Apartamento no Cross Residence em Navegantes (SC) | STRAUB

More no Cross Residence, empreendimento da Straub localizado na Rua Adílio Juvenal Mafra, no Centro de Navegantes. O projeto reúne praticidade urbana, ambientes integrados e uma localização próxima a serviços essenciais. As plantas padrão têm aproximadamente 67,11 m², 67,40 m² ou 70,49 m², com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. Como as características podem variar conforme a unidade, confirme a metragem e a configuração específicas antes de avançar na negociação.

O apartamento foi planejado para aproveitar bem os espaços. O living integrado aproxima sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente funcional para a rotina e acolhedor para receber visitas. A sacada com churrasqueira a carvão amplia a área de convivência e oferece um espaço para refeições e encontros em casa.

A planta conta com uma suíte, um dormitório adicional e banheiro social. A suíte proporciona mais privacidade ao casal; o segundo dormitório pode acomodar filhos ou hóspedes, ou ser adaptado como escritório. Essa flexibilidade permite que o apartamento acompanhe diferentes necessidades, seja para quem está adquirindo o primeiro imóvel, formando uma família ou buscando um espaço prático para morar.

Entre os diferenciais informados pela Straub estão a estrutura para instalação de ar-condicionado, infraestrutura para TV e telefone e medidores individuais de água, luz e gás. O empreendimento dispõe de hall de entrada e salão de festas, além de coleta seletiva de lixo. A individualização dos medidores permite acompanhar o consumo de cada unidade, enquanto o salão de festas oferece uma alternativa para confraternizações. Confirme com a administração ou com a documentação do condomínio as regras de uso e eventuais custos associados.

A localização central favorece o acesso a uma variedade de serviços e conveniências. A descrição do empreendimento destaca a proximidade de supermercado, banco, hospital, padaria, fórum e aeroporto. A Praia Central fica a aproximadamente 1.000 metros, segundo a página da construtora. A distância real e os trajetos a pé ou de carro podem variar conforme o percurso escolhido.

Morar no Centro de Navegantes pode facilitar os deslocamentos cotidianos e aproximar os moradores de comércio e serviços urbanos. Essa característica pode ser interessante para quem valoriza praticidade e deseja resolver parte das tarefas do dia a dia nas proximidades. Para avaliar a localização de acordo com sua rotina, vale visitar o bairro, conferir os trajetos até os destinos mais frequentes e observar o movimento em diferentes horários.

O Cross Residence foi apresentado pela Straub como uma opção para casais jovens, trabalhadores da região e compradores que procuram o primeiro apartamento. A planta de dois dormitórios e a sala integrada também podem atender a pequenas famílias ou a quem busca um imóvel para uso próprio. Para considerar uma possível locação, analise os valores praticados em unidades comparáveis, a procura na região, os custos do condomínio e da manutenção e as condições da unidade. Não há garantia de renda ou valorização futura.

O empreendimento tem entrega informada para dezembro de 2024, portanto as ofertas atuais correspondem a unidades prontas ou revendidas, e não a uma compra de lançamento. Anúncios públicos mostram configurações diferentes, incluindo apartamentos padrão e unidades diferenciadas com área externa extra. Valores e disponibilidade variam: confirme com a APLAT qual unidade está sendo ofertada, sua metragem, posição, número de vagas e estado de conservação.

Antes da compra, solicite a matrícula atualizada e confira a documentação da unidade. Verifique também se a vaga de garagem é privativa, a incidência de condomínio e IPTU, os acabamentos, a existência de móveis planejados e quais itens permanecem no imóvel. Em uma unidade usada ou semimobiliada, confirme pessoalmente o estado dos equipamentos e instalações.

Em resumo, o Cross Residence combina apartamentos de dois dormitórios, uma suíte, living integrado, sacada com churrasqueira e uma vaga de garagem, em endereço central de Navegantes. O salão de festas e os medidores individuais complementam a estrutura do empreendimento. Consulte a APLAT para conhecer a unidade disponível e confirmar preço, metragem, documentação e condições de negociação. As informações comerciais estão sujeitas a confirmação.