Apartamento no San Paolo Residenziale em Balneário Camboriú (SC) | ERS

O San Paolo Residenziale, da ERS Empreendimentos Imobiliários, é um empreendimento de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, exclusividade e localização privilegiada no coração de Balneário Camboriú. Inspirado na elegância da cidade italiana de Milão e no estilo de vida sofisticado de São Paulo (San Paolo, em italiano), o projeto foi concebido para oferecer conforto, privacidade e alto potencial de valorização em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. Com apenas um apartamento por andar, plantas amplas e uma completa infraestrutura de lazer, o empreendimento representa uma excelente opção para famílias que desejam morar com qualidade ou investidores que procuram um patrimônio sólido e diferenciado.

O empreendimento está localizado na Rua 2870, nº 155, no Centro de Balneário Camboriú, uma região privilegiada que oferece fácil acesso à Praia Central, Avenida Brasil, Terceira Avenida, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes, farmácias, centros comerciais e aos principais serviços da cidade. Sua localização também proporciona rápida conexão com a BR-101, Itajaí, Itapema e o Aeroporto Internacional de Navegantes, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o imóvel.

Com aproximadamente 14.284 m² de área construída, o San Paolo Residenziale possui 45 pavimentos, sendo 34 apartamentos tipo, uma cobertura duplex e uma sala comercial com mezanino no térreo. O projeto privilegia exclusividade ao disponibilizar apenas uma unidade por andar, garantindo maior privacidade aos moradores. O edifício conta com três elevadores, hall de entrada com pé-direito duplo, fachada ventilada, guarita para portaria 24 horas, gerador de energia para as áreas comuns, bicicletário, box de praia individual e monitoramento eletrônico de segurança. O empreendimento também incorpora sistema de reaproveitamento de água da chuva, reforçando seu compromisso com a sustentabilidade.

Os apartamentos apresentam 165,32 m² de área privativa, com uma planta inteligente composta por quatro suítes, sendo duas demi-suítes, amplo living integrado à cozinha e à sacada, churrasqueira a carvão, lavabo, área de serviço e três vagas de garagem privativas. Os ambientes foram projetados para oferecer excelente iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os espaços sociais, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

O padrão construtivo segue a tradição da ERS Empreendimentos em desenvolver edifícios de elevado nível de acabamento. As unidades contam com persianas automatizadas nas suítes, piso vinílico nas áreas social e íntima, portas laqueadas, teto rebaixado em gesso, infraestrutura para água quente, preparação para ar-condicionado tipo split, tubulação para TV, telefone e sistema de aspiração central, além de medidores individuais de água. Esses diferenciais garantem maior conforto, praticidade e valorização patrimonial ao longo do tempo.

A área de lazer ocupa dois pavimentos completos, oferecendo uma estrutura comparável à de um clube residencial. Entre os principais ambientes estão piscinas adulto e infantil com borda molhada, terraço descoberto, quiosque com churrasqueira a carvão, playground, mini quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, espaço para bar e carteado, pub gourmet, academia, centro estético, sauna e spa. Todos os espaços foram cuidadosamente planejados para proporcionar lazer, convivência e bem-estar para moradores de todas as idades.

Fundada oficialmente em 1995, a ERS Empreendimentos possui uma história ligada ao desenvolvimento da construção civil de Balneário Camboriú desde a década de 1970. Ao longo de sua trajetória, a empresa já construiu mais de 70 mil metros quadrados em empreendimentos residenciais de alto padrão, consolidando-se como uma incorporadora reconhecida pela qualidade construtiva, atendimento personalizado e possibilidade de personalização dos imóveis conforme as necessidades de seus clientes.

Investir em um Apartamento no San Paolo Residenziale significa adquirir um imóvel exclusivo em uma das localizações mais valorizadas de Balneário Camboriú. A combinação entre apenas um apartamento por andar, quatro suítes, ampla área privativa, infraestrutura completa de lazer, tecnologia construtiva e a tradição da ERS Empreendimentos torna o empreendimento uma excelente opção para moradia de alto padrão, segunda residência ou investimento imobiliário de longo prazo. O San Paolo Residenziale reúne sofisticação, conforto e elevado potencial de valorização em uma das cidades mais desejadas do litoral brasileiro.