Apartamento no Massimo em Balneário Piçarras (SC) | HALSTEN

O Massimo é um empreendimento residencial de alto padrão da Halsten Incorporadora, localizado no Itacolomi, em Balneário Piçarras, Santa Catarina. Em construção, o projeto reúne apartamentos de aproximadamente 99 m² a 150 m², configurações com 2 suítes + 1 dormitório ou 3 suítes e opções de uma ou duas vagas de garagem. A proposta arquitetônica busca trazer para o litoral catarinense referências da elegância italiana e do design de Milão, combinadas à experiência de um hotel boutique.

O empreendimento está situado na Avenida Nereu Ramos, nº 3053, uma das principais vias de Balneário Piçarras, próximo à Praia de Ponta do Jacques. Fontes de comercialização indicam aproximadamente 140 metros de distância do mar, característica que permite incorporar a praia e a paisagem marítima à rotina dos moradores.

O conceito do Massimo é um de seus principais diferenciais. A apresentação oficial da Halsten afirma que o empreendimento foi inspirado na elegância dos hotéis Armani e na herança italiana, utilizando linhas limpas, materiais nobres e uma linguagem arquitetônica atemporal.

O projeto de interiores das áreas comuns foi desenvolvido pela KZA Arquitetura. O escritório descreve o Massimo como um refúgio urbano sofisticado inspirado na elegância e no design icônico de Milão, buscando combinar a experiência de um hotel boutique com o conforto de uma residência.

Essa referência aparece na escolha de elementos naturais, iluminação indireta, tonalidades neutras e composição dos ambientes. A intenção não é reproduzir literalmente a arquitetura italiana, mas utilizar sua tradição de design como ponto de partida para um empreendimento contemporâneo no litoral.

O projeto de interiores contempla aproximadamente 1.400 m² de áreas comuns, segundo o portfólio da KZA.

A Halsten apresenta oficialmente apartamentos entre aproximadamente 99 m² e 150 m², todos trabalhando três dormitórios. As configurações são divididas principalmente entre 2 suítes + 1 dormitório e 3 suítes.

Nas unidades menores, aparecem plantas próximas de 99,33 m² a 99,42 m², com três dormitórios, sendo duas suítes. Essa configuração permite manter uma planta familiar com três quartos dentro de uma área privativa inferior a 100 m².

As unidades maiores alcançam aproximadamente 150,66 m², ampliando os ambientes sociais e permitindo configurações com três suítes.

Dependendo da tipologia, a Halsten informa opções com uma ou duas vagas de garagem.

Os apartamentos contam ainda com varanda com churrasqueira, criando uma extensão da área social e uma conexão particularmente interessante com o estilo de vida litorâneo.

O Massimo foi concebido em torre única, com quatro apartamentos por pavimento, segundo informações de comercialização do empreendimento.

A configuração permite reunir diferentes tipologias dentro do mesmo edifício e, ao mesmo tempo, manter uma escala residencial compatível com a proposta de alto padrão adotada pela Halsten.

Além das unidades residenciais, o projeto contempla cinco salas comerciais, acrescentando uma pequena camada de uso misto ao empreendimento.

Essa combinação é particularmente interessante em um endereço como a Avenida Nereu Ramos. Enquanto os apartamentos ocupam a torre residencial, as salas comerciais podem contribuir para ampliar a oferta de serviços no entorno imediato.

Talvez a característica conceitual mais interessante do Massimo seja a tentativa de aproximar a experiência residencial daquela encontrada em um hotel boutique.

Isso não significa transformar o condomínio em hotelaria, mas utilizar princípios associados a esse universo — ambientação, paisagismo, iluminação, atendimento aos espaços de chegada e qualidade das áreas compartilhadas — para qualificar a rotina residencial.

Em vez de as áreas comuns funcionarem apenas como equipamentos adicionais do condomínio, elas passam a participar diretamente da identidade do empreendimento.

Essa preocupação aparece também no paisagismo. A própria Halsten destaca o paisagismo de alto padrão do Massimo como parte da experiência sensorial pretendida para o projeto.

A área de lazer inclui piscina adulta, piscina infantil e piscina aquecida, permitindo diferentes formas de utilização durante o ano.

A estrutura aquática é complementada por Bar da Piscina e Terraço da Piscina, transformando essa região do condomínio em um ambiente de convivência e não apenas em uma área destinada à prática de natação.

Para relaxamento, o Massimo conta ainda com sauna seca, ampliando a proposta de wellness e aproximando novamente o residencial da experiência de hospitalidade utilizada como inspiração pelo projeto.

Para atividades físicas, o empreendimento oferece academia e espaço funcional externo. A combinação permite alternar exercícios realizados em ambiente climatizado com atividades ao ar livre.

