Apartamento It’s Itapema (SC) – ABC.INC

O projeto ocupa uma área de aproximadamente 6.100 m², distribuída em dois terrenos integrados, e contará com duas torres residenciais de 26 pavimentos, totalizando 354 unidades. O empreendimento foi planejado para atender diferentes perfis de moradores e investidores, oferecendo apartamentos com metragens que variam de aproximadamente 50 m² a 172 m², com opções de uma a três suítes e até duas vagas de garagem. Essa diversidade de tipologias amplia seu alcance, atendendo desde jovens profissionais até famílias e investidores focados em locações de curta e longa duração.

Um dos principais diferenciais do IT’S está em sua proposta de criar um ecossistema completo de serviços dentro do próprio empreendimento. Inspirado em modelos internacionais de moradia inteligente, o projeto incorpora uma estrutura semelhante à de grandes complexos multifuncionais, oferecendo recepção com check-in, coworking, salas de reunião, mini market, restaurante, bicicletário, maleiro, espaço para encomendas, estacionamento rotativo, áreas comerciais e um Open Mall com lojas, bares e restaurantes. Essa infraestrutura amplia a conveniência dos moradores e aumenta significativamente a atratividade para investidores.

A arquitetura leva a assinatura do renomado arquiteto Leo Maia, responsável também por projetos icônicos da incorporadora, como o Vitreo 271. O paisagismo foi desenvolvido por Ricardo Cardim e Alessandra Caiado Cardim, profissionais reconhecidos nacionalmente por projetos que valorizam a integração entre natureza e ambiente urbano. A proposta arquitetônica combina design contemporâneo, sustentabilidade e funcionalidade, criando espaços que promovem conforto e qualidade de vida.

A área de lazer é outro grande destaque. São mais de 6.000 m² de infraestrutura dedicada ao bem-estar e à convivência, dimensão comparável à de muitos resorts. Entre os ambientes disponíveis estão piscina aquecida com raia de 25 metros, sauna úmida, academia completa, espaço para yoga e treinamento funcional, salão de festas, sala de jogos, lavanderia compartilhada, pet place, playground, praça de areia, herbário, lounges de convivência e espaços gastronômicos colaborativos, como a Co-Kitchen. Tudo foi pensado para oferecer praticidade e experiências completas sem que os moradores precisem sair do condomínio.

Outro fator relevante é sua localização estratégica. Posicionado em uma área central de Itapema, o empreendimento está próximo aos principais eixos de crescimento da cidade e a poucos minutos das praias, marinas, futuros projetos de revitalização urbana e novos polos turísticos da região. O crescimento acelerado de Itapema, aliado à valorização imobiliária registrada nos últimos anos, reforça o potencial do IT’S como ativo patrimonial de longo prazo.

Mais do que um empreendimento residencial, o IT’S Itapema representa uma nova forma de viver e investir. Com arquitetura autoral, infraestrutura completa, conceito Smart Living e forte vocação para rentabilidade, o projeto posiciona-se como uma das propostas mais inovadoras do mercado imobiliário catarinense, conectando moradia, conveniência, lazer e valorização em um único endereço.