Apartamento no Timeless at Alvin Residence em Balneário Camboriú (SC) | ARRKA

Localizado na Rua Alvin Bauer, no Centro de Balneário Camboriú, o empreendimento está a poucos metros da Praia Central, da Avenida Brasil e das principais opções de gastronomia, comércio e serviços da cidade. O endereço oferece fácil acesso ao Shopping Atlântico, supermercados, escolas, hospitais, academias, farmácias e à BR-101, permitindo que os moradores desfrutem da praticidade da vida urbana sem abrir mão da proximidade com o mar. A Rua Alvin Bauer é reconhecida como uma das localizações mais valorizadas de Balneário Camboriú, reunindo empreendimentos de alto padrão e excelente potencial de valorização imobiliária.

O projeto arquitetônico impressiona pela imponência e pelo cuidado com cada detalhe. O edifício possui 32 pavimentos, 35 unidades residenciais exclusivas, três salas comerciais, quatro pavimentos de garagem e três pavimentos inteiramente dedicados ao lazer. A fachada utiliza o moderno sistema Balcon Juliet Glass, que amplia a iluminação natural e proporciona uma estética elegante e contemporânea. Outro destaque é o primeiro rooftop da Rua Alvin Bauer, oferecendo vistas panorâmicas da cidade e do litoral catarinense.

O Timeless oferece diferentes tipologias de apartamentos para atender perfis variados de moradores. Estão disponíveis unidades Classic, Classic Top, Garden House, Dual House, Townhouse e uma exclusiva Penthouse. As áreas privativas variam entre aproximadamente 143 m² e 379 m², com opções de quatro ou cinco suítes e três ou quatro vagas de garagem. As plantas privilegiam ambientes integrados, amplos livings, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, suítes generosas e excelente incidência de iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os ambientes.

O padrão de acabamento segue o elevado nível característico da ARRKA. Os apartamentos contam com pé-direito de aproximadamente 3,24 metros entre pavimentos, fechadura digital, vídeo porteiro individual, infraestrutura para automação residencial, preparação para climatização, aquecimento a gás, acabamentos em porcelanato de grandes formatos e esquadrias de alto desempenho térmico e acústico. As plantas também permitem diferentes níveis de personalização, possibilitando adaptar os ambientes ao estilo de vida de cada família.

Um dos maiores diferenciais do Timeless é sua completa infraestrutura de lazer, distribuída em três pavimentos temáticos: Celebration, Wellness e Rooftop. O condomínio oferece piscina com raia de 23 metros, piscina infantil, piscina aquecida, spa, bar molhado, academia equipada, espaço relax, pub, espaço BBQ, espaço MasterChef, salão de festas, lounge externo, brinquedoteca, playground, pet place e rooftop panorâmico. Todos os ambientes foram cuidadosamente projetados para proporcionar lazer, bem-estar e convivência em um padrão comparável aos melhores condomínios de luxo do país.

O empreendimento também incorpora importantes soluções tecnológicas e sustentáveis. Entre seus diferenciais estão acesso digital por biometria, sistema completo de monitoramento, vídeo porteiro em todas as unidades, infraestrutura para recarga de veículos elétricos, medidores individualizados e sistemas modernos de segurança patrimonial. Essas tecnologias elevam a praticidade do dia a dia e reforçam o compromisso da ARRKA com inovação e eficiência.

Fundada em 1998, a ARRKA Empreendimentos construiu sua reputação desenvolvendo projetos exclusivos que unem arquitetura autoral, engenharia de excelência e atenção aos detalhes. O Timeless at Alvin Residence representa essa filosofia ao criar um empreendimento que alia estética, funcionalidade e qualidade construtiva, consolidando a marca como uma das referências do mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú.

Investir em um Apartamento no Timeless at Alvin Residence significa adquirir um patrimônio em uma das regiões mais valorizadas do litoral brasileiro. A combinação entre localização privilegiada, apenas 35 residências, plantas amplas, arquitetura contemporânea, lazer distribuído em três pavimentos e o elevado padrão construtivo da ARRKA faz do empreendimento uma excelente opção para moradia, segunda residência ou investimento de longo prazo. O Timeless foi concebido para permanecer atual ao longo das décadas, oferecendo um estilo de vida sofisticado, exclusivo e verdadeiramente atemporal.