Apartamento no Park Residence Home Club em Penha (SC) | COTIENSCHI

O Park Residence Home Club é um empreendimento desenvolvido pela COTIENSCHI na Praia da Armação do Itapocorói, em Penha, no litoral norte de Santa Catarina. Inspirado no Central Park e na arquitetura de Nova York, o projeto combina apartamentos funcionais, ampla estrutura de lazer e uma localização estratégica entre as praias da cidade e o Beto Carrero World.

Localizado na Avenida Prefeito Eugênio Krause, número 3920, o empreendimento está a aproximadamente 400 metros da Praia da Armação. O endereço permite aproveitar o mar com facilidade e, simultaneamente, manter acesso ao comércio, aos restaurantes e aos serviços do bairro. A proximidade com o Beto Carrero World também amplia sua atratividade para compradores interessados em imóveis destinados à locação por temporada.

O Park Residence Home Club será implantado em um terreno com aproximadamente 5.247 m². O projeto é composto por nove torres e somente 67 apartamentos, uma configuração que procura distribuir as unidades em edifícios de menor escala. Essa implantação cria uma atmosfera mais horizontal e residencial, diferenciando o empreendimento das grandes torres encontradas em outras áreas do litoral.

O conceito visual incorpora referências à arquitetura nova-iorquina nos materiais, nas fachadas e na ambientação das áreas comuns. O paisagismo e os espaços de circulação complementam essa inspiração, criando pontos de convivência que remetem à relação entre áreas verdes, edifícios residenciais e vida urbana encontrada nas proximidades do Central Park.

Os apartamentos apresentam diferentes tipologias, com áreas privativas aproximadas entre 73 m² e 156 m². As opções convencionais incluem unidades de dois dormitórios, algumas configuradas com uma suíte e um dormitório, além de plantas maiores com três suítes. O empreendimento também oferece apartamentos garden, que acrescentam áreas externas privativas e podem alcançar aproximadamente 156 m².

Dependendo da planta escolhida, as unidades oferecem uma ou duas vagas de garagem. Os apartamentos foram organizados com living integrado, cozinha, sala de jantar, área de serviço e sacada com churrasqueira a carvão. Essa distribuição favorece a convivência e permite que a varanda funcione como extensão dos ambientes sociais.

Entre os diferenciais internos estão acabamento em gesso, piso em porcelanato, portas laqueadas na cor branca, infraestrutura para água quente e espera para aparelhos de ar-condicionado split. Algumas unidades também oferecem fechadura eletrônica com senha na porta principal. Os medidores individuais de água, eletricidade e gás permitem maior controle sobre o consumo de cada residência.

O conceito de home club aparece principalmente na diversidade de ambientes compartilhados. O conjunto aquático contempla piscinas adulta e infantil, áreas de descanso e espaços externos integrados ao paisagismo. A estrutura atende tanto famílias que pretendem morar no empreendimento quanto proprietários que desejam utilizá-lo durante férias e temporadas.

Para encontros e comemorações, o Park Residence disponibiliza salão de festas, espaço gourmet, pub e diferentes lounges. Um dos ambientes conta com fireplace, criando um espaço acolhedor para confraternizações durante a noite ou em dias de temperaturas mais amenas. Sala de jogos e cinema ampliam as alternativas de entretenimento dentro do condomínio.

Um dos destaques é o rooftop com mais de 140 m². O espaço reúne hidromassagem, churrasqueira, lounge e Fire Place, proporcionando uma experiência elevada e mais reservada. A localização na cobertura favorece a vista para a região e cria um ambiente especial para descanso, encontros ou contemplação.

A área de lazer inclui ainda academia, coworking, brinquedoteca e playground. O espaço profissional atende moradores que trabalham remotamente ou precisam realizar reuniões, enquanto os ambientes infantis oferecem opções protegidas para brincadeiras e convivência. As áreas comuns estão previstas para serem entregues mobiliadas, decoradas e equipadas.

A infraestrutura condominial contempla garagem coberta, bicicletário, hall de entrada, elevadores, interfone e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Cada apartamento conta com home box individual, proporcionando um local adicional para guardar objetos, equipamentos esportivos e utensílios utilizados na praia.

O empreendimento também oferece entrada para banhistas, ducha e lava-pés, recursos especialmente úteis em uma residência próxima ao mar. O sistema de reaproveitamento de água acrescenta uma solução voltada ao uso mais eficiente dos recursos do condomínio.

A Praia da Armação apresenta perfil residencial e turístico, com acesso a mercados, restaurantes, farmácias e diferentes praias de Penha. O Aeroporto Internacional de Navegantes e a BR-101 facilitam a chegada de visitantes de outras cidades e estados, contribuindo para a mobilidade regional.

Para investidores, a proximidade simultânea com a praia e com o Beto Carrero World pode ampliar as possibilidades de utilização do apartamento durante diferentes épocas do ano. Entretanto, qualquer expectativa de renda deve considerar sazonalidade, concorrência, custos de administração, regras condominiais e ocupação efetivamente alcançada.

O Park Residence Home Club possui cronograma dividido em fases. Os materiais comerciais consultados indicam entrega da primeira etapa em outubro de 2026 e da etapa seguinte em novembro de 2027. Como prazos podem variar entre torres e contratos, a data aplicável deve ser confirmada para a unidade selecionada.

Desenvolvido pela COTIENSCHI Empreendimentos, o Park Residence Home Club reúne lazer diversificado, apartamentos funcionais e uma implantação de baixa densidade próxima ao mar. É uma alternativa para moradia, segunda residência ou composição patrimonial em Penha. Plantas, valores, vagas, fases, prazo de entrega, registro de incorporação e disponibilidade devem ser conferidos no momento da consulta.