Apartamento no Residencial Marena em Balneário Piçarras (SC) | XPCON

O Residencial Marena, da XPCON, é um empreendimento de alto padrão localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras (SC), a poucos passos da praia. Integrante da linha XPCON Summit, destinada aos projetos de localização exclusiva e padrão superior de acabamento da incorporadora, o Marena combina arquitetura contemporânea, exclusividade e uma proposta residencial fortemente conectada ao estilo de vida do litoral catarinense.

O conceito do empreendimento parte da ideia de proporcionar uma verdadeira experiência sensorial de moradia. Sua arquitetura utiliza materiais e texturas naturais, com destaque para elementos como concreto aparente, madeira e áreas arborizadas. O resultado é uma identidade arquitetônica contemporânea que procura integrar natureza, iluminação, ventilação e espaços de convivência, criando ambientes acolhedores e sofisticados.

A exclusividade também está presente na configuração da torre. O Marena possui apenas dois apartamentos por andar, reduzindo a circulação nos pavimentos e proporcionando maior privacidade aos moradores. Outro diferencial oferecido pela XPCON é a possibilidade de personalização do imóvel, permitindo adaptar determinados elementos da unidade ao estilo e às necessidades de cada proprietário.

As plantas apresentam opções com aproximadamente 100 m² e 116 m² de área privativa. A configuração de 100 m² oferece duas suítes, enquanto as unidades maiores podem contar com três suítes. Os apartamentos possuem living integrado à cozinha e à sacada gourmet, churrasqueira e ambientes projetados para favorecer amplitude e iluminação natural. Dependendo da tipologia, são oferecidas uma ou duas vagas de garagem, além de hobby box individual.

A estrutura de lazer amplia a proposta do empreendimento. O projeto contempla espaços distribuídos entre pavimentos de lazer e o rooftop, incluindo piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground, espaço pet, coworking, pub e fireplace. A piscina adulta com borda infinita reforça a relação do empreendimento com a paisagem litorânea e transforma as áreas comuns em espaços destinados tanto à contemplação quanto à convivência.

Outras soluções contribuem para a praticidade do cotidiano, como entrada exclusiva para banhistas, duchas e lava-pés, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, elevador, reaproveitamento de água e diferentes recursos tecnológicos nas áreas comuns. Esses elementos complementam uma proposta voltada para moradores que procuram conforto sem abrir mão de soluções contemporâneas.

A localização no Itacolomi é outro ponto importante do Residencial Marena. Instalado na quadra do mar e a uma curta caminhada da praia, o empreendimento permite incorporar o litoral à rotina diária, ao mesmo tempo em que mantém acesso aos serviços, comércio e principais vias de Balneário Piçarras.

Atualmente em construção, o Marena possui Registro de Incorporação nº 2-66.315. A própria XPCON informa previsão de entrega para março de 2027, embora materiais comerciais de terceiros indiquem junho de 2027; por isso, a informação oficial da incorporadora deve ser considerada como principal referência.

O Residencial Marena representa uma alternativa interessante para quem procura um imóvel de alto padrão em Balneário Piçarras, seja para residência, segunda moradia ou composição patrimonial. A combinação entre proximidade com o mar, apenas dois apartamentos por andar, plantas de 100 m² e 116 m², lazer completo, rooftop e arquitetura diferenciada posiciona o empreendimento como uma proposta exclusiva dentro do portfólio da XPCON.