Apartamento no Milano Residence em Balneário Piçarras (SC) | DUOMO

O Milano Residence é um empreendimento residencial da DUOMO Empreendimentos, localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, Santa Catarina. Desenvolvido com uma proposta que valoriza conforto, amplitude e proximidade com o mar, o projeto apresenta apartamentos de diferentes configurações, baixa quantidade de unidades e uma estrutura de lazer adequada tanto para residência permanente quanto para quem procura um imóvel de praia no litoral norte catarinense.

Localizado na Rua Antonio Ribeiro Dias, nº 87, o Milano Residence está a aproximadamente 500 metros da praia. A posição no Itacolomi coloca o empreendimento em uma região que vem recebendo novos projetos residenciais e acompanhando a expansão imobiliária de Balneário Piçarras em direção ao norte. A curta distância da orla permite incorporar praia, caminhadas e atividades ao ar livre à rotina dos moradores.

O edifício possui 6 pavimentos e dois subsolos destinados às garagens, além de elevador. A DUOMO destaca o caráter reservado do empreendimento e sua proposta de oferecer apartamentos com dimensões variadas, evitando limitar o projeto exclusivamente ao conceito de unidades compactas frequentemente encontrado nos novos empreendimentos próximos ao litoral.

As unidades apresentam opções de 2 e 3 dormitórios, com metragens que variam conforme a planta. Há configurações encontradas no mercado entre aproximadamente 61 m² e 132 m² de área privativa, permitindo atender desde compradores que procuram apartamentos mais funcionais até famílias interessadas em unidades maiores. Dependendo da tipologia, existem opções com suítes e uma ou duas vagas de garagem.

A distribuição interna foi pensada para favorecer funcionalidade e aproveitamento dos espaços. As unidades podem apresentar living integrado, cozinha aberta, área de serviço, varanda ou sacada, churrasqueira e suíte, variando conforme a configuração escolhida. Essa diversidade permite ao Milano atender diferentes perfis de utilização, incluindo moradia permanente, segunda residência e imóvel para temporadas no litoral.

Entre os diferenciais construtivos divulgados pela DUOMO estão infraestrutura para ar-condicionado, acabamento em gesso, esquadrias de alumínio, porcelanato e portas laqueadas. O edifício também conta com portaria eletrônica, recurso que complementa a proposta de praticidade e controle de acesso do condomínio.

Outro recurso alinhado às transformações do mercado imobiliário é a infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. A previsão desse tipo de instalação antecipa uma demanda crescente nos novos condomínios residenciais e facilita futuras adaptações conforme a utilização de veículos eletrificados se torne mais comum.

A estrutura de lazer do Milano Residence foi dimensionada para proporcionar espaços de convivência sem transformar o empreendimento em um condomínio de grande escala. Entre os ambientes estão piscinas adulta e infantil, salão gourmet e sala de jogos, criando opções para descanso, confraternizações e entretenimento dentro do próprio residencial.

O condomínio oferece ainda bicicletário e box de praia, dois recursos especialmente interessantes para um empreendimento situado a aproximadamente 500 metros da orla. O box permite armazenar objetos utilizados na praia sem levá-los diretamente para o apartamento, enquanto o bicicletário favorece deslocamentos pela região e atividades recreativas junto à orla de Balneário Piçarras.

As obras do Milano Residence tiveram início oficialmente em 28 de fevereiro de 2024. Na ocasião, a DUOMO informou um cronograma previsto de aproximadamente 24 meses para execução do empreendimento. Fontes imobiliárias mais recentes apresentam junho de 2026 como referência de entrega, portanto a situação atual da obra deve ser confirmada diretamente com a incorporadora antes da negociação.

O Milano também possui importância particular na trajetória da DUOMO. A incorporadora surgiu da união de três sócios com diferentes experiências profissionais e apresentou o empreendimento como seu projeto de entrada em Balneário Piçarras. A empresa afirma trabalhar com foco em qualidade construtiva, inovação e atenção aos detalhes dos ambientes residenciais.

A implantação do empreendimento também aparece nos registros ambientais municipais. Documentação do Instituto do Meio Ambiente de Balneário Piçarras identifica oficialmente o Milano Residence, na Rua Antonio Ribeiro Dias, bairro Itacolomi, tendo a DUOMO Empreendimentos Imobiliários Ltda. como empreendedora responsável.

Com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, diferentes opções de metragem, infraestrutura para veículos elétricos, lazer e localização a cerca de 500 metros do mar, o Milano Residence em Balneário Piçarras apresenta uma proposta residencial que procura equilibrar praticidade, conforto e estilo de vida litorâneo.

A combinação entre a localização no Itacolomi, a escala mais reservada do edifício e a diversidade de plantas torna o Milano uma alternativa para diferentes perfis de compradores. Seja para morar, utilizar como segunda residência ou formar patrimônio imobiliário no litoral catarinense, o empreendimento representa a proposta da DUOMO de oferecer espaço e conforto próximos à praia em Balneário Piçarras.