Apartamento no Lê Vittá Residence em Balneário Piçarras (SC) | BETTON

O Lê Vittá Residence, desenvolvido pela Betton Construtora e Incorporadora, é um empreendimento residencial de padrão superior localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras (SC). Projetado para combinar proximidade com o mar, apartamentos amplos, lazer no rooftop e baixa quantidade de unidades por pavimento, o residencial apresenta uma proposta voltada tanto à moradia permanente quanto à segunda residência e ao investimento imobiliário no litoral norte catarinense.

O empreendimento está localizado na Rua 2800 – Tainha, nº 259, no Itacolomi. O endereço é particularmente interessante por estar a aproximadamente 200 a 250 metros da praia, permitindo que os moradores tenham acesso à orla em poucos minutos de caminhada. O endereço também é confirmado pelo cadastro da própria filial da Betton criada especificamente em Balneário Piçarras com o nome fantasia Lê Vitta Residence.

Um dos diferenciais do projeto está na baixa densidade dos pavimentos residenciais. O Lê Vittá trabalha com apenas três apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade quando comparado a edifícios que concentram quatro, seis ou mais unidades no mesmo pavimento.

As principais plantas apresentam aproximadamente 84,83 m², 106,07 m² e 122,43 m² privativos. A configuração de 84,83 m² possui duas suítes, enquanto as unidades de 106,07 m² e 122,43 m² oferecem três suítes. Dependendo da unidade, existem opções com uma ou duas vagas de garagem.

Essa distribuição cria uma segmentação interessante dentro do próprio empreendimento. A planta de duas suítes atende casais, pequenas famílias ou compradores interessados em uma segunda residência próxima à praia. Já as configurações de três suítes oferecem maior privacidade e conforto para famílias que pretendem utilizar o apartamento como residência principal.

Os apartamentos foram projetados valorizando a integração entre os ambientes sociais. Living, cozinha e sacada formam uma área de convivência conectada, enquanto a presença da churrasqueira na varanda acrescenta funcionalidade ao espaço e reforça o estilo de vida característico dos empreendimentos do litoral catarinense.

A proximidade com o oceano também participa diretamente da experiência residencial. Dependendo do pavimento e da orientação da unidade, o empreendimento proporciona vista para o mar, característica explorada tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns localizadas na parte superior do edifício.

Um dos elementos mais marcantes do Lê Vittá Residence está justamente no rooftop. Em vez de concentrar toda a estrutura de lazer nos primeiros pavimentos, o projeto utiliza a parte superior do edifício para criar ambientes de convivência associados à paisagem de Balneário Piçarras.

Entre os espaços divulgados estão piscina aquecida com borda infinita e deck molhado, academia equipada com vista para o mar, salão de festas gourmet e Espaço Pet.

A piscina com borda infinita assume papel importante nesse conceito. A posição elevada permite estabelecer uma relação visual entre a água da piscina, a cidade e o oceano, transformando o rooftop em um espaço não apenas de lazer, mas também de contemplação.

A academia complementa essa proposta aproveitando igualmente a perspectiva elevada. Já o salão de festas gourmet oferece um ambiente específico para confraternizações e encontros, reduzindo a necessidade de utilizar exclusivamente o apartamento para receber um número maior de convidados.

O Espaço Pet acrescenta outra característica alinhada aos novos padrões residenciais. Animais de estimação passaram a influenciar cada vez mais a concepção dos condomínios, e áreas específicas para eles tornam a infraestrutura mais adequada à rotina das famílias.

O padrão das unidades também contempla soluções contemporâneas de acabamento e infraestrutura, enquanto a sacada com churrasqueira permanece como um dos elementos mais valorizados das plantas.

A localização no Itacolomi reforça o posicionamento do empreendimento. O bairro vem passando por um intenso processo de verticalização, concentrando grande quantidade dos novos lançamentos de Balneário Piçarras. A proximidade da praia e da Avenida Nereu Ramos, somada ao desenvolvimento de comércio e serviços, vem transformando a região em um dos principais vetores imobiliários da cidade.

Balneário Piçarras também possui uma posição regional estratégica. Pela BR-101, o município mantém conexão rápida com Barra Velha, Penha, Navegantes, Itajaí, Balneário Camboriú e Joinville, inserindo-se em um corredor urbano e econômico importante do litoral norte de Santa Catarina.

Para quem procura moradia permanente, as plantas com duas ou três suítes proporcionam diferentes possibilidades de composição familiar. Para quem deseja uma segunda residência, a distância reduzida da praia facilita o uso do imóvel durante finais de semana e temporadas.

Sob a perspectiva patrimonial, a combinação entre localização no Itacolomi, proximidade do oceano, baixa quantidade de apartamentos por andar, suítes e lazer no rooftop constitui um conjunto relevante de atributos.

O empreendimento também representa uma etapa importante da expansão da Betton. A empresa possui origem em Blumenau, enquanto a criação de uma filial específica em Balneário Piçarras, registrada em agosto de 2023 com o próprio nome fantasia Lê Vitta Residence, demonstra a entrada estruturada da incorporadora no mercado litorâneo.

Investir em um Apartamento no Lê Vittá Residence em Balneário Piçarras significa, portanto, considerar um imóvel com plantas principalmente entre aproximadamente 85 e 122 m², duas ou três suítes e uma ou duas vagas, dentro de um edifício de baixa densidade localizado a poucos metros do mar.

A combinação entre três apartamentos por andar, sacada com churrasqueira, suítes, piscina com borda infinita, academia com vista para o mar, salão de festas gourmet, Espaço Pet e rooftop posiciona o Lê Vittá Residence | BETTON como uma alternativa de padrão superior no mercado imobiliário do Itacolomi.

Mais do que simplesmente oferecer apartamentos próximos à praia, o empreendimento procura incorporar a paisagem litorânea à experiência residencial. Vista, rooftop, piscina, sacadas e proximidade do oceano trabalham em conjunto para criar uma relação permanente entre o edifício e Balneário Piçarras.