Essa diversidade acompanha uma tendência importante dos empreendimentos residenciais contemporâneos: as áreas de fitness deixam de ser pequenas salas com poucos equipamentos e passam a integrar uma estrutura mais ampla relacionada ao bem-estar.

O Massimo possui dois salões de festas com cozinha auxiliar, permitindo realizar confraternizações sem depender exclusivamente dos espaços privativos dos apartamentos.

O projeto conta também com Fireplace, criando um ambiente de convivência estruturado ao redor do fogo e oferecendo uma experiência diferente dos espaços tradicionais de salão de festas.

Para crianças, estão previstos Playground e Espaço Kids, enquanto o salão de jogos acrescenta outra alternativa de entretenimento para moradores e convidados.

Os animais de estimação também fazem parte do planejamento do empreendimento. O Massimo possui Espaço Pet e Pet Care, permitindo que determinadas atividades relacionadas aos pets aconteçam em áreas específicas do condomínio.

A proximidade do mar também influenciou a infraestrutura funcional do edifício.

O Massimo prevê Espaço Praia, Box de Praia e lava-pés, soluções particularmente úteis para um empreendimento situado a poucos metros da orla.

Esses espaços ajudam a organizar itens como cadeiras, guarda-sóis e acessórios utilizados na praia, evitando que areia e equipamentos precisem circular constantemente pelas áreas sociais do condomínio.

O projeto oferece ainda Hobby Box, criando espaço adicional de armazenamento fora dos apartamentos.

Outra solução contemporânea é o Espaço Delivery, destinado a organizar o recebimento de encomendas e entregas. O empreendimento também prevê minimercado interno exclusivo para moradores, acrescentando uma camada adicional de conveniência à rotina.

A localização no Itacolomi coloca o Massimo em uma região que vem recebendo uma concentração crescente de novos empreendimentos residenciais de padrão elevado.

A própria Halsten identifica oficialmente o Massimo como seu empreendimento no Itacolomi, enquanto fontes imobiliárias situam o projeto a aproximadamente 140 metros da Praia de Ponta do Jacques.

A proximidade da Avenida Nereu Ramos também facilita o acesso aos serviços da cidade e aos deslocamentos em direção à BR-101.

Para quem pretende utilizar o apartamento como residência permanente, essa combinação proporciona acesso à estrutura urbana de Balneário Piçarras. Para segunda residência, a curta distância até a praia acrescenta uma característica especialmente relevante.

Atualmente, a própria Halsten classifica o Massimo como “Em construção”. O portfólio institucional informa apartamentos de 99 m² a 150 m², três dormitórios, 2 suítes + 1 dormitório ou 3 suítes e uma ou duas vagas de garagem.

Fontes imobiliárias consultadas indicam outubro de 2028 como previsão de entrega. Como o cronograma pode ser atualizado ao longo da execução da obra, a data definitiva deve ser confirmada diretamente com a incorporadora durante a negociação.

O lançamento do empreendimento ocorreu em 2024. Há inclusive registro oficial do Município de Balneário Piçarras referente à autorização de utilização de área para o evento de lançamento do Massimo pela Halsten, em setembro daquele ano.

O empreendimento também demonstra a consolidação da atuação da Halsten no litoral catarinense. A incorporadora possui sede em Joinville e atualmente mantém projetos em cidades como Joinville, Balneário Piçarras e Porto Belo, trabalhando principalmente com imóveis residenciais de padrão elevado.

Em Balneário Piçarras, o Massimo complementa uma trajetória iniciada por outros projetos da incorporadora, mas assume uma identidade bastante específica.

Enquanto alguns empreendimentos da marca trabalham diretamente a relação com o oceano, no Massimo a Halsten adiciona uma camada de design italiano e hospitalidade boutique à experiência litorânea.

Com apartamentos entre aproximadamente 99 m² e 150 m², três dormitórios, opções com duas ou três suítes, varanda com churrasqueira e uma ou duas vagas, o Massimo em Balneário Piçarras oferece plantas voltadas principalmente à vida familiar.

Piscinas adulta, infantil e aquecida, sauna, academia, Fireplace, dois salões de festas, espaços infantis, Pet Care, salão de jogos, minimercado, Hobby Box e estrutura de apoio à praia ampliam a experiência para além do apartamento.

No Massimo, a Halsten procura combinar dois universos: de um lado, o mar e o estilo de vida de Balneário Piçarras; do outro, a sofisticação do design italiano e a atmosfera de um hotel boutique. Essa combinação cria um empreendimento no qual arquitetura, interiores, paisagismo e lazer são tratados como partes de uma mesma experiência residencial.