Apartamento no Edifício San-Andres em Balneário Camboriú (SC) | ERS

O empreendimento está situado na Rua Protásio Boaventura Caetano, nº 170, no Centro de Balneário Camboriú, uma localização estratégica que proporciona fácil acesso à Praia Central, Avenida Brasil, Terceira Avenida, supermercados, escolas, farmácias, clínicas médicas, restaurantes, academias e centros comerciais. Além da infraestrutura urbana consolidada, a região permite rápido deslocamento para a BR-101, Itajaí, Itapema e o Aeroporto Internacional de Navegantes, oferecendo praticidade tanto para moradores quanto para investidores que valorizam mobilidade e conveniência.

A arquitetura do San Andrés apresenta linhas elegantes e um conceito contemporâneo que privilegia exclusividade e funcionalidade. O edifício possui aproximadamente 4.780 m² de área construída, distribuídos em 22 pavimentos, com 16 apartamentos tipo, duas salas comerciais no térreo e apenas uma unidade residencial por andar, proporcionando elevado nível de privacidade. O condomínio conta com dois elevadores, guarita para portaria 24 horas, gerador de energia para as áreas comuns, bicicletário, box de praia individual, hall de entrada mobiliado e decorado, monitoramento eletrônico e sistema de reaproveitamento da água da chuva, reforçando seu compromisso com conforto, segurança e sustentabilidade.

Os apartamentos foram projetados para oferecer amplitude e excelente distribuição dos ambientes. Cada unidade possui 120,49 m² de área privativa, composta por três suítes, amplo living integrado à cozinha e à sacada, churrasqueira a carvão, área de serviço, lavabo e duas vagas de garagem. A integração entre sala de estar, jantar e cozinha cria um ambiente moderno e acolhedor, favorecendo a convivência familiar e proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes.

O padrão construtivo reafirma a qualidade da ERS Empreendimentos, utilizando materiais nobres e soluções técnicas voltadas ao conforto dos moradores. As unidades contam com persianas automatizadas nas suítes, piso vinílico nas áreas social e íntima, portas laqueadas, teto totalmente rebaixado em gesso, infraestrutura para água quente, preparação para ar-condicionado tipo split, tubulação para TV, telefone e sistema de aspiração central, além de medidores individuais de água. Esses diferenciais garantem praticidade, eficiência e valorização patrimonial ao longo do tempo.

A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos de convivência e bem-estar para moradores de todas as idades. O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, terraço descoberto, playground, salão de festas, sala de jogos e academia, criando um ambiente completo para lazer, entretenimento e qualidade de vida sem a necessidade de sair de casa. Todos os espaços foram cuidadosamente planejados para atender às necessidades do cotidiano e promover integração entre os moradores.

Outro diferencial importante do San Andrés é seu elevado potencial de valorização. O Centro de Balneário Camboriú continua sendo uma das regiões mais procuradas por moradores e investidores, impulsionado pela excelente infraestrutura urbana, proximidade da praia e constante crescimento do mercado imobiliário. A combinação entre localização privilegiada, exclusividade de apenas um apartamento por andar e alto padrão construtivo torna o empreendimento uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.

Fundada oficialmente em 1995, a ERS Empreendimentos Imobiliários possui uma história ligada ao desenvolvimento de Balneário Camboriú desde a década de 1970. Ao longo de sua trajetória, a empresa construiu dezenas de milhares de metros quadrados em empreendimentos residenciais de alto padrão, consolidando-se pela qualidade construtiva, inovação arquitetônica e relacionamento próximo com seus clientes, inclusive oferecendo possibilidades de personalização dos imóveis.

Investir em um Apartamento no Edifício San Andrés significa adquirir um imóvel exclusivo em uma das cidades mais valorizadas do litoral brasileiro. A combinação entre localização privilegiada, apartamentos com três suítes, apenas uma unidade por andar, excelente padrão de acabamento, infraestrutura completa de lazer e a credibilidade da ERS Empreendimentos faz do empreendimento uma excelente opção para moradia de alto padrão, segunda residência ou investimento imobiliário de longo prazo. O San Andrés reúne sofisticação, conforto e elevado potencial de valorização em Balneário Camboriú.