Sala Comercial Office Cidade Aruna Maringá (PR) – PRC

Localizado na Gleba Itororó, ao lado do Bosque II e a poucos minutos do centro de Maringá, o empreendimento faz parte de um masterplan urbano reconhecido internacionalmente. O Cidade Aruna foi premiado como a Melhor Arquitetura de Uso Misto das Américas pelo International Property Awards, consolidando-se como uma referência em urbanismo sustentável, integração urbana e inovação arquitetônica. O Office surge como o segundo grande lançamento desse ecossistema, assumindo o papel de polo empresarial dentro de um ambiente planejado para unir moradia, trabalho, lazer, serviços, hotelaria e natureza em um único espaço integrado.

Com aproximadamente 25 pavimentos, mais de 23 mil metros quadrados de área construída e 120 unidades comerciais, o empreendimento foi concebido para atender empresas de diferentes portes e segmentos. As salas corporativas possuem plantas que variam entre aproximadamente 53 m² e 96 m², com possibilidade de integração e modulação, permitindo que os espaços sejam adaptados conforme as necessidades operacionais de cada negócio. Além disso, todas as unidades contam com vaga privativa, totalizando cerca de 176 vagas de estacionamento.

O conceito arquitetônico do Office Cidade Aruna vai muito além de um edifício comercial tradicional. O projeto foi desenvolvido para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. Inspirado nas principais tendências internacionais de design corporativo, o empreendimento incorpora princípios de biofilia, conectando os usuários à natureza por meio de vegetação integrada, iluminação natural abundante e ambientes que favorecem o conforto físico e emocional. A proposta busca criar locais de trabalho mais saudáveis, colaborativos e inspiradores.

Um dos grandes diferenciais está no uso da madeira engenheirada, material renovável proveniente de florestas certificadas. Além da elevada resistência estrutural, a tecnologia permite reduzir significativamente a pegada de carbono da construção, uma vez que a madeira captura e armazena CO₂ ao longo de seu ciclo de vida. O empreendimento também busca certificação internacional LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), reforçando seu compromisso com eficiência energética, responsabilidade ambiental e sustentabilidade.

A infraestrutura corporativa foi planejada para oferecer uma experiência completa aos usuários. O Office contará com recepção de alto padrão, salas de reunião compartilhadas, coworking, ambientes para eventos, restaurante no conceito slow food, áreas de networking, espaços colaborativos e um rooftop panorâmico destinado a encontros profissionais e sociais. Um dos destaques é o pavimento de descompressão, projetado para proporcionar momentos de relaxamento, convivência e contemplação da paisagem urbana, favorecendo a criatividade e o equilíbrio entre produtividade e bem-estar.

O projeto reúne alguns dos principais nomes da arquitetura e do paisagismo nacional. O conceito arquitetônico e os interiores são assinados pela A5 Arquitetura, escritório premiado internacionalmente pelo próprio Cidade Aruna. O projeto executivo é desenvolvido pela AT Arquitetura, enquanto o paisagismo leva a assinatura da JA8 Arquitetura Viva, liderada pelo renomado botânico Ricardo Cardim, reconhecido por integrar natureza e urbanismo em projetos de grande relevância.

Sob a perspectiva de investimento, o Office Cidade Aruna apresenta características raramente encontradas em um único empreendimento: localização estratégica, conceito inovador, sustentabilidade certificável, arquitetura premiada e integração com um ecossistema urbano de uso misto. Esses fatores criam um cenário altamente favorável para valorização patrimonial e atração de empresas que buscam posicionamento em um ambiente alinhado às novas exigências do mercado corporativo.

Mais do que um edifício empresarial, o Office Cidade Aruna representa uma visão de futuro para as cidades e para os espaços de trabalho. Ao unir tecnologia construtiva, responsabilidade ambiental, design internacional e integração urbana, o empreendimento posiciona Maringá entre os principais exemplos brasileiros de inovação em desenvolvimento urbano sustentável.