Apartamento no Residencial Grand Palace em Timbó (SC) | DG

O Residencial Grand Palace é um empreendimento de alto padrão desenvolvido pela DG Construtora & Incorporadora em parceria com a Davantti Empreendimentos, no Centro de Timbó, em Santa Catarina. Entregue em 2025, o projeto se destaca por ser apresentado como o primeiro edifício residencial de arquitetura neoclássica da cidade, reunindo apartamentos amplos, localização central e ambientes de lazer completamente estruturados.

Localizado na Avenida Nereu Ramos, número 157, esquina com a Rua Portugal, o Grand Palace ocupa uma posição estratégica em uma das principais vias de Timbó. O endereço permite acesso rápido a supermercados, padarias, farmácias, hospitais, escolas, restaurantes e diferentes serviços, proporcionando maior praticidade para quem deseja realizar atividades cotidianas sem longos deslocamentos.

A arquitetura neoclássica é o principal elemento visual do empreendimento. A fachada utiliza composição simétrica, molduras, elementos ornamentais e cores sóbrias para construir uma aparência elegante e atemporal. Essa identidade diferencia o Grand Palace dos edifícios de linguagem estritamente contemporânea encontrados na região e estabelece uma presença marcante na paisagem urbana.

Como o empreendimento já foi concluído e teve suas chaves entregues, o comprador pode avaliar presencialmente a qualidade dos acabamentos, o funcionamento do condomínio e a incidência de luz nas unidades. Também é possível observar a conservação das áreas comuns, a vista, os ruídos do entorno e a relação entre o edifício e os serviços da região central.

O Grand Palace oferece diferentes configurações de apartamentos. Entre as tipologias divulgadas estão unidades com aproximadamente 90,64 m² privativos, dois dormitórios, ambos suítes, e duas vagas de garagem. Há também apartamentos maiores, com aproximadamente 118,25 m², três suítes e até três vagas.

As plantas foram desenvolvidas para oferecer integração entre living, sala de jantar, cozinha gourmet e churrasqueira. Essa organização cria uma área social adequada para a convivência familiar e para receber convidados. O lavabo atende às visitas sem interferir na privacidade das suítes, enquanto a área de serviço permanece funcionalmente separada.

Os apartamentos apresentam pé-direito aproximado de 2,80 metros, contribuindo para uma percepção maior de amplitude. Entre os diferenciais construtivos estão rebaixo em gesso, portas laqueadas, rodapés de aproximadamente dez centímetros e pisos em porcelanato nas áreas sociais. Nos dormitórios, podem ser utilizados pisos vinílicos ou laminados, conforme a especificação da unidade.

O projeto contempla infraestrutura para aquecimento a gás, aparelhos de ar-condicionado split e conexão à internet. Os apartamentos contam ainda com medidores individuais de água, energia elétrica e gás, permitindo uma gestão mais precisa do consumo. Metais monocomando complementam a proposta de funcionalidade e acabamento.

A manta acústica instalada entre as lajes contribui para reduzir a transmissão de ruídos entre os pavimentos. As esquadrias de PVC utilizadas em dormitórios e banheiros também favorecem o desempenho acústico e térmico. Essas soluções são relevantes para o conforto cotidiano, principalmente em um edifício localizado na área central.

Algumas unidades diferenciadas possuem terraços maiores, enquanto as coberturas podem contar com pé-direito duplo e piscina privativa. Essas características devem ser verificadas individualmente, pois não estão presentes em todos os apartamentos. A quantidade e a configuração das vagas também variam conforme a tipologia.

A área de lazer possui aproximadamente 264,90 m² e foi entregue mobiliada e decorada. A piscina, a prainha e o deck molhado formam o conjunto aquático do empreendimento. O terraço amplia os espaços ao ar livre e oferece um ambiente para descanso e convivência.

O salão de festas e o espaço gourmet foram projetados para celebrações, refeições e encontros entre moradores e convidados. A área de churrasqueira acrescenta uma alternativa mais informal para confraternizações, enquanto a Praça do Fogo cria uma atmosfera acolhedora para as noites e os períodos de temperaturas mais amenas.

O Grand Palace também oferece academia, salão de jogos e Espaço Kids. Esses ambientes atendem diferentes faixas etárias e permitem realizar atividades físicas, recreativas e sociais sem sair do condomínio. A presença de banheiro acessível contribui para uma utilização mais inclusiva das áreas comuns.

A infraestrutura condominial inclui hall principal decorado, elevadores social e de serviço, controle de acesso, portão automatizado e preparação para instalação de câmeras e sistemas de alarme. Sensores de presença nas áreas comuns e garagens colaboram para a eficiência energética.

O empreendimento dispõe de coleta seletiva, gás central e vaga destinada a visitantes com mobilidade reduzida. Há ainda predisposição para instalação de carregador de veículo elétrico em uma vaga por apartamento, acompanhando as mudanças na mobilidade urbana.

Para quem analisa o imóvel como patrimônio, o Grand Palace reúne características importantes: empreendimento concluído, localização central, arquitetura diferenciada, plantas com duas ou três suítes e infraestrutura completa. A aquisição pode atender famílias interessadas em residência permanente ou compradores que buscam um imóvel de padrão elevado em Timbó.

Com incorporação registrada sob o número R.3-29.910, o Grand Palace foi desenvolvido pela DG Construtora & Incorporadora em parceria com a Davantti. Antes da compra, recomenda-se verificar a matrícula da unidade, certidões, atas do condomínio, eventuais obras previstas e débitos existentes. Plantas, metragens, valores, móveis, vagas e disponibilidade devem ser confirmados no momento da consulta.