Apartamento no Melbourne Residence em Balneário Piçarras (SC) | ONEDA

O Melbourne Residence, da Oneda Construtora, é um empreendimento residencial localizado no Centro de Balneário Piçarras (SC), desenvolvido com uma proposta que combina exclusividade, aproveitamento inteligente dos espaços e proximidade com o mar. Situado na Rua Nossa Senhora da Paz, 42, o projeto está a aproximadamente 180 metros da praia, em uma região consolidada da cidade, próxima ao comércio, restaurantes, serviços e às principais vias de circulação.

Com torre única e 13 pavimentos, sendo dois destinados às garagens, o Melbourne Residence apresenta uma configuração de baixa densidade, com apenas dois apartamentos por andar. Segundo a Oneda, são somente 20 apartamentos, com áreas privativas entre aproximadamente 80 m² e 151 m², incluindo uma cobertura plana exclusiva. Essa configuração favorece maior privacidade aos moradores e diferencia o empreendimento de projetos com grande número de unidades por pavimento.

Os apartamentos tipo possuem opções com aproximadamente 80 m² e 86 m² de área privativa, distribuídas em plantas com duas suítes, living com estar e jantar integrados à cozinha, sacada com churrasqueira e uma vaga de garagem. A integração dos ambientes sociais permite melhor aproveitamento da área interna, criando uma configuração adequada tanto para residência permanente quanto para quem procura um apartamento de praia no litoral catarinense.

Entre os diferenciais internos estão fechadura eletrônica na entrada do apartamento, manta acústica nos pisos das áreas íntimas e sociais, piso vinílico e infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split. A combinação desses elementos contribui para uma proposta contemporânea, funcional e alinhada ao padrão dos novos empreendimentos residenciais de Balneário Piçarras.

O Melbourne Residence também possui uma cobertura plana com aproximadamente 151 m² de área privativa, duas vagas de garagem e um terraço externo exclusivo com cerca de 30 m². A unidade apresenta três dormitórios e ambientes sociais integrados, oferecendo uma alternativa para famílias que procuram espaços maiores e uma experiência residencial diferenciada dentro do empreendimento.

A estrutura de lazer contempla piscina, prainha, academia, salão de festas e brinquedoteca. As áreas comuns serão entregues mobiliadas, decoradas e equipadas, permitindo que os moradores utilizem os ambientes de convivência e lazer desde a entrega do condomínio.

Outro aspecto interessante do projeto está relacionado às soluções de eficiência aplicadas ao edifício. O Melbourne Residence contará com geração de energia fotovoltaica destinada às áreas comuns e sistema de captação de água da chuva, além de medidores individuais de água, energia elétrica e gás e sensores de presença nas áreas comuns. A fachada utiliza elementos em pele de vidro e esquadrias de alumínio, contribuindo para a identidade arquitetônica contemporânea do empreendimento.

A localização central amplia a praticidade para os futuros moradores. A curta distância da Praia de Piçarras permite realizar diversos deslocamentos a pé, enquanto o entorno concentra restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e outros serviços necessários ao cotidiano. Essa característica torna o empreendimento interessante não apenas para utilização durante temporadas, mas também para quem pretende estabelecer residência permanente na cidade.

As obras do Melbourne Residence tiveram início em novembro de 2023, e a entrega está prevista para dezembro de 2026. O empreendimento possui Registro de Incorporação R.2-64.991. A própria Oneda classifica atualmente o projeto como empreendimento em obra.

Com poucos apartamentos, plantas de duas suítes, cobertura exclusiva, lazer e localização próxima ao mar, o Melbourne Residence representa uma opção para quem busca moradia, segunda residência ou investimento imobiliário em Balneário Piçarras. O projeto acompanha a valorização e verticalização da cidade ao mesmo tempo em que preserva uma característica importante: uma torre residencial com número reduzido de unidades e maior sensação de exclusividade.