Apartamento no Kós em Balneário Piçarras (SC) | DAXO

O Kós é um empreendimento residencial de luxo da DAXO Incorporadora, localizado em Balneário Piçarras, Santa Catarina. Com o conceito “O mar com vista para sua casa”, o projeto foi concebido para estabelecer uma relação direta entre arquitetura e oceano, reunindo apartamentos de grandes dimensões, baixa densidade residencial e aproximadamente 20 metros de frente para o mar. O empreendimento está em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2028.

Localizado na Avenida Nereu Ramos, na região central de Balneário Piçarras, o Kós ocupa uma posição privilegiada junto à orla. A implantação foi planejada para aproveitar a orientação para o oceano, transformando a vista do mar em um dos elementos centrais da experiência residencial. A localização também proporciona acesso à infraestrutura urbana do Centro, com comércio, gastronomia e serviços próximos.

O projeto arquitetônico é assinado pela Baggio Schiavon Arquitetura, enquanto os interiores levam a assinatura da Casabá e o paisagismo é desenvolvido por Renata Tilli. A participação de diferentes escritórios especializados acompanha a proposta da DAXO de desenvolver empreendimentos autorais, nos quais arquitetura, interiores e paisagismo são tratados como partes de uma mesma experiência.

Um dos grandes diferenciais do Kós está na escala de suas residências. A DAXO informa plantas de aproximadamente 215 m², 240 m² e 463 m², permitindo atender desde famílias que procuram grandes apartamentos até compradores interessados em unidades ainda mais exclusivas. Fontes comerciais indicam configurações que podem variar de 3 a 5 suítes, dependendo da tipologia, além de opções com até quatro vagas de garagem.

A baixa densidade reforça o caráter exclusivo do projeto. O edifício foi concebido com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e reduzindo a circulação nos pavimentos residenciais. O acesso por elevador privativo amplia essa experiência e aproxima o conceito do empreendimento ao de residências suspensas frente ao oceano.

Internamente, os apartamentos privilegiam grandes ambientes integrados. Living, jantar, cozinha e área gourmet formam espaços sociais destinados tanto à rotina familiar quanto ao recebimento de convidados. A relação desses ambientes com as grandes aberturas e varandas procura aproveitar iluminação natural e, principalmente, a perspectiva permanente para o mar.

Entre as características encontradas nas unidades estão varanda gourmet com churrasqueira, suíte master, infraestrutura para climatização, acabamentos de padrão elevado e soluções voltadas ao conforto acústico. Dependendo da configuração, os apartamentos podem apresentar amplas fachadas voltadas para o oceano, aumentando a integração visual entre os ambientes internos e a paisagem marítima.

A área de lazer é outro elemento importante do Kós. O empreendimento oferece aproximadamente 1.300 m² dedicados ao lazer e à convivência, reunindo ambientes para descanso, exercícios, entretenimento e socialização.

Entre os espaços estão piscinas externas, piscina coberta e aquecida, spa, sauna, academia equipada, playground e sala de jogos. O condomínio conta ainda com salão de festas, cozinha gourmet, áreas externas de convivência e lounge com fogo de chão, criando diferentes possibilidades de utilização durante todo o ano.

A academia integra equipamentos Technogym, enquanto diferentes fornecedores e escritórios especializados participam da composição dos ambientes comuns. Esse cuidado com arquitetura, mobiliário, iluminação e equipamentos acompanha o posicionamento do Kós dentro do segmento residencial de luxo.

A cobertura representa a configuração mais ampla do empreendimento. Com aproximadamente 463 m², a unidade amplia significativamente os espaços privativos e oferece uma proposta destinada ao comprador que procura dimensões próximas às de uma residência horizontal, mantendo as vantagens de segurança, localização e infraestrutura de um condomínio vertical frente ao mar.

Além da arquitetura e das grandes metragens, a exclusividade do Kós está relacionada à quantidade limitada de unidades e à própria implantação do edifício. A combinação entre apenas duas residências por pavimento, elevadores privativos e amplas fachadas voltadas ao oceano permite que o projeto explore uma experiência residencial mais reservada.

O empreendimento possui Registro de Incorporação nº R-2-73.373, no Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras, conforme informado oficialmente pela DAXO.

Com apartamentos de aproximadamente 215 m² e 240 m², além de unidade de aproximadamente 463 m², o Kós em Balneário Piçarras representa uma das propostas mais exclusivas da DAXO para o litoral catarinense. Arquitetura autoral, baixa densidade, plantas amplas, lazer completo e uma relação privilegiada com o oceano formam os principais pilares do empreendimento.

Mais do que simplesmente estar próximo à praia, o projeto procura colocar o mar como protagonista da arquitetura. Essa característica, associada ao padrão construtivo e ao conceito boutique da DAXO, posiciona o Kós como uma alternativa para quem busca residência principal, segunda moradia ou formação de patrimônio imobiliário de alto padrão em Balneário Piçarras.