Apartamento no Genesis em Balneário Piçarras (SC) | MMC MANICA MARIN

O Genesis Residence é um empreendimento residencial da MMC Manica Marin Construtora e Incorporadora, localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras (SC). Desenvolvido com uma proposta de baixa densidade residencial, o edifício combina design contemporâneo, apartamentos amplos e apenas uma unidade por andar, característica que proporciona maior privacidade e exclusividade aos moradores. Sua localização próxima ao litoral complementa o conceito, tornando o empreendimento uma opção tanto para residência permanente quanto para quem procura um imóvel para desfrutar da qualidade de vida de Balneário Piçarras.

Situado na Rua Querência, no bairro Itacolomi, o Genesis está inserido em uma região predominantemente residencial e próxima à praia. Itacolomi tornou-se um dos principais vetores de desenvolvimento imobiliário de Balneário Piçarras, recebendo novos edifícios e empreendimentos voltados a diferentes segmentos do mercado. A localização permite combinar a tranquilidade característica dessa região da cidade com acesso à Avenida Nereu Ramos e à infraestrutura comercial e de serviços do município.

O empreendimento é composto por uma única torre com oito pavimentos, hall de entrada, elevador e sistemas de medição individual. Seu principal diferencial está na configuração de apenas um apartamento por andar, reduzindo significativamente a circulação nos pavimentos e proporcionando aos moradores uma experiência residencial mais reservada.

Os apartamentos possuem aproximadamente 94 m² de área privativa, distribuídos em uma planta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma vaga de garagem. A configuração foi planejada para atender famílias que procuram ambientes funcionais sem abrir mão de uma área social integrada e confortável.

Internamente, as unidades contam com cozinha americana integrada ao living com salas de estar, TV e jantar, criando maior continuidade entre os principais ambientes sociais. A planta inclui ainda sacada, churrasqueira a carvão, lavanderia e espaço para home office, característica especialmente interessante para moradores que precisam incorporar uma área de trabalho à residência.

Os acabamentos seguem uma proposta contemporânea. A área social recebe piso em porcelanato, enquanto a área íntima utiliza piso laminado. Os apartamentos possuem rebaixo completo em gesso, portas brancas semilaqueadas, rodapés brancos, nichos nos banheiros e preparação para instalação de ar-condicionado split nos dormitórios e na sala. Também há tubulação para água quente, ampliando o conforto e as possibilidades de personalização das unidades.

A estrutura de lazer do Genesis foi dimensionada de acordo com o perfil mais exclusivo do edifício. O condomínio oferece piscina, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando ambientes destinados aos momentos de descanso e confraternização. Segundo a construtora, todas as áreas sociais foram previstas para serem entregues mobiliadas e decoradas, complementando a experiência residencial.

A localização em Balneário Piçarras também acrescenta valor ao empreendimento. A cidade vem consolidando sua presença no mercado imobiliário do litoral norte catarinense, especialmente nos bairros próximos à orla, como Itacolomi. A combinação entre praia, infraestrutura urbana e conexão pela BR-101 favorece tanto a utilização permanente dos imóveis quanto a procura por segunda residência no litoral.

O Genesis integra o portfólio da MMC Manica Marin, construtora e incorporadora catarinense com atuação no litoral norte do estado. Registros empresariais também identificam uma filial da companhia especificamente vinculada ao Edifício Residencial e Comercial Genesis em Balneário Piçarras, reforçando a associação do projeto à empresa.

Assim, o Genesis Residence apresenta-se como uma opção para quem procura apartamento em Balneário Piçarras reunindo 94 m² privativos, três dormitórios, uma suíte, apenas uma unidade por andar, sacada com churrasqueira a carvão, home office e estrutura de lazer com piscina e espaço gourmet. A baixa densidade residencial e a localização no Itacolomi são os principais elementos que diferenciam o empreendimento dentro do mercado imobiliário local. A página oficial da construtora registrava março de 2023 como previsão original de entrega.