Apartamento no 3500 Beach House em Balneário Piçarras (SC) | CWCI

O 3500 Beach House é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, Santa Catarina, desenvolvido em parceria pela CWCI Construções e Wecon. O projeto foi concebido para oferecer exclusividade, proximidade com o mar e apartamentos espaçosos, reunindo características especialmente interessantes para quem procura morar ou investir no litoral norte catarinense. Atualmente, o residencial encontra-se pronto para morar, com conclusão das obras em 2025.

Localizado na Rua 3500, nº 153, o empreendimento está na quadra do mar da Praia de Itacolomi, a aproximadamente 140 metros da praia. Além da facilidade de acesso à orla, a região possui supermercados, restaurantes e serviços próximos, permitindo combinar a experiência de viver perto do mar com as necessidades do cotidiano.

Um dos principais diferenciais do 3500 Beach House está na sua baixa densidade residencial. O empreendimento possui torre única, somente 15 apartamentos e apenas duas unidades por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. Os apartamentos convencionais apresentam 130,65 m² ou 131,11 m² de área privativa, enquanto as unidades Giardino possuem opções com aproximadamente 172 m² e 218 m².

As unidades contam com 3 suítes e 2 vagas de garagem, além de uma distribuição interna projetada para integrar os ambientes sociais. Living, sala de estar, jantar e churrasqueira a carvão formam uma área de convivência ampla, adequada tanto à rotina familiar quanto aos momentos de lazer. O pé-direito livre acima de 2,60 metros contribui para a sensação de amplitude dos apartamentos.

Entre os diferenciais internos estão piso vinílico nos dormitórios, porcelanato nos demais ambientes, infraestrutura para ar-condicionado Split, TV a cabo e internet, churrasqueira a carvão integrada à sala de estar e tomadas USB em pontos estratégicos. Algumas unidades também apresentam fechadura eletrônica, infraestrutura para água quente, hidrômetros individuais e acabamento em gesso.

A estrutura de lazer foi planejada para complementar a experiência residencial junto à praia. O condomínio dispõe de piscina, espaço fitness, salão de festas e playground, oferecendo alternativas para exercícios, descanso, confraternizações e atividades infantis sem a necessidade de sair do empreendimento. As áreas sociais são entregues decoradas e mobiliadas, reforçando o padrão do projeto.

O 3500 Beach House conta ainda com hall de entrada, elevador social, acesso exclusivo para banhistas e recursos de acessibilidade, incluindo rampas e banheiros adaptados nas áreas sociais. A entrada destinada aos moradores que retornam da praia é especialmente conveniente diante da localização a poucos metros da faixa de areia.

Outro aspecto relevante do projeto é sua concepção como um empreendimento de baixa densidade. Em vez de uma grande torre com dezenas ou centenas de apartamentos, são apenas 15 unidades, característica que contribui para um ambiente residencial mais reservado. A combinação entre essa exclusividade e apartamentos superiores a 130 m² diferencia o empreendimento dentro do crescente mercado imobiliário de Balneário Piçarras.

O projeto também representa a união da experiência de duas empresas tradicionais da construção civil catarinense. A CWCI Construções, fundada em 1982, possui histórico de atuação em Joinville, Jaraguá do Sul e Balneário Piçarras, enquanto a Wecon também acumula aproximadamente quatro décadas de experiência no setor. A parceria foi estruturada para reunir conhecimento técnico e experiência construtiva no desenvolvimento do empreendimento.

A localização no Itacolomi acrescenta outro componente importante ao imóvel. O bairro acompanha a expansão urbana e imobiliária de Balneário Piçarras em direção ao norte, com novos empreendimentos residenciais sendo implantados próximos à orla. Para quem pretende utilizar o apartamento como residência, imóvel de praia ou patrimônio de longo prazo, estar na quadra do mar representa um atributo relevante.

Com 3 suítes, aproximadamente 131 m² privativos, duas vagas de garagem, somente duas unidades por andar e estrutura de lazer, o 3500 Beach House em Balneário Piçarras apresenta uma proposta residencial marcada por exclusividade e proximidade com o oceano. Já entregue e pronto para morar, o empreendimento combina localização na Praia de Itacolomi, plantas amplas e baixa densidade residencial em um projeto voltado ao segmento de padrão elevado do litoral catarinense.