pouco maiores, em torno de 240 metros, dependendo do ponto utilizado para chegar à Praia do Quilombo.

A localização oferece acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços de saúde e ao comércio central. Também permite alcançar praias como Bacia da Vovó, Praia Alegre e Armação do Itapocorói, além do Beto Carrero World e do Aeroporto Internacional de Navegantes.

Para investidores, a combinação de três suítes, proximidade com o mar e baixa densidade pode favorecer tanto a formação patrimonial quanto diferentes estratégias de ocupação. Entretanto, qualquer projeção deve considerar preço, custos condominiais, sazonalidade e regras para locação estabelecidas pelo condomínio.

A previsão comercial divulgada para entrega é outubro de 2029. Contudo, a MATTON informa que o Registro de Incorporação ainda está em tramitação perante os órgãos competentes. Portanto, o empreendimento permanece em fase de pré-lançamento e somente poderá ser formalmente comercializado após a emissão do RI, conforme a legislação aplicável.

Com apartamentos de três suítes, opções garden e cobertura duplex, lazer completo e somente duas unidades por andar, o Gênesis Residence apresenta uma proposta exclusiva para morar ou formar patrimônio próximo à Praia do Quilombo. Antes de qualquer decisão, devem ser confirmados o Registro de Incorporação, as plantas finais, disponibilidade, preços, vagas de garagem e o prazo contratual.